六都與新竹縣市2024年地政局公告地王出爐!新竹縣市地王易主,六都則全數衛冕成功,其中,台北市「101大樓」以1坪661.5萬持續稱霸全國,並連續11年拿下全國及台北地王。其它五都,高雄市由「高雄大遠百」蟬聯11年;桃園市與台中市分別是「中正路商業區角地」與「新光三越中港店」,蟬聯18年;新北市「板信雙子星總部大樓」已15連霸,台南市則由「新光三越中山店」連續7年拿下。(陳韋帆)
六都地政局最新公布2022年度公告土地現值數據!根據六都地政局資料,北北桃分別由101、板信雙子星、商業區土地蟬聯地王;中、南部則持續由各大百貨拿下,整體來說,六都地王持續走揚,今年漲幅冠軍由新北市拿下,平均漲幅3.5%,台南則以3.01%取得銀牌。(記者:陳韋帆)
近期隨著世界明珠推案單價破百萬、大南港案土地的標售價創新高,南港再次吸引投資者目光。據宏大國際資產的統計,南港進行中的中、大型開發案不亞於20件,基地面積逾10萬坪,預估未來6年後將增加60萬坪的樓地板面積,相當於6棟台北101的規模。
國產署今(20日)公告台北市信義計畫區「世貿三館」設定地上權案,該案基地面積4856坪,土地使用分區為娛樂設施區,為台北市信義計畫區最後一塊大面積國有非公用土地,業界預料將掀起搶標秀。另外,台中七期大遠百旁,達新工業的土地2月也將公開標售,今年北中南似乎將上演「地王標脫秀」。
台北市109年的地王今(18日)正式揭露!台北市109年公告土地現值及公告地價業經地價評議委員會評定完成,作為土地增值稅課徵依據的公告土地現值較108年上漲1.52%。全市地王仍由台北101大樓以每平方公尺179萬9000元,換算每坪約595萬元,第7度蟬連地王寶座;住宅的部分,則是仁愛路帝寶奪冠。
受到「南山廣場」商辦租金拉抬,全台地王「台北101」租金也攀高,根據商仲業者統計台北101實價登錄發現,6月有2筆實價紀錄,分別為20樓與32樓的中低樓層,租金皆站上每坪4000元;而其實去年35樓揭露租金為每坪4300元,也讓兩家知名餐廳熄燈離開。
台北市108年公告土地現值調整,經地價及標準地價評議委員會綜合考量近1年地價動態及整體經濟狀況後,評定全市108年公告土地現值平均調幅為0.80%,終止連續2年下跌走勢。其中,地王、地后部分,仍為台北101大樓與新光摩天大樓。
一年一度的全台地王又出爐了,今年還是由台北101拿下,土地公告現值每坪高達600萬!至於住宅區土地哪裡最值錢?答案還是仁愛帝寶,每坪公告現值大漲70萬,這也讓想要出售的屋主,一旦轉手賣出,光土地增值稅,至少就得繳350萬!
房市冷颼颼,現在連商辦也拉警報了嗎?根據最新實價登錄,堪稱台灣地標的台北101,商辦租金行情已經跌到每坪不到3千元,對此101強調是計算方式不同,專家也分析,以目前台北101出租率高達95%來說,每坪租金行情還是上看3300到3400元。
全台最貴豪宅在哪裡?以區域來說,台北市信義區建案豪宅,以每坪400萬開價,創下新高紀錄,奪得豪宅榜第一名,而第二、三名,包括大直、內湖區的新建案都有150萬以上行情,前六名通通集中在台北市。
台北市103年地王首次換人做!今年由台北101大樓榮登寶座,終止新光摩天大樓連續15年蟬聯地王的紀錄。而且101大樓103年的公告土地現值,每坪漲破502萬,比去年同期上漲17%,連帶刺激租金也跟著調漲,今年每坪租金就從3000元調漲至3500元。