房市買氣不斷下探，今年Q1六都與新竹預售屋銷量僅7,183件、年減幅31.6%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，市場氛圍轉趨保守，預售屋買氣急速降溫，在政策重拳壓制下，預售市場買氣明顯放緩。(陳韋帆)
全台預售量能陷入六年低潮，信義房屋統計今年前2月揭露僅5466件、年減28%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然央行微放寬第二屋房貸且股市表現亮眼，但329檔期反應有限，市場仍處盤整格局。目前雙北表現相對穩定，中南部則因房價飆漲陷入買賣攻防，建商與消費者都在等待價格與買氣的平衡點，後市量能能否「先蹲後跳」仍待觀察。(陳韋帆)
淡江大橋預計5月12日通車，官方、民間都推出不少活動慶祝，挾交通利多下，淡海新市鎮房市持續升溫，5年房價漲幅達33.8%。在地房仲接受《三立新聞網》訪問指出，受惠交通利多與淡海科學城計畫，吸引大量脫北族與就業人口進場，隨淡江大橋完工，淡北道路工程持續進行，淡水房市持續穩健成長中，後續表現可期。(陳韋帆)
台北小宅熱潮退卻！最新統計顯示北市2025年前三季小宅交易減幅逾3成。張旭嵐分析，單價破百萬與高公設比讓室內坪數顯得侷促，加上限貸令導致投資客撤退，市場轉向25至35坪的家庭宅。中正區小宅佔比更大跌11.7個百分點，顯示自住需求重回市場核心，買方不再僅追求總價，而是尋求居住空間的平衡。（陳韋帆）
2025年房市正式由多轉空，七都房價高檔反轉下跌4.75%，預售與成屋交易量雙縮，創近十年新低。吉家網董事長李同榮分析，即便經濟成長強勁，但限貸鎖喉與供給量增，導致房市呈現「價小跌、量急凍」格局。2026年將面臨使照與建照量的「死亡交叉」，投資客拋售的多殺多現象將浮現，房價恐出現明顯鬆動，且需觀察石油危機、兩岸局勢及選舉政策等六大變數。(陳韋帆)
新北市工務局啟動115年度既成道路私有土地處理計畫，即日起至8月31日止受理申請。今年預算編列比照往年，但補償機制大幅優化，針對持有10年以上地主，標購底價由過去公告現值的20%提升至30%。工務局指出，此計畫旨在解決私有土地長期供公眾通行卻未徵收的問題，透過制度化競購保障地主權益。(陳韋帆)
房市繁華攏是夢！根據 591 新建案最新統計，2025 年六都及新竹地區推案總銷金額為 2.14 兆元，較去年縮水近 2 成，為六年來首度出現跌勢。591 新建案總編輯李忠哲指出，在央行信用管制與買方結構轉變下，目前市場呈現「量死、價亂、賣不動」的狀態，相較去年三個月拚完銷的盛況，如今「半年能賣三成就算及格」，房市正進入一場無人獲利的生存風暴。(陳韋帆)
新北市新莊副都心房價5年1坪爆漲15萬、漲幅31.4%。在地房仲指出，副都心主要有「求職」、「台北市外溢人口」兩大買盤，隨產業聚落持續成形，估未來區域房市量能仍保持穩健。(陳韋帆)
今年開工量高、預售量卻急凍！統計顯示，預售揭露前三季僅3萬戶，全年估只剩去年3成，但開工量卻預估達11萬戶，新建餘屋持續攀升下，房市賣壓也直線飆升。（陳韋帆）
自2024年9月央行祭出第七波信用管制以來，房市陷入冰封期，今年上半年全台住宅買賣移轉筆數僅4萬7,554筆，創自統計以來史上新低。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，政策衝擊與房價高檔並行，導致買方信心重挫，買氣短期難回。(陳韋帆)
房地和一稅收兩樣情！財政部公布9月全國房地合一稅，營利事業稅收高達399.6億元、年增37%，創歷年同期新高；反觀個人房地合一稅收僅44.5億元，年減30%，呈現冰火兩重天局勢。(陳韋帆)
全台房市急凍，買氣直落！今年1至7月全台買賣移轉僅15.4萬棟，較去年同期大減26.8%，創2018年以來新低。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶直言，若下半年交易無起色，全年恐跌破26萬棟，重演2016至2017年谷底慘況。(陳韋帆)
房價高漲，老屋購屋占比創高！2025年Q1，全台平均買賣屋齡30.89年創高，其中屋齡逾40年達7,201筆、占比31.1%。專家指出，老屋價格親民，但應留意房貸、漏水、海砂、都更等四大問題。(陳韋帆)
台灣高房價一直是熱議話題，前民進黨桃園市議員王浩宇近日接連在臉書發文提到，房價準備崩了，「已經不是恐怖，這是世界末日」；10年房價已經翻了兩倍，跌個30%真的是剛好而已，等等看吧！
房價、房仲要崩了？央行日前推出7波信用管制打擊炒房，民進黨前桃園市議員王浩宇透露，有房仲業者統計，目前預售銷售大幅下滑外，且從今年7月起成交數據依舊慘淡，加上首波新青安貸款的寬限期將至，恐怕「快要看到7折賣的房價了。」而根據統計，北市114年7月買賣移轉棟數為2073棟，年減29.8%，似有敲響房市警鐘感，也讓28萬房仲從業人員面臨「保衛戰」壓力。（生活中心）
台股8月8日重返2.4萬點高檔，房市專家指出，營建類股仍低迷，較去年房貸之亂高點大跌3成，顯示政策調控與房市買氣翻轉轉向後，營建業信心明顯疲弱。(陳韋帆)
中央社宅第三季首波3案共654戶，自8月8日至9月8日受理申請，最低租金為市場行情3折，並針對基層警消、海巡人員與婚育家庭保留名額，最快11月即可入住。（陳韋帆）
內政部今（31）日提出社會住宅租金分級收費原則草案，擬依家庭收入分為四級、打3~9折不等，並將社宅所在地最低生活費作為租金調漲上限。部長劉世芳表示，此舉盼降低民眾租金負擔，預計近期預告後公開徵詢意見，再行修正定案。(陳韋帆)
信義房屋（9940）今（12）日召開114年第1季法說會，信義房屋公告114年第1季合併營收為新台幣（下同）22.13億元，合併淨利9,232萬元，其中歸屬本公司業主淨利9,074萬元，每股盈餘0.12元。信義房屋表示，主要受到央行第七波信用管制，加上作業天數減少的影響，使得第一季合併營收為新台幣22.13億元、年減29.52%。(陳韋帆)
房價回到1坪8萬會怎樣？近期不少人關注房價下降的消息，景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「回到8萬要看哪個縣市，如果是指六都或新竹縣市，基本上台灣就毀一半，銀行倒閉、金融風暴、大量失業潮降臨。」（陳韋帆）
台灣進入大地震時代，建物安全越來越重要，據土地液化潛勢查詢系統，全台共有六縣市高潛勢區占比逾3成，包括嘉義縣、彰化縣、宜蘭縣、高雄市、台南市雲林縣，占比32~47%不等。全向科技房產中心創辦人劉永昌指出，早期台灣建築法規尚不嚴謹，逾30年老屋多有潛在風險，如今大地震時代降臨，國人應居安思危。(陳韋帆)
美國總統川普對台關稅戰開打了？川普近期喊話將對台灣晶片課徵100％關稅，產學界不少專家憂心將衝擊護國神山台積電，並推測川普目的是為迫台積電加大美國投資，而台積電一旦被迫妥協，不僅衝擊台灣科技廊帶產業鏈，連帶近年挾台積電話題暴漲的「台積宅」也將泡沫破滅，在房市翻轉的現在雪上加霜。（陳韋帆）
央行上月祭出第七波打炒房政策，降低第二戶貸款成數，且擴大至全國適用，以至投資客慢慢散場、自住客與首購族成了主力，自媒平台「35線上賞屋」就看準市場需求，創建了首個涵蓋全台的房地產認證聯盟「35大聯盟」，且不拘品牌，共同打造更具保障和信任的交易環境，讓購屋的「小白」們減少交易糾紛。
