全台房市買氣降溫，但天母指標豪宅「國泰天母」仍傳出獲利交易，屋主曾開價2.65億，今年8月以2.15億、8折成交，入手11年獲利3千萬出場。房仲指出，該屋成交價落在合理範圍，而目前豪宅市況受川普關稅戰、限貸令等因素影響，買家大多持續觀望中。（陳韋帆）
2025年天母首筆億元豪宅交易出爐！指標豪宅「國泰天母」，1月成交中高樓層戶，總價2.38億，買家無貸款現金購入，辜家持有11年帳面增值3,189萬。據查，賣家為法人「富品投資公司」，為已故前台泥董事長辜成允妻子侯天儀、女兒辜萱慧共同持有公司。在地仲介表示，天母豪宅買方多有地緣關係，或看中美國、日僑學校學區優勢，又有榮總、振興等醫療院所，讓不少富人一擲千金置產入住。(陳韋帆)
凶宅的價格，真的是比鬼嚇人！天母運動公園附近一處凶宅最近求售，通常凶宅為市價5~7折，有房仲發現該屋開價3380萬元，跟其他周邊的售屋行情並無明顯落差，不過該屋已經經過重新裝潢，連陽台都特別設計。消息一出後，不少網友紛紛表示「現在房價真的比鬼還嚇人！」
天母知名豪宅睽違6年再出現交易，9樓戶以9000萬元成交，對比屋主11年前的入手價，賠售670萬，幾乎是4輛入門款賓士車，引發關注。
台北市天母地標級廢墟標脫！天母26年中古社區「富安天母」，3層樓高店面及地下商場，空置12年有餘，原屋主為遠東航空張綱維母親許慧娟名下所有，近期在法拍超過2年時間，在第二輪拍賣的四拍中，由資產管理公司以3億100萬元成功拍下。(陳韋帆)
大直成為台北市的新天龍國了嗎？近年不少網友習慣以「天龍人、天龍國」稱呼台北人及台北市，事實上，天龍國一詞，專營豪宅的大師房屋董事長陳建慶曾表示，「天龍國」一詞起源自天母，早期富人、外國學校、外交官群聚，拒蓋捷運的區域特色，讓人對於天母有了天龍國的印象，但，老天龍國的神話已被打破，新天龍國誕生。（記者：陳韋帆）
房價居高不下，有可能用926萬買到一棟天母別墅，同時擁有2百餘坪土地嗎？《591房屋交易網》出現一則廣告，偌大標題寫著「台北美國日僑大別墅」，細看內容，照片為一鐵皮平房，但在高房價的台北市，著實吸引人。（記者：陳韋帆）
北投石牌路因為醫療資源集中特性，成為購屋者「健康居家、醫療照護」的首選區域，尤其在市區土地開發飽和、取得不易的情況下，每有新建案推出總是引起高度討論；「龍霖初心」就是石牌路上稀有的純住宅社區，與周圍生活機能緊密結合基地坐落在榮總附近靜巷內，距離天母生活圈步行僅６分鐘，往承德路方向又有北士科的加持，吸引不少醫療及電子相關客群的青睞。
外籍人士愛上台灣，豪砸5.69億買天母豪宅！實價揭露，天母指標豪宅「華固天鑄」和士林中古豪宅「長虹虹頂」，都出現同社區住戶再加碼買進其他樓層的案例。（記者：陳韋帆）
根據實價資料顯示，天母地區的中山北路六段195巷內，有17筆的單價百萬住宅實價紀錄，成交價格從每坪96萬元~120萬元不等，經比對該棟社區應是自辦都更案，根據都更入口網站資料顯示，該筆蘭雅段都更案從2010年事業計畫申請到興建完工就花了將近9年時間，都更效益也從都更前的15.5億元增加42.3億元，北市也多一棟單價百萬的都更宅。
危老改建持續發酵，政府也正著手延長危老政策的落日時間，帶動市場老宅買賣與改建整合的腳步加快，根據實價資料顯示，台北市的天母地區就有兩棟屋齡59年的老舊透天平房，地點靠近磺溪並不具有店面效應，但建坪44坪的透天分別成交1億296萬元與9204萬元，整合者應該看好改建效益，透過購買大地坪的透天申請獎勵重建。
去年6月下旬才熄燈、經營長達30年的天母麥當勞，今（1日）卻傳出劍潭捷運站的麥當勞承德三門市，僅經營7年就收攤。房產專家近日走訪天母商圈發現，天母西路地標麥當勞熄燈至今，空置將屆滿週年，加上疫情肆虐，附近星巴克、台灣之星、路易莎咖啡已經接連撤店。
中信金子公司台壽保轉投資的午資開發，將攜手國揚集團的漢神百貨進駐「台中洲際娛樂商城」，也帶動素有「台中小天母」之稱的台中11期重劃區，形成北有洲際商圈、南有崇德商圈的優勢，加上未來有影城百貨進駐，房市能見度再提升。
「我曾經有過房，後來賣掉了。」章定煊坦言，跟太太結婚前，兩人都有買房子，尤其太太當時買了一間100％房貸的天母公寓，不用自備款，但利率高達5％，每個月繳納款壓力很大；而後來為了繳自己房貸與太太的房貸支出，每個月薪水扣了一大部分。
有「天龍國中的天龍國」之稱的台北市天母區，該地段房價寸土寸金，但在豪宅林立的天母北路上，卻有一處建築物「傳家居」顯得斑駁、老舊，當地人稱這是「天母的廢墟」，原來這棟建築物，是楊麗花之夫洪國棟與兄弟爭產後留下來的，荒廢了25年，如今成了這模樣。
天母最高豪宅「華固天鑄」目前正在強銷期，根據內政部實價資料最新揭露，今年4月出現2筆交易，分別是一位自然人、法人買家購入32樓、11樓，成交總價3.55億元、2.41億元，拆算單價後為每坪191.8萬元、131萬元，其中32樓創下「華固天鑄」社區次高單價。
AIT今（12）日舉行落成典禮，未來將會有大批的外籍人士進駐辦公或住宿，也因此附近區域的美式餐廳和酒吧，也在這一年內接力開幕，形成充滿異國風情的新商圈，被形容是「小天母」。
大坪土地難求，讓老宅賣出7億元天價！根據最新實價登錄顯示，北市天母一棟84年的老式祖厝，今年1月以總價分別以5.9億及1億元成交售出，預計將改建成高樓住宅。
去年下半年，台北市天母一帶豪宅交易繼行情打折後，甚至還出現不少法拍戶，比前年同期增加近一倍，主要是為了公司或者個人清償債務，如今法拍屋又添一戶，就是樂陞董事長許金龍的房產，即將在本月8日進行一拍，專家認為恐怕會流標。
最愛天母豪宅的和碩董座童子賢，今年6月再砸1.4億買進天母1戶，在同社區總持有6戶，累積到現在，童子賢在天母已經收集至少14戶豪宅，堪稱科技圈中的天母豪宅王。
房市不景氣，法拍市場倒是越來越熱絡！天母指標豪宅三樓戶落入三拍，總價跌破億元，等於每坪跌出百萬俱樂部，價格便宜了，預估三拍會很競爭，因為買到的鄰居都是大老闆，像富邦董事長蔡明忠及和碩董座童子賢都是住戶。
天母這地區向來是名人最愛，像是男神金城武在天母擁有兩棟豪宅；另外，和碩董事長童子賢，在天母預估也有超過10戶豪宅，今年2月他又花1.84億元，再買一戶。除了環境清幽、地段好，也有人說因為天母風水好，所以吸引不少名人青睞。
香港人移民來台灣，特別也愛追循著香港的「風格」！像是有很多人都選擇天母，因為天母有百貨公司，跟香港繁華感很相似除此之外高房價，也讓香港人願意出手投資，另外香港人來台一種是選擇繁華的城市居住，而另一種他們也喜歡中南部，沒有那麼擁擠的地方。
