新北市永和起家的漢皇建設,今(29)日舉辦了一個特別的記者會,董事長孫鄭乾不聊房市現況、現有推案,聊起了15年前在永和的第一個建案「銀河水都」,他說,「我們全台灣第一個帶著購屋族參觀地樑的建商,告訴大家有多勇,生在永和,希望能再為永和服務好幾個15年!」(記者:陳韋帆)
大台北房價持續高檔不墜,永和、板橋七字頭起跳,土城新案也上看六字頭,樹林三峽也站穩四字頭。整個北臺灣能與大台北生活圈具備便捷交通區域的地方,目前僅鶯歌仍維持在三字頭,相比中永和、板橋新房總價少了將近一半,再加上擁有國道、台鐵和捷運三鶯線等交通利多,鶯歌運動中心、新北市立美術館陸續啟用,便捷悠閒的生活環境成為不少民眾自住購屋的首選焦點。
新銳建商壹起飛建設以蓋好房回饋故鄉的心,第一次推案就選在高雄茄萣推出透天別墅個案,為區域注入建築新風貌,也創下當地順銷佳績,壹起飛建設更領先市場,推出「十年防水保固」售後服務,穩健平實蓋好房的路線,漸漸打開知名度。
「冠億建設」以專注細節,以人為本的居住規劃打響品牌名號,低調穩健耕耘,也成為購屋族心中的首選建商。2015年、2018年相繼於仁武區、楠梓區推出「冠藝1」、「冠藝2」、「冠藝三-光合」等建案,低調深耕楠梓區多年,均獲得住戶高滿意度好評,在已購客戶口碑相傳下,冠億建設睽違多年再次回到楠梓大學特區,精心規劃,均質三房新案「本植」,也引起市場高度關注期待。
桃園市近幾年重大建設齊發,加上房價比起雙北市相對親民,磁吸雙北人口移居。在市區土地開發飽和下,周圍的三大重劃區包括小檜溪重劃區、中路特區和經國特區,成為移居熱區,其中又以小檜溪重劃區發展最快,因為鄰近未來捷運綠線及桃園火車站,現享有舊市區生活機能,是三個重劃區當中含金量最高的。
受惠於東區門戶計畫及重大公共建設,內科、南軟突破25萬就業人口,加上鄰近的汐止經貿園區,帶來八萬以上人口的就業機會,城市逐漸東移而雙北房價居高不下,在強勁的住宅區需求下,基隆擁有「機能方便、離台北近、年輕人可負擔」三大優點,將廣納外溢的雙北人口。
在地優良建商「達運建設」深耕建築業二十多年,始終秉持初衷蓋「連自已都想住」的好房子!以精準選地、嚴謹施工、用心規劃聞名,連看不見的建築細節也嚴格把關,成就優質住宅,好口碑深植人心,並採「一條龍」式服務,從選地、規劃、設計、施工、銷售到售後服務……等一手包辦,給予客戶全方位高品質服務!此次,達運建設攜手菁英團隊,再次嚴選林口精華地段,推出達運【在康橋】電梯豪墅,以7.6%超低公設、無管理費為產品訴求
土城市中心開發的早,生活機能成熟,也因為土地開發飽、素地難尋,市容以20年以上老房子居多,近幾年推案量屈指可數,每每有新建案推出都是市場焦點。像是今年第四季即將落成的「安和琉域」基地位於安和國小第一排,是區域內唯一同時擁抱生活機能和綠帶景觀的學區宅,吸引不少有換屋需求的在地客青睞。
台中十四期重劃區以低密度、低建蔽、低容積、高綠覆為特色,加上鄰近十一期崇德小天母商圈,同時享有高品質生活和高便捷機能,是條件非常難得的新興重劃區。區域內又以兩大重磅建設「漢神洲際購物中心」及「台中巨蛋」的榮德、洲際段為發展核心,該區首發建案「亞昕一沐」基地位在核心之最,未來不論是影城、購物或是參予國際大型運動賽事,都是步行平均10分鐘就能到的距離,得天獨厚的條件讓該案還未正式公開,就已經掀起討論話
全台房價近2年都攀升不少,不過,統計方式不同,結果也會影響甚大,根據實價登錄,嘉義市2021年Q4比較2020年Q4,房屋單價年漲幅僅1.2%,全國排名倒數第二,但若拉長時間並以「年度」計算,2021年平均單價12.7萬,相較2019年成長10.4%。(記者:陳韋帆)
行政院第3790次會議2022年2月17日討論通過「促進民間參與公共建設法」(以下稱促參法)部分條文修正草案,優化民間投資參與公共建設環境,鼓勵民間企業投入公共建設興辦,持續提供優質公共服務。
國發會於2022年1月24日委員會議,就整體公共建設計畫2021年度執行情形提出報告。2021年公共建設計畫經費為歷年最高,且面對疫情警戒升級及民間營建熱絡的雙重衝擊下,經國發會與工程會及各部會協力加速推動,2021年整體公建計畫經費達成率創下95.65%佳績,不僅連續2年超越95%,又較2020年略為提升,為近14年來最佳表現。
欣陸投控於1月10日公告其法人董事代表人異動。欣陸投控於9日接獲其法人董事漢德建設通知改派代表人,由張良吉先生變更為江雄先生。(記者:陳韋帆)
新北市板橋區建案「新美齊画世代」今(29)日舉辦動土典禮,該案不僅是湳雅夜市區域2448坪超大型都更案,也是新北市長侯友宜推動都更審議快車的106專案首案。同時,也是開發商京捷建設第一個建案,由大同第四代的新美齊集團董事長林傳捷,以及威京集團二代的中石化董事沈輝庭攜手合作打造。(記者:陳韋帆)
即便並非新北市的一線行政區,土城的發展潛力卻是所有人都看好。新北市政府在2016年辦理土城暫緩重劃區及附近的市地重劃區抵費地標售,37筆土地全數標脫,標脫率100%令不少人驚豔,熱絡景況在當時房市一片低迷中成了唯一亮點。隨後,土城便開始進入快速成長期,短短數年之內,當地新案房價一路從3字頭攻頂5字頭,展現極驚人的爆發力。
近年建商版圖移動,不少北部業者南下推案,不過,南部業者也不干示弱,素有代銷業南霸天之稱的上揚國際也揮軍北上,攜手山本建設進攻桃園小檜溪重劃區,預計明年329檔期推出3大案,基地總面積近4000坪,總銷規模超過150億元。(記者:陳韋帆)
櫻花建設總經理陳世英日前聯手恰恰彭政閔,在洲際棒球場開出漂亮好球,由於恰恰在球場上的拚勁與堅持,以及下了球場後愛家、親和的形象,與櫻花建設「堅持、創新、承諾、用心」的建築理念相當契合,因此繼恰恰代言「櫻花櫻雄榜」圓滿完銷之後,櫻花建設再度力邀恰恰攜手合作,在太平新光重劃區,育賢路精華角地推出「櫻花恰恰好」。
新竹縣十大交通建設是打通新竹交通任督二脈的關鍵,其中「新竹縣經國橋交通改善工程」尤為重要。經國橋是銜接新竹縣市、進出新竹科學園區的要道,因車流量龐大,又與東西向台68線交會,造成嚴重雍塞。目前改善工程可行性評估已至期中階段,本週六(20日)上午10時將在縣府舉辦地方說明會,聽取並蒐集民眾意見。
以前瞻、創新美學聞名的大陸建設,近年來將視野廣放國際,融合當地文化、設計趨勢,讓建築不僅超脫框架,更像藝術品般的展示,期望為城市帶來不一樣的地景風貌!此次更首次跨足美國,搶佔舊金山Market Street與Turk Street交匯心臟地段,打造精品飯店宅「尚芮公寓SERIF」,為舊金山市中心注入一股活水,台灣一公開即受到頂級置產族群與當地居民熱烈討論。
有關媒體報導「新北污水下水道接管補助未到位」,營建署提出相關說明。營建署表示,新北市政府近年配合加速污水下水道建設,中央全力支持市府,近5年來已補助達117億,為全國最高,前瞻計畫中內政部也補助市府10億元辦理下水道接管,經費佔26%,亦為全國最高。另營建署也投入人力支援市府辦理下水道建設,讓新北市下水道普及化達到67%,在全國僅次於台北市。
護國神山所到之處,帶動上下游產業鍊遷徙、群聚效應!2020年台積電於南科砸下百億、收購3大廠房,加上啟碁科技、台達電、艾斯摩爾等大廠投資擴建,形成高科技產業南漂效應,根據經濟部商業司統計,近9年以來公司登記家數平均年增率,台南市以3.22%名列六都之亞軍,進一步觀察台南市公司登記成長之行業別,以電力燃氣供應業、科技業分居一二名,成長率分別達384.09%、139.86%,頗有竹科崛起之態勢。
買房跟著政府的腳步、軌道經濟走,近年建設匯聚於台南,房市最受矚目的焦點即位於高鐵特區,中央、地方政經資源投注,「沙崙智慧綠能科學城」帶來上萬名職缺,加上高鐵台南站、台鐵沙崙站,未來亦有捷運藍線延伸線與捷運橘線,形成多軌共構、繁華加乘效應,但以六都高鐵站點房價而言,僅剩台南站房價尚未見3字頭,低基期、先蹲後跳,房價潛力十足,也讓品牌建商爭相插旗。
營造本科出身、從監工一職踏入建築房產領域的櫻花建設總經理陳世英,以親身經歷表示,建築看不到的地方,是他最重視的,因為就是這些看不到的地方,需靠建設業者自律與主動維持建築品質,才能讓建築發揮設計上擁有更多的安全保障與舒適效能。