民眾對房市態度隨著買氣大翻轉！根據信義房屋2025年Q1市場調查，民眾看漲房價剩16%，看跌房價52%，相較一年前態度大翻轉，還有49%民眾認為川普上任美國總統後，會影響台灣股市，房價有可能修正，民眾目前對於房市信心來到近2年最低點。(陳韋帆)
台北市房價高昂，近年來又不斷攀漲，內政部實價登錄顯示，台北市新建案平均成交價已逾每坪120萬元。究竟這麼貴的房子都是誰在買？事實上，台北市購屋主力年齡層落在40至50歲，不過專家發現，最近一年多來，台北市靠自己買房的年輕人變多了，部分建案甚至占了20-40％，而這些人通常都是從事6大職業。
住展雜誌統計，今年前三季公開之雙北市新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比，台北市為35.4%，新北市則為34.2%，與去年維持平盤，而近年公設比都在平均35%以下，反映出市場接受度，建商規劃也有所顧及。
永慶房產集團今(27)日舉辦2024年Q2趨勢前瞻記者會，公布最新一季市調(回收有效問卷1618份)結果，發現52%消費者看漲房價，創近8季新高，看跌比例僅15%。永慶房產集團業務總經理葉凌棋會後接受媒體訪問表示，「房價暴漲、暴跌都是仲介不樂見的，只有平穩才好賣。（陳韋帆）
電費4月調漲、央行也宣布升息，根據信義房屋2024年Q2購屋市調，1017份有效樣本中，42%看漲房價，創2年單季新高，其中有32%認為通膨會帶動房價，45%認為通膨影響房價有限，至於台股衝破2萬點，僅1成認為獲利很多，購屋預算增加。（陳韋帆）
性平是近年政府戮力施政目標之一，如今，扛房貸比例上，也快實現了！根據聯徵中心資料，2023年購屋佔比，20歲以上女性佔48.2%，將近一半，相較10年前增加0.4%，創10年新高，女性購屋力與日俱增，經濟實力不容小覷。(陳韋帆)
法拍市場也隨著房市急凍！根據內政部資料，2022年Q4全台法拍量627筆、平均拍單價19.7萬，量縮價漲，法拍量創近2年同期新低，價格卻創歷史次高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2022年歷經升息、打炒房壓力下、高拍價，三大壓力下，法拍市場已明顯降溫。（記者：陳韋帆）
對於房價看法，最新市調出爐，信義房屋回收1200件網路問卷，看漲房價比例創6季新低，僅剩22%，看衰房價比例則創6季新高，達44%，六都、新竹區域，僅剩桃園看衰比例低於4成，僅37%，其他幾都皆逾4成，43~47%之間。不過，調查也指出，受訪者多數認為房市好壞與股市無直接關聯。（記者：陳韋帆）
近年全台房價大漲，原先被認為買不起房的年輕人，卻突然勇猛買房起來，根據金融聯合徵信中心資料發現，2018~2022年20~30歲的年輕人買房佔比出現明顯攀升，2018年年輕人佔當年貸款買房總件數的比重僅13.8%，創有統計來最低點後，後面幾年一路走揚，到去年甚至有高達15.3%的貸款買房者是年輕人，而今年前三季也維持在15%的高檔區，近2年幾乎等於每6個買房的人，就1個是年輕人。（記者：陳韋帆）
房價居高不下，老了也得扛房貸！根據聯徵中心資料，2022年H1，申貸者逾65歲的案件，佔比約1.5%，其中佔比的是台北市，高達4.3%，遙遙領先其他都會，且購屋平均鑑估值為3376.9萬元，總價也比其餘五都千萬左右的均價，高出近一倍，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，可見首都銀髮族的負擔能力出眾，堪稱是「資深富翁」。（記者：陳韋帆）
新南向政策發威？根據內政部統計月報資料，近年各都房屋買賣移轉棟數明顯「北消南漲」，信義房屋指出，2010年前雙北市為房市領頭羊，移轉佔比可達4成以上，不過隨政策資源挹注、產業結構改變，雙北佔比近年衰退至不到3成，反觀桃園、新竹、台中、台南、高雄的移轉佔比都較早年有明顯增長，長期的房市發展趨勢呈現「新南向」，雙北以外的都會區持續崛起。（記者：陳韋帆）
傳統社會重男輕女的情況仍存在？根據財政部統計處資料，2021年不動產贈與的申報契稅狀況，近年受贈人數大致在4.5萬人上下，其中，受贈比例，男性占54%、女性占46％，連續第6年男多於女。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從財產分配方式，可看到長輩傳統觀念仍重，不過，都會區的狀態就會相對淡薄，顯見女權意識逐漸抬頭中。（記者：陳韋帆）
據住展雜誌統計，截至今年5月17日為止，北台灣房貸成數8成以上的高銀貸建案（指銀行房貸成數8成以上，不含信貸、建商公司貸），占整體建案比例約49.09％，占比不僅跌破五成，較2020年全年減少約9.9個百分點，更創下2018年來新低。住展雜誌研發長何世昌表示，由於央行陸續找銀行業者「喝咖啡」，銀行業放款趨於謹慎，再加上近期換屋房型增多，以致於高銀貸建案比例明顯下滑。（記者：陳韋帆）
剛性市場夯！591新建案調查2020年公開銷售的新建案的規劃房型配比，發現全台新案2、3房比例加總逼近9成，其中3房比例略高於2房，顯示自住需求若預算無虞之下多會選擇一次到位，加深建商推3房信心，然而2房產品則是在台北、台中成為主力，北市的高房價使建商推2房低總價產品吸客，台中則是受惠建設題材投資風氣盛行，2房投報高深受青睞。
財政部台北國稅局表示，建設公司與地主合建分售房地，雖由建設公司取得廣告費進項憑證，該筆廣告費依規定仍應由建設公司與地主按房地售價比例分攤列報營業費用。
桃園市政府地方稅務局近日接獲民眾詢問：房屋僅部分供營業使用，部分仍為自用住宅，是否可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅？
房地產投資中，持有期間的「現金流」很重要，最後脫手的「資本利得」一樣重要。好時價分析過去7年多的實價登錄資料，透過模型比對，找出7年內「有2筆以上交易紀錄的房屋」(以下稱「重複交易」)，檢視價格變動狀況，也就是資本利得，發現六都之中，台南市平均每次出售賺15.7％，而台北市則最慘澹。
中信房屋近期透過網路調查，有63.1％的受訪者面對當前經濟局勢，會選擇以不動產(35.2％)、保留現金(14.4％)、黃金與貴金屬(13.5％)作為保值抗跌的投資標的。其中選擇「不動產」的比例較2019年第二季成長了7％，「黃金與貴金屬」則成長了1％，顯示在經濟後勢充滿疑慮的當下，民眾對於資金的運用也採取較為保守的態度。
Jennifer是科技公司的女業務高手，30年前誤打誤撞進入這個領域，那時候科技業的業務幾乎是男人的天下，她的公司也不例外。可想而知，一個年輕女孩要在這個以男人為主的圈子裡掙口飯吃，是一件挺辛苦的事。
民眾陳小姐電話詢問，土地剛於8月過戶取得，稅捐機關是否可將本年度地價稅繳款書按月份比例分開繳納地價稅？
據住展雜誌統計，2019年截至8月25日止，台北市共推出114個建案，其中「平均開價」達100萬/坪以上的建案共有41個，占整體建案比例約35.96％，較2018年增加超過五個百分點以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，2019年來房市買氣持續復甦讓建商撿到槍，建商對於價格拉高的期待越來越濃，所以頻頻高開價測試市場反應，現在北市建案開高價的狀況已十分普遍。
台灣的離婚率高，而結婚之後不生孩子的頂客族與單身族也愈來越愈多，這些只想快快樂樂過個人生活的族群們已經成為社會主流，現今男女比例失調、經濟壓力過大，造成單身一族比例不斷上升，這類自嘲為“單身狗“的族群，不但不以單身為恥，反倒互相嘲諷、自我挖苦，他們的風險管理又該如何規劃呢？
