房市買氣就是爛，官方數據出爐！據六都地政局資料，六都3月買賣移轉棟數年跌2成1，另統計第一季(1~3月)年跌2成3。中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問表示，「新青安引爆的房貸之亂、金龍風暴、川普風暴，三大利空齊至，接下來還有升息隱患、股市動盪，兩顆未爆彈要面對，對房市持續雪上加霜，第二季房市依舊不容樂觀。」（陳韋帆）
房市買氣翻轉，房價也出現鬆動！根據實價登錄資料，2024年Q4，六都與新竹預售屋交易量季減逾4成，各縣市預售屋總價中位數亦出現下降，減幅-1.4~7.8%，僅剩新北市堅挺不拔，不降反增0.8%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，2024年下半年銀行房貸緊縮，加上央行918打炒房，扭轉民眾房價上漲預期心態，也導致交易量瞬間滅火，短期內難見回升。(陳韋帆)
央行去年918第7波信用管制後，房市買氣明顯翻轉，據實價登錄，2024年10月買氣僅剩5千件，11月則更慘，僅剩4千8百餘件，相較高峰不到3分之1。專家指出，「房市買氣慘澹，大家就會看到又有建商開始主打『送家電、裝潢』促銷，但也要留意，建商贈送的裝潢如果品質不佳，極有可能拉升罹癌風險。」（陳韋帆）
串聯基隆捷運的新北捷運「汐止東湖線」預計2025年3月動工、2032年完工，不過，觀察區域房市近4年買氣，卻下降約3成，房價則是不降反漲，各區域增幅17.7~24.3%不等。在地仲介表示，「汐止近年少有新建案，是買氣差的主因之一，而捷運動工期間，勢必迎來交通黑暗期，但隨著完工進度推前，房市將迎來春暖花開那一刻。」（陳韋帆）
房市住宅市場在房貸之亂、央行第7波信用管制下買氣翻轉，整體土地交易市場Q4也明顯萎靡，第一太平戴維斯指出，雖然住宅市場消退，導致土地交易量能萎靡，但全台AI浪潮廠辦剛需強勁，且政府打炒「管住不管商」，估計明年將是AI浪潮將成為土地交易的主旋律。（陳韋帆）
房市買氣已經跌到谷底了？六都地政局公布11月建物買賣移轉棟數，共19,824棟、月增0.9％、年減15.3％，結束連續三個月連續下跌。房市專家指出，由於建物買賣移轉棟數由「中古屋買賣」及「新建案交屋」構成，但新建案為前2~3年預售屋買賣的買氣，導致數據波動，實際買氣仍在谷底中。（陳韋帆）
在銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響下，房市買氣連四降，10月交易量較9月量縮7%。根據永慶房產集團統計：與9月相比，台北月減13%，新北減少2%，桃園月減11%，新竹縣市量縮4%，台中略減3%，台南與高雄分別月減5%與13%，若以10月交易量與6月高點相比已腰斬。
六都公布今(113)年5月買賣移轉棟數，共2.68萬棟，創11年新高，累計1~5月共11.2萬棟，同樣為近11年最大量，買賣移轉登記約有延遲1~2個月問題，故反映的是1~2個月前買氣，換句話說，數據顯示，去年11月~今年4月，房市熱度不斷升溫中，挑戰歷史高峰態勢明顯成型。（陳韋帆）
新建案銷售2024年Q1全台各地傳出捷報，桃園卻唱反調！根據國泰房地產指數，桃園今年1~3月，新案30日銷售率逐月下滑，1月19.6%，到了3月剩12.3%，數字面越賣越差。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，桃園目前「推太多」、「漲太快」，換句話說，就是「爆量又貴」，導致去化速度緩慢。（陳韋帆）
房市買氣差還變貴！根據實價登錄、六都地政局資料，2023年全年移轉棟數，「買賣移轉棟數」年減幅最劇五大行政區，依序為高雄前金-47.4%、桃園龜山-35.8%、台中烏日-32.4%、桃園觀音-32.1%、台中豐原-30.6%。其中，僅前金房價小跌2.1%，其它四區則不降反升，年增幅5.7~8%不等。(陳韋帆)
新北市安坑輕軌2月10日開通，根據實價登錄，安坑9站周邊房價，2022年H2「安坑」區域8站房價、交易量分別小幅上升0.8%、3.6%，「十四張站」區域唯一1站則房價攀升1.6％，交易量重挫73.8％。（記者：陳韋帆）
房市買氣腰斬！根據六都地政局資料，六都1月建物買賣移轉棟數年減幅達47.5%，房仲指出，升息、政府打炒房等因素影響下，今年房市恐將震盪一整年，買賣雙方都要準好心理準備。（記者：陳韋帆）
代表房市買氣的12月「買賣移轉棟數」出爐！六都總計20,754棟月增14.2%、年減-25.1%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，買賣移轉棟數通常反應11月~12月初買氣，有時還會有預售屋交屋潮挹注，如此次就是因為北市以外五都都有交屋潮，表現相較上月亮眼，事實上，年減幅達25.1%，且是近六年首度衰退。（記者：陳韋帆）
台南、高雄2022年12月買賣移轉棟數出爐！南二都12月買賣移轉表現均呈月增年減！本月高雄買賣移轉棟數為2,761棟，月增2%，年減42.5％，為史上最冷的12月，累計第四季表現，總棟數為8,032棟，同樣為史上最冷的第四季！（記者：陳韋帆）
近期房市交易量萎縮，建商、代銷卻接連喊出「交易量跌是因為房子不夠賣、好的地方還會漲」等論調。《三立新聞網》訪問3個一線仲介業務對於客戶反應以及看法，他們則不約而同表示，「買氣確實變得很冷」，其中一人還直言，「前段時間有賺起來，已經準備提前放年假，出國去玩了！」（記者：陳韋帆）
六都11月買賣移轉棟數出爐，六都總量高達18,565棟，月增8.6%、年減28.5%，月增部分，其中又以桃園增加最多，達21.5%。對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「11月正逢年底預售屋完工的交屋潮，並非真實買氣，而且南二都衰退特別明顯，房市仍未脫離觀望氣氛。（記者：陳韋帆）
又到了地政局公布上一月房市「買賣移轉棟數」的日子，目前僅剩新北市尚未公布，另五都7月買賣移轉共13,780棟，為近12年來的同期次低量，月減13.4%，年增4.9%。年增減部份，五都中，桃園、台中攀升，而南二都、台北市則下滑，其中又以南二都跌幅逾2成最為劇烈。（記者：陳韋帆）
雙北都會核心區發展日趨飽和，近年新北房市推案主要集中在新興重劃區，然而市區完善的生活機能，卻是重劃區無法取代。最近在政府大力推動都更危老的帶動下，新北一線行政區也出現不少市區建案，除了可享有現成的生活機能，有些甚至房價比重劃區更為親民。
升息、打炒房，甚至是疫情都無法阻止房市升溫腳步？恐怕數字要打臉這種說法了！根據六都地政局資料，4月買賣移轉棟數共22,439棟，月減11.2%，年減0.4%。4月買賣移轉棟數，反應的是2~3月的房市買氣，六都中，台北、台中雖有年增跡象，但整體都已明顯出現下滑態勢。（記者：陳韋帆）
高雄3月買賣移轉棟數出爐！本月總移轉棟數為4,042棟，年月雙增，月增65.9%，年增為9.8％，為近十一年來表現最佳的3月，也是今年以來的最高點，另外，統計今年Q1總移轉棟數為10,323棟，同樣為近十一年來最佳的Q1！（記者：陳韋帆）
台南、高雄2月買賣移轉棟數出爐！高雄本月總移轉棟數為2,437棟，月減36.6%，年增為4.7％，台南本月總移轉棟數為1,430棟，月減36%，年增為3％，南二都本月移轉棟數，皆為2016年房地合一實施後同期次高，但也是繼去年2月份之後，近一年來的新低點！而高雄本月更是自去年9月台積電設廠議題發酵後，首度跌破三千棟！（記者：陳韋帆）
2021年5月房市買氣創下8年新高！根據六都地政局資料，5月全國買賣移轉棟數高達24,754棟、年增43.8％，創下近8年同期最佳紀錄，其中又以新北市年曾56.7％成為六都之首。專家指出，房子從成交到移轉完畢，通常有1個月的遞延時間，所以5月反應的是4月買氣，由於5月中旬後，疫情重擊全台，6月的移轉棟數恐不樂觀。（記者：陳韋帆）
六都地政局公告買賣移轉，2021年1月份買賣移轉棟數與2020年12月份相比大多下滑，其中以高雄市最大，跟前一個月相比下滑15.5％，桃園市減少12.9％，然而台中市與新北卻逆勢翻揚，台中有4.6％的漲幅，新北也達0.4％。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，2020年1月恰逢春節，因節慶因素造成成長幅度明顯。若跟2020年12月相比則多呈下滑趨勢。
