彰化二林房價暴衝速度驚人,根據實價登錄,今年Q1~Q3,二林透天厝平均成交均價805萬、年增128萬、年增幅19%,創歷史新高。東森房屋彰化二林加盟店店東林政霖表示,彰化二林房價基期相對較低,又有科技題材、建設題材為區域房市增添亮點,未來房價繼續穩健成長的可能性很高,購屋民眾不妨加以參考。(陳韋帆)
台中高鐵特區近1年漲幅將近2成,與「房市超級黑馬」之稱的烏日僅一條大肚溪之隔的彰化不但受惠,且每坪房價僅台中的2/3,僅2字頭相當罕見!在彰化有良好信譽的在地建商盛好建設,推出「盛好大苑」複合型社區,前有八間住店,社區內還有三大棟格局方正的大樓,彰化罕見千坪的大基地開發,也是彰化線上目前唯一一個成屋建案銷售。由於仍在每坪2字開頭,「甜甜價格」不但有在地客的支撐,更吸引不少台中南區、烏日民眾來購買。
全台房屋價格走揚,在疫情之後更加突顯獨棟優勢的透天,總價帶也普遍走升,依據實價登錄資料統計全國各縣市透天今年第三季平均總價,與去年同期相比,全國共有6個區域總價漲幅超過2成,其中台北市不但是總價最高、也是漲幅最多的縣市,平均總價從逼近4千萬來到破5千萬元,年增幅高達31.6%。(記者:陳韋帆)
最新實價揭露,法人購買台北市億級不動產交易有3筆,包括信義區仁愛路四段「仁愛麗景」13樓,4月成交2億1915萬元,買家為僑外資「六度投資」;松山區「福里花園大廈」頂樓14樓戶,5月由「沛謙」公司以1億2875萬元一口氣買下3戶,且都無貸款買進。另外,士林區豪辦「欣翰士林官邸」,5月手機配件業者「膜法女王國際投資」以1億9888萬元、每坪92.6萬元買下5樓戶。(記者:陳韋帆)
彰化隱性富豪超多?根據內政部資料,彰化近十年房價翻一倍,且2021年Q4房價所得比高達9.05,位居全台第五,超越南二都、桃園。對此,屋比房屋彰雲投加盟總部執行長翁偉賢表示,彰化近年有許多建設發展,且在地有許多隱性富豪支撐,房價也自然攀漲。(記者:陳韋帆)
北部四大建商大舉進軍彰化,約1年豪砸16億獵地5千餘坪!根據實價登錄,今年1月,彰化縣出現今年首筆億級土地交易,地點位於彰化市建國科大旁的延平段1,428坪土地,這已經是近一年多來,第四個建商在彰化獵地。台灣房屋集團趨勢中心表示,彰化是六都外唯一人口破百萬縣市,建商看好剛需,紛紛在此插旗。(記者:陳韋帆)
近2年全台房價都暴衝,但也有縣市漲幅緩慢。根據實價登錄,彰化縣2021年Q4平均房價為14.7萬,相較2020年同期,僅漲幅2.6%,全國倒數第四名。對此,台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,彰化過去缺乏建設話題,導致房價長年處於1字頭,不過,近期寶佳進軍態勢兇猛,又有中友百貨簽約即將進駐,未來房市可期。(記者:陳韋帆)
住家附近能享有一片美好綠地是許多人夢想,根據營建署資料,全台22縣市中,都市計畫區內的「已闢建公園綠地」佔比,其中只有5個縣市超過4%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,此次由高雄市以6.42%榮登「全台最綠城市」,她說「公園綠地具有淨化空氣、調節氣候等重要機能,也是打造宜居城市的重要指標之一。」(記者:陳韋帆)
近2年全台房價飆漲,不少人因此獲利可觀!根據實價登錄,彰化縣員林市出現一筆交易,屋主106年購入欣春建設「桓御邸」頂樓戶、14樓戶,今年5月以1200萬售出,4年大賺377萬,利潤高達46%。(記者:陳韋帆)
隨著台中捷運綠線於今年4月正式通車,彰化捷運也正在如火如荼的進行中,目前正積極規劃第一條捷運「大竹鹿港線」,東起彰化市大竹,西到鹿港轉運站,全長約22公里,預計將設21個停靠站,可銜接台中捷運綠線延伸彰化的金馬站以及台鐵彰化車站。彰化縣政府持續落實「一軸一環雙樞紐」的交通政策,彰化第一條捷運「大竹鹿港線」目前已進行可行性評估期末報告修正階段,預計年底評估結果定案後將送交通部審議。而彰化捷運該怎麼蓋
台中第一條捷運線「台中捷運綠線」拚年底通車,由於終點在就在烏日高鐵台中站,因此,對於捷運是否延伸到彰化,一直被外界討論,而該項「台中捷運綠線延伸彰化市計畫」也已拍板定案,將從高鐵台中站向南延伸至彰化市中山路與金馬路口。許多人會預期彰化房價將上漲,但實際上根據房價數據,6年已經漲了5成多!
2010年底台中縣市合併升格直轄市後,彰化縣的發展受到擠壓,而台中市有七期重劃區、新市政中心遷入,更有新光三越與大遠百兩家百貨吸引人潮。因此,若觀察「房價負擔能力指標」,彰化買房比台中輕鬆,甚至比一般認為偏鄉的南投都還容易買房。
一個來自彰化的小公司,竟能靠「打敗黴菌」,拿下全球最重要運動鞋品牌包括Nike、Adidas、New Balance訂單,還因為一場官司,被全世界看見!回到2014年4月,成立才4年,生產製造防黴貼紙的優克美(YCM),創辦人陳冠杰與陳裕華兩夫妻接到一封來自美國加州法庭的狀紙。原來,優克美被國際防黴大廠邁可達(Micro-Pak)控告,理由是,它生產的貼紙不符合加州法規,更破壞加州當地市場行情。
好市多台中二店確定落腳台中捷運綠線「北屯機廠G0站」旁、僅1至3分鐘腳程的敦富東街特定商業區,總面積逾6千坪,以發展零售、批發量販店、商業設施及休閒服務設施為主。專家就分析,好市多台中二店放棄彰化設點,選擇進駐北屯區跟「同心圓理論」有關。
彰化縣近10年來人口更是少了將近3萬人,彰化縣員林市1年內也少了近2百人,但身為全台億萬富翁密度最高的地區,當地的房價卻不受影響,近5年的透天厝新成屋最高單價約26萬元,直逼台中蛋白區。