記者陳韋帆／台北報導
財經房產學者章定煊近期曾說「3年後房貸利率可能到3%」，話一說出後，遭許多網友罵翻。對此，章定煊認為，這並不是很離譜的估計，以目前的1.35%升到3%，一共是6碼半，隨著美國升息、中國資本外逃，台灣就可能必須升息6碼應對，所以這樣的推估並不奇怪。
▲章定煊指出，以美、中兩國情況推估，台灣就必須升息6碼應對。（圖／翻攝自微博）
章定煊指出，明年美國幾乎確定升息1碼、後年有機會升息3碼，台灣若隨之升息，2年內必須升4碼；中國資本外逃，部分供應鏈移回台灣，台灣經濟景氣對策信號從今年2月起，已經連續亮了7個的代表景氣熱絡的紅燈，央行堅持負利率毫無道理，約必須調升2碼。兩者合併約升6碼。
「單這兩項就必須升息6碼應對了，所以3年後房貸利率變3%很怪嗎？」他說，目前大家房貸都是機動利率，現在貸跟3年以後貸，3年後的利率都是3%，所以跟現在買房與否沒有直接關連。
▲台灣部分產業大缺工，卻又有不少人失業，足見人員難以移轉。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
章定煊也提到「是否升息的關鍵，還是要看央行是否持續將『產出缺口』當作指標。」他引述國際貨幣基金第一副總裁岡本的話「新冠肺炎下，全球帶來約15兆產出缺口，呼籲各國加快推行結構性改革，以確保經濟持續成長。」
章定煊分析，所謂的結構改革內容，簡單來說，就是要工人、資本轉移到更有前途、活力的經濟領域，但以台灣現行的「保護勞工權益、企業政策」，不可能發生，光看營造、電子產業大缺工，批發、零售、餐飲、服務許多人都在待業中就知道，政府無法將人員移轉到其他產業。
▲章定煊自嘲，或許台灣房市、貨幣寬鬆政策就是會一路走到黑。（圖／記者陳韋帆攝影）
回到央行政策，他指出「央行至少從2018年起，就表示因產出負缺口採取寬鬆貨幣政策，也就是說，央行寬鬆政策至少執行了3年多，但產出缺口依舊沒有轉正，只是讓房貸餘額屢創歷史新高。」
最後，章定煊無奈表示「我承認3%房貸利率也許不會實現，因為我悲觀的認為台灣央行貨幣寬鬆政策，會因緊咬產出缺口而一路寬鬆到黑，所以之前我才會說台灣的房地產會一路走到黑。不用網民打我的臉，我自己打好了。」
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