政府為讓青年買房，祭出「新青安」貸款政策，但申貸熱潮促使國銀不動產貸款瀕臨滿水位，加上轉租、人頭戶亂象頻傳，銀行審核變得更嚴格，案件量大也讓撥款排隊，甚至房價飆漲，被各界堪稱「新青安之亂」。近期也有一位在第一線、建商擔任美術的網友，公開新青安炒熱房市的內幕，引發熱論。
過去認為，房價高漲其中原因為炒房投資，是市場失靈的現象，因此只有政府介入干預，才能解決此狀況，為阻止紅單轉讓、預售炒作等行為，去年七月《平均地權條例》正式上路實施，然而房市只有短暫降溫，去年底又迅速開始回升，且無論預售、新成屋或二手中古屋，都出現熱賣現象。
內政部欲推動「實坪制」改革建案高公設亂象，林右昌近日透露「虛坪改革」方案(草案)，依目前規劃，未來車位改採「專有制」，同時電梯免計容積、管委會設置面積上限為1%等，初估未來可讓一般住宅公設比降至25~30%。(陳韋帆)
預售屋糾紛多，交屋前務必驗屋！台中市消保官18日提醒，去年接獲數件預售屋驗屋、交屋糾紛申訴案，建商未依合約安裝浴缸、洗手台規格與合約不符，甚至購買的平面停車位兩側有牆壁和鐵柵欄，車停得進去人竟然出不來。法制局提醒，民眾交屋前務必驗屋，並索取各類圖說文件，以核對交屋品質。
近期高雄建案傳出有建商要求消費者每坪加上3萬元才肯交屋，建商還回應，若無法接受將依合約內容，退還一倍訂金。對此，住宅週報社長陸敬民今年2月接受《三立新聞網》專訪時就已預言，「缺工、缺料、房價飆漲，建商將會不斷提出各種要求，不配合的消費者，最終恐面對建商強行解約，權益難顧。」。（記者：陳韋帆）
房市景氣一片大好，但因疫情攪局，也開始出現一些奇怪亂象。據住展統計， 2021年Q1~Q3北台灣「新成屋、預售屋」推案量8,060億、年減幅達16%。住展雜誌研發長何世昌表示，疫情攪局、營造成本居高不下，今年Q3推案量驟減，致使全年推案量縮應已成為定局，住宅市場供給不足的問題暫時無解。（記者：陳韋帆）
近年受到不動產交易熱絡表現大好影響，產生了一些交易亂象情形，為有效減少交易違規事項，行政院已核定7月1日施行2021年1月修正公布的平均地權條例等三法，台南市長黃偉哲認為即將實行的實價登錄新制是健全不動產交易市場的重要措施，可讓房價透明化，銷售資訊及交易量也更加透明，能有效減緩銷售亂象及違規情事。
