自從央行今年9月祭出第七波房貸信用管制的打房措施後,目前無論中古屋或預售屋市場,來客數可說是腰斬再腰斬!近期市場普遍心存觀望,擔心央行12月是否還會再祭出第八波信用管制?對此,全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰向央行喊話,第七波信用管制打炒房成效未定,不建議再推第八波。(記者:簡浩正)
近一甲子歷史的台北市第一殯儀館,將於明(13)日正式啟動拆除作業。住商機構觀察周邊交易發現,一殯2021年以來房價已大漲逾1成,不過交易量卻是急凍,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,一殯周邊房市過去長期低迷,如今隨著嫌惡設施拆遷,房價已截然不同,在地民眾大多將資產緊抱,等待利多釋出後的房價起漲。
預售屋代銷王者甲山林旗下愛山林(2540)企業總部今(14)日落成,總經理張境在接受媒體訪問表示,「520即將到來,不僅是賴清德就任總統大日子,也是建商推案重要時節,目前房市有四大利多,惟兩岸關係較有可能影響房價。」(陳韋帆)
台經院12月景氣動向調查報告出爐,房市在業者轉向樂觀下,針對業者調查的「營業氣候測驗點」走揚,終止連續2個月下跌趨勢。台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真接受《三立新聞網》訪問表示,「在新青安貸利多下,房仲業績不斷創高,且明年總統大選結束,政治不確定因素將消除,也讓業者對於前景一片看好或持平。」(陳韋帆)
大台北房價持續高檔不墜,永和、板橋七字頭起跳,土城新案也上看六字頭,樹林三峽也站穩四字頭。整個北臺灣能與大台北生活圈具備便捷交通區域的地方,目前僅鶯歌仍維持在三字頭,相比中永和、板橋新房總價少了將近一半,再加上擁有國道、台鐵和捷運三鶯線等交通利多,鶯歌運動中心、新北市立美術館陸續啟用,便捷悠閒的生活環境成為不少民眾自住購屋的首選焦點。
去年疫後房市買氣強彈,不僅全台買賣移轉交出34.8萬棟佳績,房價漲勢也是歷年最凶猛,且值得注意的是,台中與南二都成為引領房市走勢領頭羊,雙北成長則明顯趨緩。專家分析,中南部房價基期低,加上有重大建設與台積電設廠議題帶動,勢必將持續吸引熱錢湧入,預料仍是今年房市的重頭戲。
央行3月17日宣布升息1碼後,房貸負擔也成為熱門議題,對此,內政部發布最新訊息,「3月23日起至下次基準利率調升前,凡是政策性優惠房貸,僅升息半碼。」(記者:陳韋帆)
全台房價近2年都攀升不少,不過,統計方式不同,結果也會影響甚大,根據實價登錄,嘉義市2021年Q4比較2020年Q4,房屋單價年漲幅僅1.2%,全國排名倒數第二,但若拉長時間並以「年度」計算,2021年平均單價12.7萬,相較2019年成長10.4%。(記者:陳韋帆)
鄉親等待許久的遠百竹北店確定將在2022年1月14日試營運,是新竹縣第一個百貨BOT案,透過竹縣府與民間單位遠東集團合作,促成新竹縣首個大型購物中心,提供近2千個就業機會與汽、機車位,為新竹縣創造更多經濟效益。
新北市林口過去因新建案推案多,但購買、入住的人少,被戲稱為鬼城,時至今日,房屋陸續落成交屋,人口逐漸移入,房市、人口都有了明顯變化,在地人又怎麼看呢?一名在地40年的老林口人,黃金輝接受《三立新聞網》訪問表示,「有些人賺大錢,但對於土生土長的林口人來說,真的太擠了,而且物價又飆漲,實在很難適應。」(記者:陳韋帆)
再次經過新北市泰山、五股地區貴子坑溪,昔日聞到的臭味不見了,烏黑的水質顏色變淡了,原本髒亂的印象變得乾淨整潔,讓人有耳目一新的感覺,2021年5月第一部曲民生路至中港水門間之下游河段相關整體改善工程已完工囉!大幅改善貴子坑溪沿線生活品質!
俗諺講:「一間店面卡贏三甲田」,正是說明店面的好處,不只置產保值,更能創造財富增值、旺業傳承的大好機會。土城重劃區「紐約艾美」金店面,擁有面寬7米、挑高4米2的絕佳空間優勢,更擁有包租2年的超級給利條件,是興家旺業的置產首選!
護國神山所到之處,帶動上下游產業鍊遷徙、群聚效應!2020年台積電於南科砸下百億、收購3大廠房,加上啟碁科技、台達電、艾斯摩爾等大廠投資擴建,形成高科技產業南漂效應,根據經濟部商業司統計,近9年以來公司登記家數平均年增率,台南市以3.22%名列六都之亞軍,進一步觀察台南市公司登記成長之行業別,以電力燃氣供應業、科技業分居一二名,成長率分別達384.09%、139.86%,頗有竹科崛起之態勢。
市民引頸期盼的台南市立圖書館新總館,目前工程進度已達98%,工程總預算為19億3,560萬元,刻正進行室內裝修、室外景觀工程及公兒19-3及兒2號特色公園景觀工程,並預計於2021年1月2日開幕,台南市長黃偉哲希望市圖開幕後,更貼近市民生活。
桃園市長鄭文燦2020年11月3日前往觀音區,出席「桃園市觀音區多功能場館新建統包工程」開工典禮。
高雄市都市計畫委員會2020年10月19日上午召開,由主任委員林欽榮副市長主持,審議通過林園區清水岩清水寺旁轉彎路段拓寬及環狀輕軌增額容積實施地區放寬危老重建限制等5案,有助改善林園地區聯外交通,提升輕軌沿線危險及老舊建築物重建意願,強化市民生活品質及居住安全。
桃園市長鄭文燦2020年10月12日前往龜山區視察大坑國小雙語教學活動,鄭文燦表示,配合行政院提出2030雙語國家的願景,桃園市自2017學年度開始推動雙語創新教學計畫,其中大坑國小於2018年1月由教育局核定2019學年度起為雙語創新教學試辦學校,並從一年級開始實施,透過外師的導入、營造沉浸式的雙語學習環境,讓英語成為生活語言的一部分。
有台北後花園之稱的宜蘭,在台北房價飆漲以及宜蘭轉運站改建、高鐵延伸宜蘭等重大建設利多話題帶動之下,房價也節節攀升,根據全國不動產企研室統計實價登錄資訊發現,宜蘭縣五結鄉清水路「藝德勳章」、「晏京帝寶」2大豪宅轉手都超賺,房價7年來更是從1字頭一路翻漲站上2字頭,統計近1年來轉售獲利從數十萬至數百萬元不等,通通沒有賠售紀錄,投資報酬率4~5成,可說是穩賺不賠。
新竹市北區靠近68快速道路武陵路段,過去缺乏綠地可供民眾休憩,新竹市府2年前活化部分台大醫院湳雅院區預定地,將3公頃閒置土地改造為大湳雅公園,由於周邊社區人口密集,不分時段皆有民眾在此散步利用率高。
台北市長柯文哲2020年8月27日出席台北流行音樂中心開幕典禮,他表示,歷經17年來許許多多人的努力,得以見證今天這麼重要的日子,他希望未來這裡不但能匯聚台灣的流行音樂人才,更能夠成為亞洲流行音樂的聖殿。
為因應新北市東北角瑞芳、平溪、雙溪、貢寮四個行政區醫療資源不足,目前僅瑞芳區有礦工醫院,市府積極推動瑞芳醫院案,以滿足區域內人口老化之高齡化社會長期照護資源服務需求及緊急醫療服務。計畫案前經2級都市計畫委員會審議通過,自2020年8月24日起實施。
新北市政府於2020年8月20日公告劃定新店榮工廠地周邊為都市更新地區並訂定更新計畫,透過更新計畫將推動都市更新事業,活化地區發展並帶動產業升級。
安定區安順寮排水滯洪池提早竣工啟用,台南市長黃偉哲及經濟部水利署長賴建信2020年8月7日出席安順寮滯洪池啟用儀式,黃偉哲感謝經濟部水利署第六河川局及施工單位的辛勞,期待一系列的治水措施降低當地積淹水情形,守護市民的生命財產安全,並達成環境永續的目標。