房市熱度持續增溫，竟然在新北還能買到2字頭房價！這是知名建築品牌-湯泉國際所推出的「綠中海系列」輕豪宅。湯泉國際「綠中海系列」是新店三大知名別墅社區之一，最接近台北市中心，除了高綠覆自然環境，生活機能相當完善，安坑輕軌利多不斷。
各都地政局公布2020年9月的買賣移轉棟數，分別為台北市3133棟，月增26.5％，年增44.2％；新北市6331棟，月增11.2％，年增28.2％；桃園市4389棟，月增5.1％，年增36.6％；台中市4867棟，月增17.7％，年增54.6％；台南2131棟，月增7.5％，年增20.2％；高雄市3505棟，月增8.9％，年增31.8％，六都合計24356棟，月增12.3％，年增36.1％。
近年來虛擬通路表現強勢，因此實體店面走向小而美，也讓以前受歡迎的高總價店面表現不佳，房仲業者依據內政部實價登錄資料，發現2020年上半年台北市、新北市、桃園市三都總價在一億元以上的店面交易共11筆。
台北房市從5月中旬就因「股市回穩、加零發酵」甩開疫情，搭上低利與全球量化寬鬆資金行情，買氣加速升溫。台北市新一輪的換屋週期要來了，中坪數、超級蛋黃區外圍第一環，將是下半年波換屋市場大黑馬！遠雄預計9月正式公開的文山區木柵路三段新案「遠雄晴川」，5月底接待中心才剛完成，詢問熱度就爆表，都是來自台北市中心的換屋族和文山當地客群。
2020年上半年房市交易受疫情影響，六都整體買賣移轉棟數略為下滑2.1％，住商機構企劃研究室依據六都地方政府資料，統計六都近5年、上半年度的家戶購屋比，2020年六都上半年家戶購屋比1.72％，跟2019年同期相比下滑0.08個百分點，其中桃園市區域買氣最強勁，家戶購屋比2.40％，是六都中唯一跟2019年同期相比成長的區域，平均每100戶就有2.4戶買房。
住商不動產企畫研究室統計旗下加盟店5月成交業績，全台與上月相比增加20.1％，較2019年同期量增21.4％，六都在成交量上增多減少，台北市月增14.5％，年增20.7％；新北月增27.6％，年增21.3％，桃園月增6.2％，年增13.2％，台中月增23.1％，年減5.3％，台南月增5.8％，年增9.4％，高雄月增2.6％，年增1.7％。
即便房市傳出不少「不畏疫情、逆勢熱銷」的訊息，但橫跨520檔期的房市強銷期的5月建物買賣移轉棟數，卻呈現萎縮且相較去年六都前5月更是「全面衰退」，究竟原因為何？關鍵就是建物買賣移轉棟數有「數據延遲」的特性，5月完成買賣移轉過戶的成交，可能是3月中旬或4月簽約成交，當時疫情較為嚴峻，因此反應買氣下滑。
五月房市因台灣防疫有成，買氣延續4月下旬人氣回籠的趨勢，各家房仲品牌內部調查成交狀況逐漸回穩，全台六都皆呈現月增佳績。專家分析，疫情趨緩，在房貸利率調降之下，有購屋意願的民眾加速腳步，預料遞延買氣逐漸發酵，但仍有幾大暗藏隱憂存在，仍不可掉以輕心。
永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計，雙北市2017年至2019年建物型態交易量占比顯示，雙北市公寓占比持續攀升，以2019年與2017年相比，成長2.4個百分點。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，許多購屋族想入住雙北精華區，但預算有限的前提下，會先從低公設且價格相對優惠的公寓類型下手，加上近年都更、危老利多政策發酵，讓公寓產品再度吸引民眾目光，吸引不少長期置產型買盤進駐，公寓買氣升溫。
住商不動產企畫研究室統計旗下加盟店2020年4月成交業績，全台與上月相比減少7.8％，較2019年同月減少4.4％，六都在成交量上有起有落。
一般來說，從農曆年後228連假到329檔期、清明連假，都是房市強銷期，也是上半年的主要銷售期，不過，進入房市第二季的4月，武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情的衝擊，也實際反映在成交買氣了，雖然民眾購屋需求仍在，但出價意願降低。
房市盤整期間，買賣交易趨緩，大坪數物件成了燙手山芋，不過觀察新北市近五年50坪以上物件交易量，交易量明顯增加，其中2015~2017年間新北各區以淡水的交易量最多，不過2018和2019年，林口連兩年居冠，2019年達1047筆，其次為新莊1015筆，淡水902筆，而新店和中和分居第四、五名。
台南市房價基期較低，吸引不少投資置產目光，今年第一季又以「土地買賣」熱過「建物買賣」。根據台南市地政局統計，今年第一季土地買賣移轉為1萬3090筆，建物買賣移轉為5212棟，受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）衝擊，年增率分別為9.2％與小跌2.58%。
受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）全球延燒，近期房市也趨向膠著，看屋狀況、成交量皆成為未來走向的指標。最新全台六都會區3月建物買賣移轉棟數，合計為1萬9824棟，其中交易量最大的是新北市的4849棟，月增率有8.7％，排除交屋潮熱區，汐止區與新莊區主要是中古屋買氣所帶動交易量。
桃園青埔歷經前幾年房市沈寂，在機場捷運通車帶動人潮後，2018年又開始有建商積極推出預售案，且銷售不錯。而全台灣樓地板面積最大的IKEA商場，3月初已經取得使照，也讓桃園人超期待，3月桃園市建物買賣移轉棟數月增率20.7％、年增率達36.6％，房市買氣躍居六都第一名。
新竹縣政府宣布，等待23年的台1線替代道路新建案有機會在2020新竹縣十大交通建設計畫中搶得第1棒！據了解，省道台1線連結新竹工業區、竹北市區和竹科，是竹北地區重要的南北向道路，交通壅塞嚴重，市府將斥資合計65.73億元計畫改善，未來完工後將紓解台1線交通4成車流、帶動竹北西側地區的發展，並加強竹北、新豐、湖口地區交通服務，有望帶動沿線房市發展。
2019年全台建物買賣移轉棟數為30.03萬棟，相較2018年的27.8萬棟，年增8％，且房市終止連4年低於30萬棟「低量能盤勢」，被視為復甦跡象。不過，今年1月卻因春節連假與武漢肺炎疫情爆發，2項因素，為復甦中的房市增添不確定因素。
邁入12月，房市預料將連續5年買賣移轉棟數低於30萬棟，但好消息是，多家房仲預估今年可望攀升至29餘萬棟，回溫到這5年最高點。由於12月將進入大選前的選情高峰，買方多處於觀望態度，專家預料，選後房市才會繼續動起來。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，10月總分落至35.4分，較9月〈37.2分〉減少1.8分，連續8個月亮出黃藍燈。風向球6大觀察指標中，預售屋供給、新成屋供給等兩項分數下滑，建案廣告量、來人與成交組數分數持平，唯議價率分數上揚。
2019即將邁入年底，而9月的房市表現如同年底風向球，表現仍受房市業者矚目，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示，以住商旗下加盟店業績，整體呈現南強北弱狀態。（記者：陳韋帆）
家居名店開了「旅館」，不過是短期的快閃體驗！消費者不再像過去一樣只能逛，還能住一個晚上，再考慮要不要掏錢買家具。業者打造了不同風格房型，限時開放民眾免費報名入住。靠體驗催買氣不只這家，日系生活雜貨品牌直接進軍飯店業，吸引文青客群。還有北歐風家具店不接散客，消費者預約才能在「專屬時間」參觀體驗。
房市交易量緩步上揚，2019年「選舉年」買氣可望比2015年佳，房仲彙整統計分析，今年1至7月買賣移轉棟數創5年新高，加上美國帶頭喊降息，台灣房市維持超低利率，有利房市交易。不過，今年買氣仍難跨過30萬「復甦防線」，甚至買氣數字背後存在陷阱，容易混淆買賣雙方的判斷。
住商機構統計2019年8月份全體系交易量，和2019年7月份相比，受限選舉發酵與民俗月影響，即使工作天數多，全台較上月修正14.8％，但較2018年增加17.1％。在區域表現上，北市月減25.3％，年減0.7％，新北月減6.0％，年增19.7％，桃園月減8.1％，年增47.7％，台中月減14.0％，年增32.4％，台南月減15.6％，年增6.2％，高雄月減18.3％，年增8.5％。
