房市不景氣，專業單位又怎麼看？台經院今(26)日舉辦3月景氣動向調查報告記者會，會後台經院產經資料庫總監劉佩真接受《三立新聞網》訪問表示，民眾對於房價預期已然翻轉，一般區域呈現「降速幅度決定成交速度」狀態，而過去炒作或供給量大區域，則面臨更大價格修正壓力，整體來說，不降價就難成交。（陳韋帆）
房仲主打「漏水保固」賣漏水屋，買家反應後卻被6萬騙簽不爆料同意書！張男(化名)向《三立新聞網》投訴，近期在新北市購買了2千餘萬房子，交屋後才發現屋主之前用家具掩蓋漏水問題，向房仲反應後，卻被用6萬騙簽「不爆料媒體同意書」，現在又將責任推回屋主，詢問是否有解？律師表示，「爆發糾紛後，任何文件都應看清楚再考慮是否簽名，少了媒體震攝，如今恐怕只能透過司法途徑取回公道了。」（陳韋帆）
農曆新年將至，各大房仲陸續交出1月成績單，因春節將至，1月工作天數減少7天，且過年前特別忙碌，購屋腳步放緩，各家買氣下跌1~3成不等。房仲則特別提到，「買氣低谷盤旋，去年Q3房價就已開始全面反轉，房市明顯轉為買方市場，現階段降價才識破冰成交的關鍵。」（陳韋帆）
春節即將到來，不少家庭會除舊布新進行大掃除，不過對房地產而言，屋齡舊不一定等於貶值，住商機構觀察實價資料，桃園大溪老街去年1月時一處透天部分持分交易，該戶屋齡高達147年，該屋建成時為1877年，還是清朝光緒年間。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，六都較早開發商圈，老宅仍有透天店面效益，因此仍具部分交易價值，才可見六都有不少百年老屋交易案件。（陳韋帆）
不少民團力推「租金全面實價登錄」，力求租金透明化，但內政部認為該建議對租市而言，恐弊大於利。永慶房屋則在自家官網上推出「政大永慶租金行情地圖」，一網即可查詢到六都與新竹曾於網路刊登的「租金開價」及「政府已公布實際租金」資訊，如房仲版的「租金實價登錄0.5版」。（陳韋帆）
隨著房市的變動，南部建商為了刺激買氣，積極推出新奇的促銷手段，不僅送出台積電股票，還將金條、魷魚遊戲等熱門話題與活動結合，吸引大量民眾關注。為了增加看屋的熱度，一些建案更是與投資回報掛鈎，讓消費者能夠實現立即獲利的期待。這些推案促銷手段「再進化」，成為市場上的焦點，無論是自住需求還是置產需求，都在這波熱潮中得到激活。
2024年進入最後一天，房仲12月交易統計也陸續出爐，據永慶房屋、中信房屋資料，12月交易量皆較11月略優，但對比近年同期，仍屬腰斬狀態。業者指出，「主要是因為買氣持續陷落低潮，部分屋主鬆動讓利，提升買家進場意願，展望2025年，估計將是持續讓利才能成交的一年。」(陳韋帆)
何世昌在臉書粉專分享，全國各縣市以台北市屋齡達30年以上最高，不過因寸土寸金、老屋重建機率高，依然還是會有人願意接手。統計今年1月至10月，台北市各行政區成交物件的最老屋齡，其中松山、萬華、文山、信義、中山、中正、大安等七個行政區屋齡都是60年以上，而南港區 55 年最「年輕」。（周宸妘）
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，公布10月分數45.3分，為連續第3個月下降，燈號為綠燈，住展雜誌表示，此為今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。
央行上月19日祭出第七波信用管制，除了自然人擁有第二屋貸款成數下降，也首次將自然人名下有房屋者納入管制範圍（目前已放鬆條款，不受限），為市場投下「震撼彈」，還被大家戲稱是「金龍海嘯」，而新北市首揭19日之後的實價登錄，統計發現，新制上路後，共有三區於打房後的隔1天交易，其中新莊國宅社區「壽安新城」以每坪43萬元成交，創下社區歷史新高價，淡水「鬧鬼社區」也有成交案件。
111年度全國最富里前5名，新竹縣、市包辦4名。永義房屋彙整過去兩年半，全台五大最富里房價資訊，除了緊鄰新竹市政府的大同里、台北市故宮旁的永福里交易量過低外，名列前五分別為新竹市「關新里」、新竹縣「中興里」及「東平里」，住戶不僅多與竹科有關，住宅也傾向於高品質社區，高總價、大坪數也成最富里里民喜愛的住宅條件。
為了減輕民眾買房負擔，政府推出「新青安貸款」專案，也讓房地產市場買氣居高不下，就連蛋白區的小坪數商品也炙手可熱，之前曾有專家認為「小宅可撐市，也會毀市」，建議千萬不要買。但也有專家持相反意見，認為根據內政部統計，國人購買套房的需求與日俱增，因此買房重點不在坪數，而是應該考慮購買地點及社區管理品質。
台北寸土寸金，39年老旅館照樣身價驚人！根據台北市地政雲資料，大安區39年老旅館「安和精品旅館」今年2月以9億1,889萬成交。專家指出，疫情復甦，旅館除了可營業，還可以規劃危老或都更拆除重建蓋豪宅，進可攻、退可守，堪稱開發商絕佳投資標的。(陳韋帆)
房價竟然出現鬆動！數字科技(5287)旗下591新建案統計，2024年Q1全國新建案成交均價46萬，年減2％，創2021年Q4以來新低，591新建案指出，「今年不少建商積極搶攻蛋白、蛋殼區，反觀蛋黃區推案延遲，拉低整體成交均價，事實上，房價其實仍未有下跌跡象。」（陳韋帆）
睽違8年，桃園市再度出現億級豪宅交易案！最新實價揭露，位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年1月出現交易，高樓戶加四個車位229.67坪，總價1.2億元，車位一個以210萬計，拆算單價為55.4萬元，一舉成為桃園市目前總價最高、單價次高的豪宅王。(陳韋帆)
西門町傳奇店面租金75折成交！曾由帝寶名人「劉媽媽」之子、百億包租公「seven董仔」持有的成都路41號店面，以月租33.6萬簽約，相較全盛時期僅75折。不過，專家指出，「目前西門町仍處疫情復甦階段，不少黃金店面都簽有『調漲機制』，以該案來說，4年後將變成45萬，是商圈房東與租客互惠的經典案例。」（陳韋帆）
住展2月北台灣新建案市調出爐，新建案景氣六大主要結構，「預售屋推案量、待售建案個數、來客組數」上升，「議價率、成交組數」下滑，「新成屋戶數」持平。換句話說，有意購屋者變多，但房價仍高，且建商、代銷價格過硬，也導致出現叫好不叫賣的現象。（陳韋帆）
老公寓也出現上億身價！實價最新揭露兩筆破億元的公寓交易，台北市中正區臨沂街24巷一處公寓，去年底交易三樓戶共36.66坪，總價約1.27億元、單價高達346.5萬元，創實價登錄以來，排除一樓交易的台北市公寓最高單價，其備註顯示該建築具重建或重劃、都更等效益；而緊鄰該基地的濟南路二段公寓，同樣三樓戶成交約1億元、單價282.3萬元。（陳韋帆）
桃園楊梅房價暴漲！楊梅由於長年少有發展建設，卻是不少人服役的地方，被不少人誤認是一個只有阿兵哥的地方，如今不同了，除了阿兵哥，還有暴漲的房價，根據實價登錄，2023年房屋均價22.2萬，5年增加7.6萬、增幅52.1%，還有個案出現3字頭成交價，漲勢相當驚人。(陳韋帆)
2022年全台交易量跌15行政區出爐！根據591統計，六都與新竹縣市交易量跌幅最高的15個行政區，高雄5個、新竹佔3個、台中2個、台南3個、新北市1個、桃園1個，有趣的是，15個行政區交易量縮47.2~71.6%不等，房價卻反漲3.8~43.9%。（記者：陳韋帆）
南韓女團「TWICE」實力與人氣兼具，知名度紅遍全球，其中來自台灣的成員周子瑜，擁有精緻臉蛋及窈窕身材，還曾多次蟬聯全球最美臉孔的殊榮，擁有大批死忠粉絲喜愛，演藝事業如日中天，荷包自也賺飽飽，近日傳出子瑜購入高雄農16豪宅「雄崗信義美術館」，共有170坪的豪奢產品，總價粗估超過1億元，每坪單價竟高達60幾萬，可見子瑜財富能力不容小覷。
2022年Q3剛走完，房市在升息、打炒房等利空壟罩下買氣走弱，但建商踩剎車意願似乎不高。根據591新建案統計，全台Q3總銷金額為5540.33億元，季增31%、年增22%，除了是今年首創突破5千億元，更創三年來單季新高。（記者：陳韋帆）
2022年H1台中單價最貴十大豪宅出爐，其中，九席全位於七期，然而水湳的預售案豐邑「PARK ONE」16樓戶成為黑馬，是唯一七期以外的豪宅，今年4月以單價80.2萬元，擠身第六名。（記者：陳韋帆）
