擴大楓江附近地區主要計畫正式通過新北市都委會審議,將續報內政部。此計畫面積約309公頃,定位為產業型發展,配合五股交流道增設匝道與五泰輕軌建設,透過區段徵收與都市計畫縫合,引入知識型產業與企業總部。計畫同時調整住宅、商業區比例並增設3處社會福利設施,拓寬楓江路以改善聯外交通,期許帶動新莊、五股、泰山地區轉型,落實國土計畫指導。(陳韋帆)
「花一邨社區前棟公辦都市更新案」於1月9日完成都市更新事業及權利變換計畫報核作業,國家住都中心指出,目前該案已正式進入都市更新審議階段,成為花蓮縣0403災後首件進入都更審議階段的重建案件,為花蓮災後家園重建樹立了高效、透明的新標竿。(陳韋帆)
台鐵公司化後持續推動資產活化,位於台北市核心區的「安東街土地開發案」正式浮上檯面。台鐵公司資產開發處長劉睿紘24日表示,該基地面積約3638坪,是市中心極為罕見的大面積完整土地,產權單一、全數為台鐵所有,已於今年10月20日通過台鐵董事會審議,將採都市更新權利變換方式對外招商,待報請交通部核定後,預計於2026年第1季公告招商、3月底正式啟動。
高雄市都市計畫委員會今(29)日審議通過「新材料循環產業園區」與「大林蒲遷村安置地」兩項重大都計變更案,遷村進程再推一步,回應地方多年訴求,也為南台灣產業轉型奠下重要基礎。(陳韋帆)
永和大陳社區都更進度再創新里程碑!新北市政府今日(23日)宣布,大陳單元7都市更新案順利審議通過,計畫於115年動工、119年完工,更新後將回饋37戶社會住宅及300多坪活動中心,重塑大陳聚落新風貌。(陳韋帆)
板橋12層樓海砂屋林園天廈居民多年來期盼改建,在市府都更政策支持下,終於在8月29日審議通過,待後續核定後即將進入拆除重建階段,居民將告別長期居住於危樓的陰影,迎來新希望邁向安全無虞的新家園。
新北市新莊區高中一、高中二用地面積約5.57公頃,未來將解編變更為住宅區、公園用地兼體育場用地及市場用地,今全案經內政部都市計畫委員會114年3月11日會議審議通過,後續將由本府地政局完成市地重劃計畫書報地政司審議作業後,都市計畫再公告實施。(陳韋帆)
國土計畫法紛爭未歇!國土計畫法於2016年上路,但眾多縣市遲未提交「國土功能分區圖」,導致審議卡關,內政部今(23)日表示,目前已收到苗栗縣府提交的「國土功能分區圖」,提醒尚未提報之7縣市「新北市、桃園市、臺中市、彰化縣、南投縣、雲林縣及臺東縣」,盡速完成提交,以利國土計畫之推動。(陳韋帆)
海砂屋惡夢結束了!新北市三重、新莊2處海砂屋都更審議通過,未來住戶們將獲得新房子。三重區三重區永順里里長許嘉陣表示,「住戶們有家歸不得」的日子總算到頭了!據查,該區域海砂屋原市價1坪約30~34萬不等,翻修後將翻上一倍,達到1坪80萬。(陳韋帆)
台南捷運深綠線已完成可行性研究期末成果,不過計畫還有待送交通部審議通過,沿線區域房價似乎已先漲翻,根據統計,台南捷運深綠線預定計畫路線,行經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區,這五大行政區近三年房價已全面上揚!其中新市、歸仁及新化區,漲幅均達6成以上,同時新市與歸仁區平均房價,更從1字衝破3字頭,而新化區平均房價也從12.5萬元,今年上半年上揚至27.9萬元,漲幅翻倍高達123.2%,漲勢力道
台北市地政局26日舉辦年末記者會,談到社子島開發案,局長陳信良表示,「雖然將近一年沒有進行審議,但正好讓我們自審哪些方面不足,2023年11月3日已提出修正方案給內政部,期盼能持續交流與討論,我有信心,社子島一定可以繼續向前走。」(陳韋帆)
新北市永和大陳都更傳喜訊,由永和在地知名建商漢皇集團作為實施者的「單元7」,歷經1年已完成整合,2023年底完成住戶被選及公開抽籤後,今(2024)年1月5日亦完成報核事業及權利變換計畫,下一步將進入審議。(陳韋帆)
原訂今(9)日審議的《平均地權條例》延至明(10)日二、三讀,預計最快今年7月1日上路!消息指出,其中一項附議還有可能「溯及既往」。對此,財經學者章定煊表示,「一旦法案通過,若真的溯及既往,就會有人被抓出來祭旗,恐怕曾經的炒房族與炒房建商、代銷,現在都已經開始人人自危,原本的斷頭潮也會直接連腿都斷了,他們恐怕今晚都睡不著覺了!」(記者:陳韋帆)
行政院近日通過《再生能源發展條例》修正草案,增訂新建、增建及改建符合一定條件的建築物,屋頂應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備,草案將送至立法院審議。對此,Good全名師教學團隊物理老師黃君以卡達世足賽安裝的場外綠能,以及針對台灣分析五大利弊,他說「台灣僅新竹合適安裝,並且最好搭配風力與潮汐能同時進行,不過九降風也容易吹飛太陽能板,安裝加固必須特別留意。」(記者:陳韋帆)
行政院近日通過《再生能源發展條例》修正草案,增訂新建、增建及改建符合一定條件的建築物,屋頂應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備,草案將送至立法院審議。對此,結構技師戴雲發接受《三立新聞網》採訪指出,「太陽能板掉落並非沒有先例,若建物規範必須加裝太陽能板,在結構安全考量上,必須審慎訂立施造、監督、維護等相關細節,否則將成為下一個『頂加鐵皮屋、磁磚掉落』的爛攤子!」(記者:陳韋帆)
少子化大學持續退場中,教育部近2日召開退場審議會,公布3波共7校專案輔導學校名單和原因,對此,房產名嘴Sway今(8)日於個人臉書直播表示,「這些學校注定要倒了!房東們快跑吧!」(記者:陳韋帆)
都更怪事無奇不有,《三立新聞網》接獲華西街區域8名住戶投訴,住戶們表示,「我們貴陽街二段正在進行都更案,6百坪餘坪基地,獨漏我們這棟,從頭到尾沒有問我們同意與否,建商資料卻登記我們無參與意願,如今都更程序即將走入審議,向當地所有議員求助,卻無人願意管,我們該怎麼辦?誰來救我們?柯P能救我們嗎?」(記者:陳韋帆)
立院將政院版的《平均地權條例》修法草案(俗稱花式打炒房)審議延至9月,引起社會關注。對此,景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》專訪表示,「如今台灣預售屋的倒貨潮是否會發生,就端看9月時,政府對於升息、打炒房法案是否審核的態度了!」(記者:陳韋帆)
永和在地52年歷史的「新生市場」即將暫時歇業,新北市住都中心表示,公辦都更案大陳單元3,已在4月完成住戶選配及公開抽籤,今(16)日報核事業及權利變換計畫,預計6月辦理公開展覽、7月進入審議程序、9月核定發布實施。原住戶9月底陸續搬遷後將啟動拆除,8月15日先拆除與在地人有深厚情感的新生公有市場,全案預計116年完工,讓住戶歡喜入住新家。(記者:陳韋帆)
為落實居住正義,陳其邁市長於2021年11月即宣佈將推動課徵囤房稅,並預告將所增加之稅收用於青年租金補貼。市議會已三讀通過「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案,並審議通過市府開辦增額租金補貼之經費墊付案。
行政院4月7日拍板打炒房草案,將送立院審議,此次打炒房草案中,五大項之一的「管制私法人購屋」,意指草案若通過後,私法人購屋將採取許可制。對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該作法可「降低部分人士透過私法人名義囤房與避稅」的可能,但對於整體房市影響不大。(記者:陳韋帆)
行政院4月7日拍板「平均地權條例」修正草案,將送立院審議。由於政院通過的版本,與內政部次長花敬群提出的版本略有差異,其中最明顯的就是「炒房刑責改為最高處5,000萬元罰金」引起業界討論。《三立新聞網》取得內政部次長花敬群最新回應,他表示「效果一樣好。」(記者:陳韋帆)
行政院今(7)日拍板打炒房草案,將送立院審議。由於政院通過的版本,與內政部次長花敬群提出的版本略有差異,其中最明顯的就是「炒房刑責改為最高處5,000萬元罰金」引起業界討論。對此,房市專家認為,「這樣的改法,並沒有變得比較輕,因為裁罰與否,決定權掌握在政府,業者反而要更加繃緊神經。」(記者:陳韋帆)