內政部社宅「包租代管」政策上路多年,房東與業者、房客糾紛也陸續浮現,近期又傳出高雄有房客毀屋落跑,房東控代管公司不理。(非當事業者)台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長、兆基屋管執行副總陳柏勳接受《三立新聞網》訪問表示,「其實在契約精神上,很多人對於『包租、代管』兩件事情沒有弄清楚,這事關房客發生問題時的責任歸屬。」(陳韋帆)
內政部日前宣布社宅將採「身份制」租金分級,將於今年7月1日上路,NGO團體住盟痛批內政部此舉是在開倒車,將造成補貼不公平,應以「收入別」分級,內政部反駁,認為「身份制」可避免過度補貼,而住盟則再度砲轟內政部「公然說謊、混淆視聽」!(陳韋帆)
新北市府今年3月8日通過樹林社宅「樹德安居」都審,預計於116年完工,將為樹林區提供591戶的社會住宅。新北市城鄉局表示,「樹德安居」除了提供社宅,還設有托嬰中心、社區集會空間、公共開放空間等設施,可望提升市民生活品質。(陳韋帆)
新北市板橋「江翠段青年社會住宅」今(3)日舉行上樑典禮,副市長陳純敬表示,「本案目前積極趕工中,預計114年完工,而市府目前對於所有社宅興建正如火如荼趕工中,未來板橋已完工、興建中社宅,一共有920戶供給,落實居住正義,給予市民更好、更多元的住宅空間。」(陳韋帆)
泰山中山段青年社會住宅(泰山社宅)今(18)日舉行上梁典禮,新北市副市長陳純敬表示,「這是新莊、泰山區域的第一座社宅,預計明年釋出210戶出租,而未來泰山將有3,919戶(含泰山社宅)社宅將陸續落成,讓新北市進一步落實居住正義。」(陳韋帆)
新北市「青年租金補貼」加碼,生2個小孩每月補貼6,000元,3個小孩以上7,000!城鄉局表示,為落實「住者有其屋,居住有正義」施政目標,針對青年育兒家庭居住需求、青年租金補貼加碼、高齡長者居住環境、提高都更整建維護補助及市民休閒遊憩空間等各面向推出政策新制,自113年起正式實施。(陳韋帆)
台北市社宅品質、管理狀況連連,民進黨兩大美女議員陳怡君、許淑華陸續接獲民眾投訴,有最貴社宅之稱的「明倫社宅」,以及新落成不久的「廣慈社宅」,傳出漏水、鼠患、蟑螂亂竄等危機。都發局今(12)日表示,「針對各項缺失,將強化社宅驗屋,以及弱勢關懷。」(陳韋帆)
第23屆「公共工程金質獎」出爐,台北市「福星社會住宅」獲得建築類「優等」。台北市都發局表示,此次角逐獎項者,共108件、68件獲獎,能成為全台社宅灣參賽者「唯一優等」,是評審委員對本案工程設計及施工品質的認同與青睞,備感光榮。(陳韋帆)
新北市板橋浮洲合宜宅釋出130戶社宅,包含34戶2房型與96戶3房型(含以上)的住宅類型,2房最低租金不到1萬,申請日2月10日~3月10日止。內政部營建署表示,有興趣的人可至浮洲合宜宅官網申請,或撥打租賃服務中心服務專線(02)2968-3698洽詢,符合資格者,將於3月15日(星期三)進行公開電腦抽籤作業。(記者:陳韋帆)
台北市行善社宅修不完?行善社宅12月15日進行點交,截至農曆年前,僅1個月缺失通報就高達2245件,居民陸續投訴立委、議員等民代,包括「電梯屢次故障、陽台門框未裝好、管線破裂、管線阻塞、磁磚黴斑等過失」。都發局表示,「工程修繕類為23件,其餘2222件為服務類通報。」(記者:陳韋帆)
新北市三重區又要多一棟社宅了!捷運三重站旁的停車場即將興建社宅,新北市城鄉局表示,該案位於福祉街、水漾路一段,興建後可供440戶社宅,今天實施公開展覽,預計最快明年底前動工,117年完工,118年驗收招租入住。(記者:陳韋帆)
政院近期傳出擬推「地上權社宅」消息,預計今年選定台北市、新北市推動,以「地上權概念」,鎖定「租得起但買不起」族群,能用低於市價居住20年。台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示,「現行社宅問題已經很多,且尚未解決,提醒政府切勿急功近利,理應三思!」(記者:陳韋帆)
高雄首座社會住宅今(1)日開始為期5天讓民眾賞屋,上午就吸引超過百人排隊看房,最吸引民眾的誘因除了交通方便之外,就是房租最低3900起跳,相較凱旋一路附近的一般租屋便宜6到8折,甚至價差最多可達半價!不過民眾想申請有6大條件,包括自己跟配偶、子女在高雄都沒有房子之外,月收得低於5萬467元,如果太多人申請還得抽籤入住。
台灣2026年將走入「超高齡化社會」,高齡人口將超過400萬!長輩的快活人生變得愈加重要,看中其商機及需求,有業者引進日本電動輪椅「Model C」,並於今(30)日捐贈一台予新店央北社宅,盼望社區長輩能享有其便利性。(記者:陳韋帆)
內政部力推的《平均地權條例》日前經立院三讀通過,並預計今年7月1日上路,截斷炒房投機行為,此舉引起建商狂轟,其中,也批評該法案將影響「都更、危老」進行。內政部代理部長、國家住都中心代理董事長花敬群除了推動打炒房法案,也持續都更社宅政策,他今(12)日現身「南港玉成公辦都更案」說,「都更、危老是自住需求,沒有影響。」(記者:陳韋帆)
新北市住都中心管理的14處青年社宅已近乎滿租,新北住都中心表示,「日前招租作業皆相當順利,民眾申辦反應熱烈,年底前已近乎滿租,其他陸續空租部分,亦有日前申請者銜接,明年底則將有土城永和段、新店民安段兩處社宅落成,有意申請的民眾可向中心諮詢。」(記者:陳韋帆)
新莊新豐、三峽國光一期社宅現正招租中,負責管理營運的新北住都中心表示,此次釋出套房型2戶、兩房型3戶,優先戶月租最低6000元起,收件截止時間為11月15日,民眾可採現場親送或線上申請,12月6日將進行電腦抽籤,預計今年底就能簽約入住。(記者:陳韋帆)
飯店業持續不景氣,不少老飯店決定拆掉改建,也拆掉了不少人回憶。根據安信建經統計,光是台北市近年改建或重建的飯店就有九家,其中,王朝飯店是唯一改為社宅、飯店複合式營運,其他八家則皆拆除重建,不是蓋豪宅就是興建商辦,總案量估計將破千億。(記者:陳韋帆)
年底九合一大選將至,社宅政策也成為關注房市各大民團的焦點之一。對此,房產名嘴Sway接受《三立新聞網》採訪,他一聽到這議題,立刻變身為電影【破壞之王】中的大師兄並火力全開說「不及格!我是說,六都通通都是…不及格!」(記者:陳韋帆)
低於市價半價入住!台中北屯首做全新社會住宅完工,即將在10月份迎來首批租客入厝,內建1房、2房、3房與共居房等共220戶,不僅社區1樓將進駐知名書店,開箱租屋部分房型也內含裝潢,還有所謂的「共居房」,就是一套客廳與廚房的公用空間,搭配5個獨立的房間衛浴設備,如同住宿概念般的生活模式;不過最受矚目的就是房租價格,1房的第1年月租金,最低只要4200元,對照週邊房租行情,社宅租金只要市價的一半,堪稱打
由新北住都中心管理的「土城員和青年社會住宅」此次總計招租508戶,結果收到多達2,937件申請,中籤率約17.3%,民眾申辦超熱烈。今(15)日在律師見證下完成電腦抽籤及線上直播,抽籤結果將公布於住都中心官網開放查詢,接下來分階段分批通知中籤民眾選屋,9月初可入住新家。(記者:陳韋帆)
國家住都中心推動內政部「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」(下稱旅館轉社宅),首案台北市松山區「兆基好宅(敦北館)」於6月29日複審通過,計有300房可作為社會住宅出租使用。將從7月6日至12日辦理公告招租,並於7月13日至22日受理申請,7月23日起辦理看屋、選屋簽約公證作業,最快8月1日即可正式起租入住。(記者:陳韋帆)
【住展房屋網/綜合報導】為推廣土城員和社會住宅,新北市城鄉局與聚樂邦合作,推出以「進化城式」為主題的實景遊戲,透過融入當地人文歷史、社宅建築理念及社宅管理等元素,讓參與者跟深入了解社宅整體規劃。