一年一度的雙11「光棍節」來臨,住商機構觀察內政部與實價登錄資料,全台15歲以上人口未婚比例較高縣市中,以嘉義市未婚比例達35.8%最高,新北市則以35.1%次之,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,未婚比例較高縣市,除新北市與較少房市交易資料的連江縣之外,其他縣市房價都屬相對親民地段,其中基隆市更是全台房價所得比最低縣市,顯示面對年輕人不婚不生議題,除房價之外,仍有其他問題極需面對。
財經房產學者章定煊近期曾說「3年後房貸利率可能到3%」,話一說出後,遭許多網友罵翻。對此,章定煊認為,這並不是很離譜的估計,以目前的1.35%升到3%,一共是6碼半,隨著美國升息、中國資本外逃,台灣就可能必須升息6碼應對,所以這樣的推估並不奇怪。(記者:陳韋帆)
花蓮飯店漫波假期飯店10月1日拆除期間倒塌!國民黨主席當選人朱立倫昨(2)日在臉書上批「中央容獎不足,放認危老建築朽壞!」他認為,政府應立即檢討相關法規,並加強工安防護標準執行。對此,內政部營建署指出「危老上路4年,花蓮縣府僅申請20件,且核准通過的17件平均申請容積距離上限仍有距離,所以容獎不足並非事實。」(記者:陳韋帆)
買房是不少年輕人的夢想之一。日前有網友在PTT指出,早上上班途中,走在台北市大安區的路上,聽到2位約60多歲的阿伯在聊天,其中一位表示孩子要買房了,而他每個小孩都會資助500萬,且不論房子登記在誰的名下都無所謂。
買房是不少人的人生目標之一,不過光是頭期款就需要存上一段時間,因此不少人選擇租屋。一名網友就發文表示,每個月都會有5分之1的薪水拿去繳房租,認為這樣是在幫房東付貸款。貼文曝光後,立刻引發討論。
受到中美貿易戰引發資金回流,掀起台商置產題材,今年傳出不少富豪置產消息,但到了年底繳成績單,卻發現怎麼台北市「億元以上」豪宅交易量創5年新低,且全年成交預料不到200戶。專家分析,有錢人買豪宅是精打細算,唯有最適當價位才會出手。
要維持一段親密關係並不是件易事,結婚更是人生大事之一,許多現實層面的問題將成為一大考驗。日前就有一名女網友分享表妹案例,表示交往多年的男友,人相當老實、無不良嗜好,目前月薪大約5萬元,但名下沒車沒房,詢問網友「這可以嫁嗎?」引發正反兩方一陣論戰,有人就分享友人案例,認為兩個人能相互扶持,才是婚姻最重要的部分。
曾在房市多頭期與遠雄、華固、興富發、長虹,同定位為「營建五虎」的皇翔建設,在2012年推出轟動市場的信義區豪宅「皇翔御琚」之後,經營策略轉為非常保守,幾乎根本不推住宅案,只賣餘屋;原本2017年股東會老董還說房市落底,但今年直接第一句話就是說「房市不好」。
一名網友近日在PTT指出,臺灣房租實在很誇張,他有一名表姊在台北工作,月薪大概是3萬出頭,但每個月房租費就要繳1萬元,吃掉薪資將近1/3。不少鄉民看完之後深有同感的回應,自己現在的處境也是這樣,但在台北工作想要活得像人,1萬元是低標,但也有人指出,跟其他國家大城市相比,台北的房租已經不算高了。
預售案從2015年房市高點、且2016年元旦起施行房地合一稅,銷售悶了很久,雖然今年11月受到九合一大選干擾,但房市氛圍卻比前2年好。市調業者統計,今年北台灣完銷的建案數量達74個,較2017年增幅達48%,且多數業者是「默默完銷、低調賣」。
選後建商信心大增,認為房價會止跌轉漲,但不僅財信傳媒董事長謝金河都打臉建商講的「房市再旺10年」說詞,學者也直指,「房地產走向沒有因為地方選舉轉向的經驗。」反而高房價買不起房、租金又漲,才是目前暗潮洶湧的真實民怨。
台北市都發局公開標售內湖區「碧湖君鄰」社區終於要進入尾聲!細數銷售該案都更分回戶,從2015年總標售戶數共31戶,坪數為40.94至43.57坪,當時標售底價約3453至3890萬元;今年9月剩11戶,2次標售順利去化剩4戶,耗費3年時間終於要完銷了。
內政部12日公布實價登錄交易熱區,與近3年全台縣市的交易「中位數」總價與單價,詭異的是,房價「忽漲忽跌」,但若以106年台北市含車位的中位數總價2500萬元、新北1220萬元,換算每月房貸得繳約5至10萬元,這樣房價負擔得起嗎?內政部回答,「市場機制決定的。」
建商開始讓步了嗎?有房仲統計最近全台新建案的開價,結果發現不少建案悄悄調降了開價,像是南港的新成屋,從原本每坪80萬開價,最近變成6字頭,調降幅度高達2成。但是就有專家分析,有的建商只是把開價接近過去的成交價,讓議價幅度縮小而已,有沒有真的破盤,現在可能還言之過早。