房市限貸令(房產業稱金龍海嘯)下2025年上半年房市交易量全面下挫，七都僅新北市撐住逾萬件成交居冠，桃園以近9千件緊追，但十大熱區無一倖免，桃園中壢、桃園區交易量腰斬逾6成，板橋、淡水等指標區跌幅同樣驚人，房市全面進入冰河期。（陳韋帆）
台灣邁入超高齡社會，據聯徵中心資料，銀髮族近一年雙北五大房貸購屋熱區，淡水以294件奪冠，有趣的是全台房價最高的大安區竟也高達189件位列第五。（陳韋帆）
房市小宅當道，25坪以下住宅成熱門選項。永慶房產集團統計，全台近一年小宅交易熱區前十名，桃園中壢以759件奪冠，新北5區入榜，台中西屯與北區交易均超過600件，買氣直逼北部。（陳韋帆）
大學放榜迎租屋潮，北部租金壓力驚人。據各大學校務諮詢公開平台資料，台大周邊獨立套房月租金中位數高達1.8萬元，十所大專院校中有六校破萬。(陳韋帆)
六都家庭宅熱區出爐！2025年Q1六都25~35坪交易，松山平均房價最貴1坪87萬，鶯歌佔比最高近5成奪冠，平鎮則為六都平均總價最低682萬。(陳韋帆)
青安貸帶動年輕人購屋！據聯徵中心資料，35歲以下房貸資料，新竹占比全台3成8最高，打趴六都。房市專家指出，新竹擁竹科，就業青年收入高於其他產業，購屋力道自然相較它區更強勁。（陳韋帆）
北北桃青年房貸十大購屋熱區出爐！據聯徵中心資料，北北桃近一年25~35歲青年房貸購屋戶數最多十大行政區，新北市占六區、桃園有四區，台北市則全部都都沒上榜。房市專家指出，台北市高房價，青年要靠自己購屋不易，所幸北北桃交通網絡趨於完善，相對便宜的青年自然往新北、桃園購屋。（陳韋帆）
2025年第一季全台中古屋交易熱區出爐！根據永慶房產集團資料，全台中古屋交易最熱行政區由桃園市中壢區以416件奪冠，桃園區以近400件緊追在後，雙雙擠進前三，顯示桃園房市動能強勁。新北市則有淡水、新莊、板橋、中和等4區上榜，成為上榜最多行政區縣市；高雄市僅鳳山區入榜，為南台灣唯一代表。（陳韋帆）
中和要變得更擠了！據實價登錄資料，2025年Q1全台十大預售屋熱銷行政區，第一名就是中和，一季成交了638戶，等於1天成交7戶，另外，前十名中有六名是桃園市，代表房市景氣雖然已經翻轉，六都中最熱區域仍是桃園，至於南二都則沒有任一行政區上榜，據學者分析，台積電話題炒作話題已利多出盡，投資買盤退潮，展現真正剛需買氣的時刻，自然相較北部弱上不少。(陳韋帆)
銀行房貸滿水位，這水位究竟是被誰填滿的？台灣房屋集團根據金融聯徵中心統計，2024年新增房貸共達22.6萬件、年增近4萬件，創近16年來最大量！統計六都各行政區年度核貸量，排名前十大熱區，包括台中市北屯區、桃園市桃園區、中壢區、新北市板橋區 、三重區及高雄楠梓區等均入榜，其中台中北屯區，全年核貸量達7,898件，年增1,868件，稱霸六都之冠。(陳韋帆)
全台房市交易最熱門區域出爐，據實價登錄，統計2023~2024年，2年以上房屋二手交易，前三名依序為中壢、桃園、淡水。房仲表示，「中壢受惠青埔航空城開發案，就業紅利吸引人口進駐，故買氣持續攀升，而桃園則在多個重劃區及捷運綠線加持下，持續成長中。」(陳韋帆)
人口一向被視為房市的票房保證，彙整內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料，盤點2024年全台淨遷入人數前五名的行政區，新北市淡水區以淨遷入6,937人拔得頭籌，其後分別是台中市北屯區6,745人、桃園市龜山區5,337人、桃園市桃園區4,918人、桃園市中壢區3,562人，在房價方面，這些人口遷入熱區的平均房價均呈現上漲趨勢，且以北屯區的房價漲幅最高、達11.3%。對此，專家指出，供需關係
苗栗縣114年公告土地現值昨（20）日評定出爐，平均調幅2.26%，將於明年1月1日依法公告。其中，頭份市中正路與民族路口角地連續15年蟬聯「地王」，換算1坪約新台幣61.3萬元。
新北市不僅幅員廣闊，人口數也是全台最多，根據新北市政府民政局統計，新北市人口超過4百萬，居住需求強勁。永慶房產集團統計2024年1至9月新北市住宅交易量前十名行政區，近十年的價量變化，其中淡水區交易量增加逾七成，位居榜單第一；而三峽區不僅交易量有48.5%的增幅，房價漲幅亦逾七成，房市價量雙漲表現亮眼。
近幾年，受到原物料上漲、土地取得成本提高等因素的影響，全台新建案價格屢創新高，然而，還是有不少民眾依然偏好購買新成屋，由內政部不動產資訊平台揭露，今年上半年，桃園市屋齡5年以下新成屋的買賣移轉筆數高達4,120筆，佔全市總筆數12,790筆的32.2%，該佔比高居全台第一，其後分別是苗栗縣（24.9%）、嘉義縣（20.3%）、宜蘭縣（19.5%）、彰化縣（16.3%），皆高於全台平均水平。對此，中
根據內政部戶政司資料顯示，今年1月至7月七都中淨遷入人數行政區，新北與桃園均有3個行政區上榜，顯示在重大建設與親民房價優勢下，讓新北市與桃園市成為「人口紅利區」，具備強大的人口拉力。
永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，統整2024年Q1全台中古屋交易量前十行政區，發現桃園市中壢區以717件榮登桂冠，也是唯一連續兩年Q1站穩700件以上的行政區。從房市區域熱度觀察，桃園市、台中市各有2個行政區上榜，新北市5區入榜交易最熱絡，其中4區都在新北第一圈，顯示脫北潮仍持續中。（陳韋帆）
永慶房屋列出11個捷運周邊，千萬內中古屋最熱的行政區！新北市集中於三重、板橋、中和、新莊，台北市則僅有「中山國小、新北投」兩站上榜，其中，中山國小平均坪數僅11坪，不過，扣除公設後，恐怕連10坪都不到，顯示預算有限的購屋族，似乎只能越住越小，鳥居化趨勢越來越明確。（陳韋帆）
台中西屯預售屋成交價竟然超越新北板橋了！根據永慶房屋資料，2023年，六都十大預售屋熱門交易行政區，桃園包辦前二名，新北市入榜五名，特別顯眼的則是台中西屯，均價已達67.8萬/坪，超車新北一哥板橋的67.1萬/坪。(陳韋帆)
2023年大台北捷運網絡購屋十大熱區出爐，冠軍由鄰近台北傳統紅燈區的中山國小站拿下，亞、季軍則由近年竄起的環狀線景安站、景平站緊追在後。有趣的是，此次十大熱區，除了中山國小站，其他九站都位於新北市，顯示台北市高房價，導致購屋外溢情況正在持續加劇中。(陳韋帆)
大台北千萬購屋容易嗎？根據實價登錄，2023年雙北千萬內購屋熱區，除了淡水平均屋齡22年略低、平均面積28坪尚可，其它五區通通破30年，且平均面積僅11~22坪，可說是住得又老、又小，不然就是很遠。（陳韋帆）
《平均地權條例》修正條文於2023年7月1日施行，新法上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉售等行為，預售屋交易回歸供需基本面，以自住、長期置產為交易主力。永慶房產集團統計預售屋實價登錄資訊，2023年下半年揭露至11月，預售屋交易最熱門的十個行政區由新北、桃園、台中三都包辦，其中以桃園市龜山區2103件居冠，新北市三重區2033件居次，桃園市中壢區1661件第三。(陳韋帆)
台北人月薪21萬才能買大樓，不少人紛紛轉向購買中古屋！根據內政部資料，2022年Q4~2023年Q3，近一年台北市購買40年以上老屋五大區域，依序為士林58.3%、松山54.5%、中正51.2%、信義50.2%、萬華47.8%。東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，新建案單價破百萬比比皆是，加上都更、危老議題推進，估計老屋交易將持續升溫。（陳韋帆）
