近年政府多波打房皆劍指豪宅，致使高總價市場急凍，就連以往熱門的豪宅聚落台中西屯也受衝擊，實價資料統計，今年1~8月4000萬元以上豪宅交易物件，平均總價、總銷創歷年來最低，與高峰2022年相比，總銷更大減54%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，豪宅價格看似因大環境關係而有些許落差，不過也與建商因應市場需求，豪宅坪數越推越小有不小關係。
台中東區復興路上，有一棟「未保存登記」的木造老屋，因屋主積欠債務被迫法拍，建物面積共51坪的2層樓建物，起標價僅50萬元，換算下來每坪價格僅9700元。共吸引17組人馬搶標，其中一名吳姓自然人一口氣加價288萬，以339萬餘元得標。
年初至今房市多頭，致使政府稅收大補血，住商機構觀察財政部數據，全台1~8月個人房地合一稅共達437.6億元，其中以台中市達81.9億元位居六都稅收王，另觀察漲幅則以桃園市成長逾1.2倍最多，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，今年1~8月雖有央行升息、申貸排隊等風波，惟市場新規大致底定，強化買賣雙方交易意願，促進全台稅收大漲。
全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，台中是全台第二大城，升格六都之後的這13年來，移居設籍人口增加20萬人，且以「年輕人」居多，加上傳產與科技聚落發展快速，就業機會多，光是今年前七月住宅核照數1萬6120宅，幾乎與六都之外台灣省轄的住宅核照數1萬6808宅差不多，推案量龐大代表剛需強勁、可見年輕族群撐起台中房市一片天。（記者：簡浩正）
主持人吳淡如因理財有術，近年來長期北中往返，更在台中斥資買下豪宅。他也分享近日在台中看新建案的心得，驚覺建物坪數跟內部坪數相差甚遠，感嘆數字讓人疑惑。
央行祭出史上最嚴「限貸令」卻引來民怨！因為現在剛好強碰20年來最大交屋潮！屆時申貸、將會碰上難關，根據內政部數據，2022年全台「住宅用建照量」共超過18萬戶，若以工期3年計算，最快今年出現交屋潮，當時進場的民眾，恐怕現在交屋「申貸」將碰上難關。其中在主要都會區當中台中受惠於科技產業題材，且區域重劃區議題濃厚，純「住宅用建照宅數」多達近10萬戶 ，恐怕就將成為第一波限貸令「重災區」！
台中房市持續升溫，過往被業者認為房價太委屈的七期，終於迎來轉機，座落在國家歌劇院特區的新預售案「寶輝101 Theater South」高樓層物件，在最近打破交易紀錄，以每坪99.3萬售出，距離百萬門檻僅一步之遙，也創下七期豪宅新紀錄。
新青安專案上路後，全台房地產買氣持續升溫，但在台中七期的豪宅社區「台中帝寶」卻再度傳出賠售案例，繼去年一戶屋主虧損2117萬賠售，今年5月，又有一戶高樓層屋主虧損1258萬賣屋出場。台中帝寶賠售案例頻傳，有專家認為是受到基地抗性及性價比影響，才導致房價直直落。
皇翔(2545)今(7)日舉行股東會，通過每股配息2.3元。董事長廖年吉指出，房市現況很熱絡，但台積電更熱！所以皇翔有意進軍中南部，目前已經有在看台中的土地，而推案方向，未來商辦和住宅推案比重將會平衡，也有意興建飯店。（陳韋帆）
台灣房市大爆發，預售屋一季賣破5千億，創歷史新高！永慶房屋統計，2024年Q1全台交易量高達5019.1億，年增幅達124.8%，進一步觀察各縣市表示，其中又以高雄「價量雙增」年增幅分別是238.8%、199.1%，增幅最衝，而台中總銷金額高達1118.8億最猛。(陳韋帆)
台灣最近地震頻傳，老屋問題又再度成為探討議題，根據內政部統計資料，2023年全台的30年以上老屋存量已達483萬宅，比起十年前的355萬宅還多出128萬宅，使得民眾在購屋的屋齡也吹「老宅風」。(陳韋帆)
看準台中房市起飛，北部各大建商紛紛插旗，遠雄房地產也不落人後，宣布2024推案火力集中台中，將陸續推出6案、共300億案量，今年首案為位於七期的中小坪豪宅「遠雄琉蘊」，今(4)日正式公開。(陳韋帆)
興富發鎖定網紅經濟，台中力推「微型商辦」！興富發在七期的「市政萬象廣場」今(2)日正式公開，看準網紅經濟興起，工作室需求大增，主推微型商辦，規劃25-45坪，總開價2000萬(含車位)起跳。(陳韋帆)
台灣十二座「高鐵站」房市市況出爐！永慶房屋統計近3年全台「十二座高鐵站」周邊預售屋交易市況，台中交易量最熱、暴增8倍，新竹房價飆漲最快、增幅7成。(陳韋帆)
2023年台中十大土地交易出爐！根據信義全球資產公司統計，去年台中土地成交金額達到近2百億元，前十大土地交易排名中，北屯區上榜3席，區域含金量最高。信義全球資產總經理林三智表示，新青安貸款政策催動購屋潮，市場購地信心度回升，指標建商積極獵地充實庫存，隨著產業擴大投資，工業土地也再掀購地潮。（陳韋帆）
台中西屯預售屋成交價竟然超越新北板橋了！根據永慶房屋資料，2023年，六都十大預售屋熱門交易行政區，桃園包辦前二名，新北市入榜五名，特別顯眼的則是台中西屯，均價已達67.8萬/坪，超車新北一哥板橋的67.1萬/坪。(陳韋帆)
房價水漲船高，台中年輕購屋族出現外溢現象，根據聯徵資料，2023年，台中太平區35歲以下年輕房貸族申貸件數高達865件、占比40%，連續5年走升，創9年新高。在地仲介指出，相較市區動輒3~4字頭房價，太平2字頭顯得親民，吸引不少年輕首購購屋。(陳韋帆)
台中海線人口大躍進！根據民政局資料，海線四雄「沙鹿、龍井、梧棲、清水」，2023年達328,161人，等於10年增加了21,655人。房仲表示，近年政府重大建設皆瞄準海線，如台中港科技園區、台中港風電產業園區，就業帶來的人口紅利也帶動了房市需求。(陳韋帆)
台中代銷天王萬群地產今(30)日舉辦公司尾牙晚會，席開106桌，晚會前，他接受《三立新聞網》訪問表示，「賴清德當選總統，執政黨政策得以延續，估計無論是房市或台灣整體未來發展，都將更好。」（陳韋帆）
中捷藍線獲行政院核定，建設正式步入實質階段！沿線房價要上漲了嗎？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，根據北捷經驗，隨捷運運量走揚，沿線房市含金量也隨之攀升，惟藍線工程預計10年完工，期間難免會有景氣起伏，且以自住來說，施工期間有交通黑暗期須忍受，若想在建設初期就進軍置產，應以長抱佈局為宜。（陳韋帆）
亞昕集團(5213)今(23)日舉辦台中品牌暨30周年記者會，董座姚連地宣布集團將持續投入台中開發，規模逾300億案量，包括14期重劃區、目前線上熱銷中的「亞昕一緻」、科博館特區的摩天雙塔地標「亞昕丰山」，未來在大連路、台灣大道也將持續推出超高樓層建築。(陳韋帆)
台中2023十大預售豪宅揭榜，根據實價登錄，第一名為水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」31樓戶、單價95萬/坪，第二名是單元二的「續森」21樓戶，單價87.9萬/坪，改寫區段新高，雖然此次七期無緣冠亞軍，但「遠雄琉蘊」23樓戶仍以87.3萬/坪守住季軍。（陳韋帆）
2023年個人房地合一稅出爐，根據財政部資料，全國稅收395.3億元，再創歷史新高，而台中市則佔78.7億元，七度蟬聯房地合一稅收王。稅收資料顯示，雖然台中房價並非全台最高，但房價高漲、短期買賣交易多，故稅收總額也全台最高。(陳韋帆)
