許多長輩年老時會更換住宅養老，因此往往把舊居出售，部分惡質的房仲便鎖定這些不善於自行查找房價資訊的長輩，以「假行情、真低賣」的手法蒙騙，故意提供低價交易資料，誤導屋主以低於市場行情的賤價出售房屋。曾有屋主賣房時，遭到惡質房仲蒙蔽交易資訊，險些虧損百萬元的房價，所幸後來屋主遇到永慶房屋楊語謙經紀人協助，才順利以正常價格出售，挽回200萬元差價。
房價高高掛，讓不少民眾只好改以租房，但根據內政部「租屋市場統計資料」顯示，要在大安區租房子，前4分之1高標，租金要付3.3萬元才住得起，排名第一，等於拿最低工資2.7萬的民眾，無法承租。
根據實價登錄，台北市十二行政區2023年「房屋均單價最貴路段」出爐，前三名依序為松山區的市民大道四段153.6萬/坪、信義與大安區的信義路二段131.2萬/坪、信義區的松勤街120.5萬/坪，以一間浴廁約3坪來說，最貴的市民大道四段，等於一間浴廁要價約450萬，相當驚人。(陳韋帆)
公園宅是許多人想要的居住環境，如果在台北，想住在大安森林公園旁，即使選擇多年老屋，也要8字頭起跳，但如果在台中就完全不同了！實價揭露，台中市三大公園，周邊房屋均單價為2~3字頭。在地房仲指出，實價登錄價格之所以看起來很便宜，主要是中古、預售價差大，如果選擇中古屋，價格確實相對實惠不少。（陳韋帆）
店面交易市場回溫！根據實價登錄揭露，台北市大安區仁愛路三段31巷內，7月成交一間店面，總價1.3億元，由於該店面含地下室空間，共150.66坪，平均單價約90.4萬元，屋齡27年，買家為「玉舍投資」，目前由咖啡廳業者經營中，這筆交易也是大安區今年首度出現的億元店面交易。（記者：戴玉翔報導）
台北市行政區租金排行出爐，結果令人跌破眼鏡！住商不動產以實價登錄統計，大安區華廈大樓以平均租金1坪1,721元打敗信義、大安等一般大眾認知的豪宅精華區，而投報率最高的則是大同、萬華、中山及北投的華廈大樓平均投報率超過2.5%，其中，大同以3.2%再度奪冠，成為雙冠王。（記者：陳韋帆）
在華人城市裡，台北市的信義與大安區是公認最宜居的城區，分別代表繁榮與親自然的城市生活，吸引富裕家庭入住，也順勢創下台灣最高房價。
疫情重創北市店面嚴重，至今仍難以恢復元氣！根據實價登錄－店面租賃，台北市2021年共521筆，年減20.3%，不過，租金表現卻不降反增，平均店租2,410元，年增0.8%。大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，疫情重創店面，但部分指標型區域空置率攀升下，房東降租求租，因此拉高平均租金，致使店租不跌反漲。（記者：陳韋帆）
台灣薪水低、房價又高，買不起房子是不少人心中的痛，尤其若想住進各縣市蛋黃區又更為困難。北市大安區、信義區房價居高不下，但有專家就指出其實位於兩區交界的六張犁商圈還有5字頭的公寓，房價相對親民，是首購族的好選擇。
如果可能，人人都希望可搬進台北蛋黃區大安區，成為台北人，但以首購的平均薪資來計算，要成為大安區的一份子，恐怕要不吃不喝幾十年才有機會，實在太辛苦了。搬進大安區之所以成為大家的夢想，除了想靠攏最美綠肺大安森林公園而居，更希望與台北市指標豪宅群比鄰，享有最便捷機能，無奈高房價讓首購族怯步，始終只能心有所想。
台北市寸土寸金，房價居高不下，因此被戲稱為天龍國。近日大安區一棟電梯大樓出租，3房2廳2衛2陽台的格局，一個月的租金就要15萬元，屋內裝潢、設備確實不錯，不過有網友仔細一看，發現該大樓的「鄰居」竟是它，直呼「不愧是大安區」！（蔣季容報導）
如果可以選擇居住地點，多數人都希望能住進北市蛋黃區，享有首都圈福利與便捷生活機能，尤其是環境優質的大安區更是許多人心目中的首選。過去大安區房價高不可攀令購屋族望之興嘆，在千呼萬喚之下今年第三季大安區首度推出有產權的地上權產品「虹耀今采」，以「買房不買地」的新型置產模式有效降低購屋成本，加上金華國小、中正國中明星學區條件加持下，個案潛銷時期即成為市場話題。
買房是不少年輕人的夢想之一。日前有網友在PTT指出，早上上班途中，走在台北市大安區的路上，聽到2位約60多歲的阿伯在聊天，其中一位表示孩子要買房了，而他每個小孩都會資助500萬，且不論房子登記在誰的名下都無所謂。
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，台北市屋齡40年以上的老宅比例已經達到40.2％，等於每10間住宅中就有4間屋齡超過40年，且在新增供給有限的狀況下，屋齡持續老化，而12個行政區中又以大安區的老宅數量4.3萬戶居冠，不過也因為大安區地價與房價較高，危老的案件數也是北市之冠，成為北市危老的熱門區段。
近幾年全台六都房價處於基期低的台南、高雄漲勢較兇，甚至房價漲勢早就外溢到六都以外的郊區，反觀台北市房價處於持平態勢。根據學者透過「清華安富房價指數」分析，發現台北市的5年房價報酬率為負8.16%，呈現墊底狀態，再細部分析行政區會發現，大安區5年報酬率為負10.18%明顯「跌落神壇」，最抗跌的南港區，則為負5.99%。
台灣房屋統計台北市各行政區單價破百萬的億元豪宅交易量，其中大安區以48筆居冠，而信義區41筆居次，至於中山區在2018年以46筆居亞軍．但2019年交易量砍半，僅23筆，降為季軍。其中交易量最多的豪宅為敦南寓邸，以17筆成為2019的豪宅王！
曾在2010年轟動市場的台北市大安區豪宅案「縱橫天廈」，為知名設計吳季剛首次跨界合作的建案，當時正逢豪宅風起雲湧，吸引不少豪宅客追價置產。不過，現今屋齡6年的「縱橫天廈」因有住戶遭法拍，拖累行情，累計賠售逾6500萬元。近期也有2戶屋主委託房仲出售，其中9樓戶售屋開價貼近5年前買入價格。
人潮商圈與便捷交通加持，永慶房屋統計分析，大安區成為去年台北市店面交易筆數冠軍，交易占比達14%，擠下去年冠軍的中山區；不論是哪個行政區域，單筆交易在新台幣4000萬元以下為店家最能接受的總價帶。
在外租房子，每個人考量的條件都不同，有人希望空間可以大一點，也有人會希望價格便宜一點。近日就有一名網友表示，他住在台北大安區，雖然屋況不太好，但因為地段佳加上價格便宜，他也在該處住了2年，不過他近來考量到風水問題，擔心房子會影響到他的運勢，因此想上網詢問。（朱祖儀報導）
大安森林公園向來是台北市豪宅的重要指標，周遭豪宅林立，吸引不少政商名流入住。但燙金門牌也偶有掉漆時候，根據實價揭露，新生南路巷弄豪宅「非非想」８樓戶，82.46坪，總價7600萬，單價112.7萬，創下最低價紀錄，更賠售950萬，跌幅達11%。事實上這不是非非想第一筆賠售紀錄，10樓戶2011年購入，總價9306萬，2016年8988萬脫手，也賠售了318萬。 （記者林賢雅／台北報導）
2013年時知名豪宅「帝寶」實價曝光，有人以每坪298.2萬的價格購買，登上宅王寶座，不過這個頭銜就在今年易主了！有富豪在今年一次購入2戶位於北市大安森林公園旁的「One Park Taipei元利信義聯勤」，其中1戶每坪單價高達299萬元，成功登基王座。
台灣景氣越來越差讓房價也跟著直直落，位在台北市黃金地段的大安區成屋案「上群信義」，2013年預售屋時期原本每坪開價160萬元，但最近成屋後每坪售價卻近乎對半砍，最低售價還降到88萬，真的差很大！
北市大安森林公園旁的豪宅「方念拾山」，藝人黑人和范范也是知名住戶，而實價登錄揭露近期交易，方念拾山7樓115.81坪，賣出1億4250萬，拆算車位後單價為144.8萬，比同月份二樓毛胚屋總價1.1億，足足多付了3250萬。觀察歷史交易明細，7樓的前一手屋主在100年12月預售買入價格是1億2515萬，持有六年，106年12月以1億4250萬賣出，等於賺了1735萬，而且根據了解，這名新的買家還是被
