為了賺上更多錢,不少投資客除了買股票外,還會買房當投資。就有資深房仲分析,人們之所以想持有房子,某個層面具有「看漲」的因素,所以即便屋主用不到房子,也不會隨意把房子賣掉贖回,就是放在那。一旦哪天「不看漲」了,屋主可能就會把資金轉往配置更有投報的標的上,「說穿了,台灣人把房地產視為金融產品,這是既定事實。」
房子老了想要自主更新,不想讓建商賺一手?泛公股銀行聯合成立的都更公司「臺灣金融聯合都市更新服務公司」(以下簡稱金融都更公司)首案現身!「紀州樂章」於今(10)日舉辦開工動土儀式。金融都更公司表示,該司是由政府政策性成立的泛公股事業,協助地主以自地自建方式,進行都更與危老重建。(記者:陳韋帆)
房子一直蓋,空屋率卻創12年新低!學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出,「這一波房市大好下,投資客、建商就像出清垃圾一樣,全部都賣光了,加上危老、都更動了起來,空屋率自然下滑。」(記者:陳韋帆)
今年5月期間國內疫情大爆發,各行各業大受影響,不少人放起無薪假,生活陷入困境。所幸在全國民眾積極抗疫下,疫情很快受到控制,6月初就大規模解封,政府也推出10萬紓困補助。就有網友好奇「辦紓困對日後房貸的影響?」釣出金融業務揭真相。(鍾惠宇報導)
財政部中區國稅局表示,自2020年7月1日起各地區國稅局同步實施「單一窗口查詢金融遺產」便民措施,讓遺產稅之納稅義務人不受被繼承人戶籍所在地限制,可就近至任一國稅局查詢被繼承人金融遺產,免除逐一向金融機構查詢之舟車勞頓及耗時費力之苦。
高雄市政府經發局為推動產業數位轉型,將於2020年6月17日在高雄智慧科技創新園區「KO-IN智高點」14樓演講廳,舉辦「不動產市場與金融科技」智慧科技系列講座,邀請國內長期研究不動產市場與金融應用發展的專家張金鶚教授,專題分享不動產市場解構說明,並對有志投入於不動產金融科技領域的人士,以金融創新的觀點提供合作發展的策略方向。
央行降息,利率來到史上新低!今(19日)央行第1季理監事會會議決議,為了因應武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)對全球經濟的衝擊,與協助中小企業、家庭減輕負擔,央行降息1碼,重貼現率來到1.125%,創下歷史新低,比金融海嘯時期還低。而對購屋族來說,利率創新低,恐怕對減輕負擔已經無感了。
「股債皆賺」是今(2019)年多數基金投資人的成果,如果你不是,嗯(手抓下巴)…應該痛定思痛,找出問題。趁著今年接近尾聲,投資人需檢視投資理財成果,並花時間思考如何汰弱留強。
香港「反送中」抗爭行動已經持續兩個月多,警民對峙愈演愈烈,參與抗爭的民眾擴散到各領域,抗爭方式也觸及金融體系。有港人發動「八一六擠兌運動」,呼籲港人到銀行提光存款,癱瘓金融體系,目標是中資銀行。也許香港金融體系早有因應,當天擠兌潮並未出現,卻讓外資緊張萬分。
近幾年許多金融業決定將老舊商辦資產進行都更,而這個都更商機,正是因為法令鬆綁。宏大國際資產總經理陳益盛表示,主要是《銀行法》75條放寬金融業老舊行舍重建後使用率由50%下調為20%,使得國泰、新光、元大等逾10家金融業紛紛提出都更重建案。
高力國際最新發布「亞洲發展金融業首選地點」研究報告,針對亞洲16座城市,依照社會經濟、房地產以及人力人才因素等3大項目,細分60項評分標準,最終結果是香港以61%的最高奪分比率,台北市則拿下近47%比率分數,排名第7名。
壽險終於出手獵樓!龍巖集團持有的台北金融中心大樓部分樓層,今(7日)公開標售,總共吸引4封標,包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、台銀人壽,最後由新光人壽以20億735萬元得標,溢價率約10.29%,成交租金報酬率逼近2.345%。商仲分析,由於多數賣方仍未明顯調整開價,未來仍仰賴自用型買方進場。
經常會以靈活案例比喻,分析房市精闢的景文科技大學財務金融系副教授章定煊,他曾是「國泰房地產指數」研究團隊學者之一,連續幾年與他同席的教授,張金鶚後來去當台北市副市長、花敬群則在2016年政黨輪替後,被延攬為內政部政務次長,惟獨他,繼續當他的學者。
英國脫歐風暴下,歐洲經濟重鎮、倫敦金融城市長11日特地安排訪台,不但和總統蔡英文、金管會主委見面,下午參加記者會時,不斷信心喊話,針對壽險業熱投的倫敦房地產市場,市長強調,英鎊走貶,等於打了9折,正是進場的好時機。
內政部不動產資訊平台日前發布住宅價格指數,全國與六都房價指數首次同步走跌,其中以台北市跌幅最明顯,約6.06%,顯見台北市從領頭羊變成領跌羊,而高雄市更是近五年來首度下跌,其餘五都房價則是連續兩季走跌。
金管會去(2015)年底宣布鬆綁銀行不動產授信集中度管理,將不動產貸款集中度回歸各行自主管理,然而,統計顯示,截至2015年11月底,購置住宅貸款逾放比為0.18%,是十多年來首見,金管會有統計以來的首見攀升。