雙北房價負擔壓力大,不少首購族會將目光放遠至城市郊區。近期有網友以交通、人流及天氣,比較林口、淡水、三峽3地區,總結認為林口條件最好,不僅生活機能方便,人口密度也很高。不禁好奇拋問,「住林口還有什麼優點?」對此,當地人則大讚,「夏天涼爽這點真的是很大的優點」、「街廓全新醫療好」,也有人吐槽1個致命缺點。(周宸妘)
台北寸土寸金,不但房價高,租金更是驚人,日前營業21年的台大公館商圈肯德基就因租金問題,無預警宣布結束,同一條路上的連鎖咖啡「路易莎」也熄燈了,商圈餐廳一家一家收攤,讓網友好奇,台北餐飲業還有未來嗎?
房價高高掛,讓不少民眾只好改以租房,但根據內政部「租屋市場統計資料」顯示,要在大安區租房子,前4分之1高標,租金要付3.3萬元才住得起,排名第一,等於拿最低工資2.7萬的民眾,無法承租。
房產業界有林口王之稱的亞昕(5213)集團,今(28)日舉辦「亞昕森匯」公開記者會,目前亞昕手頭三大指標案「昕銀座」、「森匯」、「天匯」總銷共約150億,「昕銀座」、「森匯」皆廣受好評中,「天匯」則於520檔期推出,預計開價6字頭。(陳韋帆)
少子化導致各校人數不斷變少,不過,房仲則指出,仍有不少滿額學校,且周邊房價皆攀漲。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,新北市有7間雙語公立國小,學區房價攀升12~28%不等,其中又以三峽龍埔國小學區房價攀漲28%最多,攀漲最少的林口頭湖國小學區,也有12%。(記者:陳韋帆)
橫跨新北、桃園兩大直轄市的大林口特區,因具備商圈、產業、交通與宜居環境等多重優勢,持續吸引自用與置產族群移入,不僅帶動區域人口與房市交易快速成長,近2年在品牌建商輪番上陣拉抬下,房價正不斷突破區域天花板。過去的大台北房價「凹陷區」,如今4字頭已成當地的入住門檻。
林口新市鎮再傳新好消息,「原昕美學建築(力行段610地號)第三號作品」於111年5月20吉日吉時動土開工完滿達成,再添區域美居之盛。
在雙北高房價擠壓下,不少民眾選擇蛋白區、沿著機場捷運沿線買房,以房價競爭力來看、又以A7、A8、A9討論度最高,最近很熱門的A9林口站,因為有東森、三立影視集團打造媒體產業園區,加上三井outlet二期動工利多,以A9站為核心的新建案開價已喊到一坪60萬,對許多小家庭來說已非親民價格,他們更願意多花5分鐘車程、一樣享受家樂福商圈機能、換來房價每坪3字頭,成為首購族最理想的置產標的。
建設在哪裡,未來就在那裡!今日林口已然擁有都心氣勢,繼環球購物中心、三井Outlet、福容大飯店、台塑樂活圈、樂善科技園區、工一市地重劃區先後進駐、加上產官攜手創建的「國際媒體園區」、「林口新創園區」以及「AI人工智慧園區」相繼到位後,宜居宜業的林口掀起雙北移民潮。
拿下世界羽球雙人冠軍的李洋、王齊麟要住在一起了?長虹建設林口豪宅「交響苑」今(13)日舉辦麟洋簽約儀式,與其他部分房地產代言人不同,李洋、王齊麟確定會買下2戶豪宅,未來李洋家人也確定會入住,而且,在記者會上,李洋也意外透露,父親李峻淯與長虹建設董事長李文造竟是世交,且昨(12)日深夜《三立新聞網》也向李峻淯求證了此事,他說「我們真的常一起打羽球沒錯。」(記者:陳韋帆)
新北市林口、三峽、淡水,三區域過去因新建案推案多,但購買、入住的人少,被戲稱為鬼城,時至今日,房屋陸續落成交屋,人口逐漸移入,加上近2年全台房市走升拉抬,整體房市有了明顯變化,其中,林口近5年人口增加了1.8萬人,房價更是從2字頭攀升至3字頭。(記者:陳韋帆)
新北市林口過去因新建案推案多,但購買、入住的人少,被戲稱為鬼城,如今人口5年增1.8萬人,房價更是從2字頭攀升至3字頭,在地民眾又怎麼看呢?《三立新聞網》實際走訪「林口舊市鎮」,一名鄭小姐表示,「娘家就在林口33年,房價漲、薪水都沒漲,小孩都買不起房。」另一名王先生則表示,「搬到林口20年,對於房價變化沒什麼感覺,生活相當穩定。」(記者:陳韋帆)
新北市林口過去因新建案推案多,但購買、入住的人少,被戲稱為鬼城,如今人口5年增1.8萬人,房價也不斷攀漲,但有一區儼然成為林口房市的世外桃源。東勢里、麗園里的國宅,不僅交易量少、房市波動也少,儼然成為長輩們的樂活天堂。(記者:陳韋帆)
新北市林口過去因新建案推案多,但購買、入住的人少,被戲稱為鬼城,時至今日,房屋陸續落成交屋,人口逐漸移入,加上近2年全台房市走升拉抬,整體房市有了明顯變化,其中,位於林口新市鎮東南側臨保護區的區段,包括仁愛路以南的新林段的別墅區,還出現一名家政婦,穿著知名加拿大登山品牌始祖鳥外套,在別墅外掃地的場景。(記者:陳韋帆)
新北市林口過去因新建案推案多,但購買、入住的人少,被戲稱為鬼城,時至今日,房屋陸續落成交屋,人口逐漸移入,房市、人口都有了明顯變化,在地人又怎麼看呢?一名在地40年的老林口人,黃金輝接受《三立新聞網》訪問表示,「有些人賺大錢,但對於土生土長的林口人來說,真的太擠了,而且物價又飆漲,實在很難適應。」(記者:陳韋帆)
媒體報導林口社宅有住戶反應,退租房屋點還時,會被要求將屋況完全復原如新及全屋牆面粉刷一事,國家住都中心再次澄清,住戶申請退租時,除「故意或過失致物品毀損外」,房屋設備的自然損壞本屬正常,也會全數由國家住都中心負責,不會無理苛求住戶。
新北市林口區知名的「怪怪屋」即將拆除!開發商在4日24日舉辦光雕秀,盼讓林口人們可以共享盛舉,並留下20年來的記憶。根據負責活動的銓威數位整合行銷公司統計,當天吸引近2千人潮,業者指出,為大家留下美好回憶後,未來將打造貨櫃市集,持續回饋林口人。(記者:陳韋帆)
為提升林口區公共運輸服務,以及未來媒體園區開發後的交通運輸需求,新北市交通局計畫興闢的林口公車轉運站於2021年1月19日舉行動土儀式,承作廠商預定工期為135天,預計2021年5月完工啟用,除提供機場捷運轉乘接駁,未來隨著周邊國際媒體園區、林口工一市地重劃區開發,將成為林口地區重要大眾運輸轉運中心。
甫於2018年底站穩11萬人口的新北市林口區,短短不到2年時間便已突破12萬人,毫無懸念穩坐全市移入人口數量最多、人口成長速度最快的行政區。業者分析,林口之所以受到移居民眾的青睞,除了相對雙北市區低廉的房價,更與林口的宜居環境與重大建設有關,有意移居林口的民眾,生活機能最完整的前段生活圈,不論自住或置產都是「絕對錯不了」的不敗選項。
新北市林口區第一件危老重建案,2020年10月15日由富創得科技公司吳董事長帶領公司主管,在立法委員洪孟楷、新北市蔡淑君議員、陳文治議員辦公室主任及新北市政府代表見證下完成動土典禮。
桃園市長鄭文燦2020年8月21日前往龜山區,出席「高雄銀行林口分行開幕茶會」,鄭文燦表示,非常歡迎高雄銀行至龜山設立分行,目前高雄銀行是唯一由直轄市政府經營的銀行,其慧眼獨具,先後在桃園區及平鎮區設立2個分行,而21日所成立的高雄銀行林口分行是在桃園第3個營業據點,市府期許高雄銀行為在地企業及市民朋友提供更好的金融服務,讓地區發展愈趨繁榮。
新北招商再亮佳績!新北市府攜手三井不動產、三立影城集團及東森國際集團打造林口成為「台灣坎城」,2020年7月24日舉辦「新北影視盛典」,揭曉三家得獎企業規劃內容,與會貴賓包括新北市長侯友宜、三井不動產下町一朗董事長、三立影城集團張榮華董事長、東森國際集團王令麟總裁、財政部國產署曾國基署長等,場面盛大。
房市資金潮亂竄,新案開價繼續拉抬區域房市,不過,在新北市林口新市鎮卻呈現A9捷運站周邊新預售案開價衝上4字頭,但指標豪宅社區房價卻跌到剩2字頭行情,甚至差點出現1字頭。在地房仲分析,林口新市鎮主力產品為總價1000萬元初頭的3房產品,大坪數若為毛胚屋,銷售比較有抗性。