近期房市因銀行滿水位限貸、央行加碼祭出「史上最嚴」第七波信用管制後，讓台灣房地市場急速冷凍，位於「金龍海嘯」第一排的房仲業，雖八月最新家數、從業人員雙創新高，但未來是否會掀起倒閉潮，已讓業者嚴陣以待。
台北市各大商圈將谷底反彈了？根據戴德梁行統計，2021年11月，北市三大商圈「忠孝、中山南京、西門」空置率持續攀升，其中又以西門町22.3%最低。戴德梁行指出，綜看三大商圈現況，空置率高、租金低，部分業者趁勢回歸，商圈空置問題可望緩解。（記者：陳韋帆）
根據財政部統計資料庫顯示，台北市夾娃娃機2019年12月店數還有610店，不過隨夾娃娃風潮漸退，加上國際旅客人數銳減，夾娃娃店數也呈現一路衰退，財政部最新統計今年8月台北市夾娃娃店剩下535店，從2020開始台北市平均夾娃娃店每個月淨減少3.75店，重災區西門町先後面臨「國際旅客崩盤、國內疫情升級、高租金負擔」的三殺困境，西門町大街小巷處處夾娃娃店的景象已經不復可見。（記者：陳韋帆）
疫情衝擊不動產市場，房仲業指出，台北市萬華區的交易量急凍，屋主甚至封盤不賣、社區無法帶看，當地商圈影響更大，幾乎全數歇業，若疫情持續延燒2至3個月，萬華商圈恐出現倒店潮。
已經撤離台灣的美國快時尚女裝品牌Forever 21，在東區的原址在2019年3月熄燈後，持續空置，但近期傳出好消息，將由瑞典快時尚品牌H&M進駐，雖然品牌對外否認，但當地房仲、里長早已聽聞此消息，人力銀行網站也有PO出「大安區」招募門市人員訊息。
近年傳出許多星巴克退出商圈「汰弱留強」的熄燈案例，不過，在新興房市區因人口移入、交通建設等利多到位，反倒星巴克密集出現了！位於桃園青埔、機場捷運A19站旁，高鐵南路二段的「青埔高鐵南門市」將在26日開幕，成為青埔第4間星巴克。
全球房地產服務與諮詢顧問公司戴德梁行，今（13日）發佈研究報告《新型冠狀病毒疫情對中國商業地產的影響及應對》，認為零售、貿易、酒店、娛樂等行業受到較大衝擊，租賃活動或將收縮，不過金融業、專業服務業等受到的直接影響則比較小。報告中也列出中國10家知名開發商，採「租金減免」與租戶共體時艱。
東區倒店潮不斷，台北市府也介入拯救商圈，認為還是有許多特色店家進駐，如「故意海鮮鍋物」，以平價且高CP值吸引不少饕客前往；「N-ICE TAIPEI」以創意冰品為主打。另外市府也強調，包括日本知名化妝品牌ORBIS及雄獅旅遊集團，皆擇定東區作為新駐點打造黃金店面，為東區商業復甦注入一劑強心針。
來自美國洛杉磯的快時尚品牌Forever 21，隨著信義區ATT 4 Fun首家專賣店與東區忠孝店接連熄燈後，UNIQLO拿下原本是Forever 21在ATT 4 Fun的原址，並打造為3層樓、共560坪的類旗艦店，也是UNIQLO在信義區的第2間店，反觀東區忠孝店原址，目前則是黑壓壓一片。
台北東區放棄治療，連醫美業者都放棄進駐，往新北市開店。美容SPA業者林雅琪就是個活生生的例子，今（18日）她公開分享，曾在東區尋覓店面，但高昂租金、人潮近幾年退散，讓她棄東區、轉往新北市展店，目前在新北八里經營綜合休閒SPA會館。
東區商圈逐漸沒落，高租金問題遲遲未解，也讓許多店家宣布退出該商圈，關店數量更是翻倍成長。對此現象，戴德梁行總經理顏炳立認為，東區店租應放棄「老虎」身價，回到「貓」的價位。
房市不景氣，前幾年仲介更是倒一片，但還是有人可以殺出重圍。東森房屋15日舉辦全台TOP100仲介菁英表揚大會，其中最吸睛的，就是2018年個人業績佣收破千萬的「房仲天王與天后」，分別是深耕台中七期的蘇致華，與台北北投的葉淑珠。
