根據內政部公布最新移轉資料顯示,今年第一季的建物買賣移轉棟數達8.5萬棟,創下2011年後的同期新高,雖然連續兩季的移轉棟數年增率都維持5%的年的增率,但增漲力道已經不如2020年Q3到2021年Q2當時年增16%~33%的強勁表現,加上外在戰爭、疫情、升息與高房價等因素衝擊,第二季要維持移轉棟數年增表現,將有許多挑戰。(記者:陳韋帆)
據住展雜誌統計,北台灣北北桃竹四大都會區中,今年1月至10月新建案成交均價1字頭的行政區,只剩下桃園市觀音、楊梅,以及新豐、關西、寶山、湖口等六個行政區。住展雜誌研發長何世昌表示,今年來因房市多頭走勢強勁、營造成本飆漲轉嫁至房價,以及在預售屋實價登錄助漲之下,各縣市低門檻、親民的1字頭房價區正快速減少當中。由於這班多頭列車仍未減速,車票是越來越貴,越猶豫恐越難上車。(記者:陳韋帆)
台中市區房價補漲,自住客紛紛將眼光看向「台中南區」,市區最後的4字頭拼圖暗藏驚人潛力,是台中房市的未來之星。台中房市熱度驚人,新案皆站穩4字頭,市區房價接下來更是補漲後跳空5字頭,一般的三房總價突破1800萬、兩房總價也來到1300萬大關,在房市漲聲響起的關鍵時刻,投資客與自住客該如何搭上這班「正開始加速」的房市列車呢?台中市區微漲不跌是許多人的共識,但隨著近年各類建材、土地、人力成本不斷飆升,房
目前新北市有建設題材的地方,不管短線1年房價或長線5年房價,皆有不錯表現。根據學者以2019年12月「清華安富房價指數」回推5年與1年報酬率,若以5年數據來看,林口為負9.99%、汐止區負9%、八里負9.76%為新北最弱三區,最令人意外的是擁有機場捷運及人口紅利的林口,而汐止因捷運無期,入榜無懸念。
為鼓勵表現優異同仁,不動產經紀業每年舉辦全國性年會活動來彰顯榮耀,但2020年因新冠肺炎防疫,業者們普遍停辦大型活動,不過住商機構為了讓加盟店及同仁依然擁有榮耀舞台,在防疫規範內首創行動頒獎列車,全台總計1105個獎項,以2台車全台巡迴82天次,把幸福及掌聲送達得獎之各分店。
新北市農業局為加強山坡地保育利用管理,推出「水土保持服務列車」,由水土保持專業技師前進各轄區巡迴駐點,於每月第2週及第4週禮拜三提供定點諮詢及農地水保輔導服務,減少民眾舟車勞頓及往返洽公的時間。此外,農業局也針對重大違規案件定期巡查,並於假日前往違規通報現場制止取締,遏止及降低違規行為發生,為民興利除弊,守護新北市山坡地,實踐侯友宜市長「新領導」的願景。
內政部今(10日)發布2019年第3季「全國及六都住宅價格指數」與「房價負擔能力指標」。全國住宅價格指數為103.57,較上季上漲1.95%,較去年同季上漲2.92%。房價負擔能力指標部分,全國貸款負擔率為34.73%,房價負擔能力為「略低」等級;而全國房價所得比為8.47倍,較上季下降0.32倍。
台北市政府都市發展局辦理2020年度「台北輕鬆住-租金分級補貼加班列車」,即日起開始受理至2020年3月31日截止,歡迎符合租金補貼資格的市民把握時間提出申請。
2012年8月上路的實價登錄,已經邁入第7年,這也讓官方得以累計成交資訊,以台北市來說,為全台率先編列「房價指數」的行政區,近年進階發布「房市指標溫度計」分析供給面、需求面、價格面與民眾負擔概況。只是最新2019年第2季的數據,在交易價格面,卻維持代表過熱的「紅燈」,且分數更創20年新高。
遠雄建設近日公告,處分位於新北市新莊區安泰段、中誠段總計1萬0465坪土地及建照,處分利益達12億元。房市專家Sway在臉書粉絲專頁「Sway房市觀測站」則直言,從皇翔自砍房價賣每坪39萬元,把整個新莊的價格往下狠狠拉下之後,現在多了遠雄賣地,「看來新莊會再有一波房價下跌潮」。
內政部今(15)日發布第51期都市地價指數,統計顯示,本期全國都市地價總指數為100.22,較上期上漲0.22%,已連續6期漲跌幅維持在1%內,其中上漲幅度最大者為連江縣上漲1.32%,下跌幅度最大者為新北市下跌0.42%。
淡海輕軌是北台灣第一條輕軌路線,初期營運里程7.3公里,預計在12月進行試營運,分段的部分第一期是「綠山線」,貫穿淡海新市鎮,第二期「藍海線」則行經淡水老街,不少人就疑惑,為何不先蓋「藍海線」,從捷運淡水站延伸到漁人碼頭,再轉入沙崙、新市鎮一帶?
大陸房市兩極化,一二線城市房價飆漲,廣東深圳第二季較上一季漲近5成,上海、南京漲幅有3成,背後暗藏高額貸款的隱憂,新房子一直蓋卻沒人住,根本就是鬼城。