新北市政府正式啟動新訂大柑園地區都市計畫案,於113年5月15日起公告徵求意見75天,並於113年7月2日起分別於樹林區公所、三峽區公所、鶯歌區公所及樹林區東園里市民活動中心舉辦共4場座談會,廣納當地民眾意見。期望透過本次新訂擴大都市計畫方式,落實在新北市國土計畫之指導下,引導都市發展動能與整合公共資源,改善該地區就業環境、居住水準及公共設施環境品質。 (陳韋帆)
都市再生願景館今(14)日正式開展,藝術家以台灣重大三大都更案「文林苑」、「城中城大火」、「台北南機場」為主題,打造模型,喚起台灣人對於都更最沉重的痛,並提供相關知識,盼能讓大家反思都更、危老重建的重要性,展覽期7/14~11/27,地點位於忠孝東路三段的「忠孝懷生危老重建案」免費參觀。(記者:陳韋帆)
都市計畫工業區除了做工業使用,還可以做什麼呢?依據「都市計畫法台灣省施行細則」(以下簡稱本細則)第18條規定,還可以做工廠必要附屬設施、工業發展有關設施、公共服務設施及公用事業設施,例如「旅館」就是屬於一種公共服務設施及公用事業設施。
住家附近能享有一片美好綠地是許多人夢想,根據營建署資料,全台22縣市中,都市計畫區內的「已闢建公園綠地」佔比,其中只有5個縣市超過4%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,此次由高雄市以6.42%榮登「全台最綠城市」,她說「公園綠地具有淨化空氣、調節氣候等重要機能,也是打造宜居城市的重要指標之一。」(記者:陳韋帆)
全國屋齡最年輕都市就在桃園!根據內政部資料,截至2021年Q2,桃園平均屋齡僅26.88年,是全國各縣市房屋平均年齡最輕的都會區,區內老屋佔住宅存量比重僅有34.8%,遠低於全國的50.4%佔比。(記者:陳韋帆)
近來有民眾來電詢問,原本課徵田賦的土地,雖為都市計畫住宅區,但目前仍種植蔬菜作農業使用,卻收到地方稅務局以該土地公共設施已完竣,要改課地價稅的公文。
台南市北門區當地原以曬鹽、養殖及漁撈為主,行政院於2003年成立「雲嘉南濱海國家風景區」,為北門觀光發展帶來新的契機,為因應地方需求及觀光發展,市長黃偉哲指示,確實有實施都市計畫之需求性及必要性,應透過合理規劃土地利用,完善地方基礎公共設施,北門都市計畫總面積52.18公頃,現已經內政部都委會審定通過,可健全週邊區域發展。
新北市政府稅捐稽徵處表示,司法院釋字第779號解釋,土地稅法第39條第2項關於免徵土地增值稅之規定,僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地,免徵其土地增值稅;至非都市土地經編定為交通用地,且依法核定為公共設施用地者,則不予免徵土地增值稅,於此範圍內,與憲法第7條保障平等權之意旨不符。相關機關應自該解釋公布之日起2年內,檢討修正土地稅法相關規定。
為加速高雄市都市更新、帶動老舊城區再活化,高雄市政府林欽榮副市長責成都市發展局擘劃都市更新推動大戰略,初步將從盡速成立都更專責單位、積極佈局公辦都更、加速推動都更審議等三方面著手。
財政部修正土地稅法規定,非都市的公共設施用地被徵收前的移轉,符合一定要件者,未來可依法免徵土地增值稅,目前土地稅法修正草案尚在預告期間,將於2020年11月9日預告完成。
秀朗橋北側區段徵收都市計畫原屬新店溪河川安全管制範圍,致延宕多年未能整體開發,配合堤防改善及加高工程,經濟部於2020年5月27日核定公告局部修正新店溪河川區域線排除本區,考量後續區段徵收開發作業遂行,市府隨即就交通動線、事業及財務計畫及土管要點啟動細計檢討變更。
經濟部水利署為改善台南市安南區位於公學路四段與十二佃路附近渠段箱涵,因道路寬度及高程不足造成排水問題,規劃以新設支線箱涵方式解決該集水區之淹水問題,台南市府都發局配合排水規劃辦理都市計畫變更,以利後續工程進行。
「2020年度台北市都市再生學苑-社區培力組」期末成果展即將於9月19日、20日及27日分別於仁安醫院舊址、糖廍文化園區、景勤一號公園、雙連大溝及南機場循環實驗聚落等台北市的社區角落展開系列成果行動,由北市都更處號召一群關心都市再生及社區營造的學員們,透過手作體驗活動、靜態展覽、直播節目等不同形式,展現2020年度學員們蹲在社區的行動成果,並邀請市民朋友一同前來「接地氣」!
為避免地震造成高樓倒塌,內政部於2020年8月27日部務會報通過「都市更新條例」第57、65條修正草案,對於都更案內危險建築物,在已取得多數共識,並有完善安置配套的前提下,可簡化地方政府代為拆除的程序。此外,也提高容積獎勵誘因,最高可達原容積1.3倍,希望雙管齊下,協助民間加速重建,讓國人住得安心。
為因應新北市東北角瑞芳、平溪、雙溪、貢寮四個行政區醫療資源不足,目前僅瑞芳區有礦工醫院,市府積極推動瑞芳醫院案,以滿足區域內人口老化之高齡化社會長期照護資源服務需求及緊急醫療服務。計畫案前經2級都市計畫委員會審議通過,自2020年8月24日起實施。
為紓解安平舊城區交通壅塞問題,完善安平港區整體交通動線系統,台南市政府爭取獲得中央補助經費興建「安平漁港跨港大橋」,目前正啟動辦理都市計畫變更程序。
內政部2020年7月17日發布第54期都市地價指數,全國都市地價總指數為100.9,較上(53)期上漲0.16%,變動微小,且已是連續9期(自2016年7月發布之第46期至本期)漲跌幅小於1%。本期上漲幅最大為臺南市0.68%,下跌較明顯者為澎湖縣0.43%,其他直轄市、縣(巿)漲跌幅也都在1%內。
近來有民眾接獲稅務局公文,對其位於住宅區之土地,原來是課徵田賦,目前仍種植蔬果作農業使用,何以要改課徵地價稅感到疑惑不解?
桃園市副市長李憲明2020年6月3日出席市政會議,聽取都發局「變更觀音(新坡地區)都市計畫第三次通盤檢討案」專題報告後表示,針對新坡地區都市計畫,經內政部專案小組審議後認為,由於新坡新市區及草漯整體開發區距離僅約1.2公里,且草漯目前持續開發中,要將新坡地區都市計畫變更為住宅區變得較為困難,後續新市區整體開發案,再請都發局於內政部大會討論時充分說明,反映新坡地區市民朋友需求。
報載台北市議員2020年5月19日質詢社子島地區開發案時,指出內政部回文內容是「打臉市府」,內政部對此表示,認同社子島都市計畫具有公益性及必要性,且同意本案朝區段徵收方式執行。對於議員提問不正確,導致台北市政府地政局長無法精確回答,因恐引發外界誤解,特予說明
大台北地區房價寸土寸金,一般民眾要買透天厝並不容易,反觀中南部地區民眾習慣住透天厝,只是對都會區民眾來說,即便買第二屋度假或退休移居,多還是會選擇住宅大樓。不少都會區民眾就說,透天厝整棟空間雖然很大,「但打掃清潔很辛苦」、「爬樓梯很累」。
土城工業區自開發以來,產業型態由傳統產業逐漸轉型高科技產業,且位於捷運板南線周邊,毗鄰新北市政府消防局第五大隊頂埔分隊、經濟部工業局土城工業區服務中心及土城工業區郵局,地理區位條件相當良好,但現況因建物老舊及建物機能未能符合現代工業生產之需求,透過都市更新開發方式,讓傳統產業升級轉型並且增加人行空間及美化整體市容,提升產業競爭力。