您怎看今年房市?看漲比例42%創高 信義千人市調結果:其他人這樣回

2024/03/26 19:06
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記者陳韋帆/台北報導

信義市調指出,購屋族有42%看漲房價,其它人則有40%認為持平、18%看跌。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲信義市調指出,購屋族有42%看漲房價,其它人則有40%認為持平、18%看跌。(圖/記者陳韋帆攝影)

電費4月調漲、央行也宣布升息,根據信義房屋2024年Q2購屋市調,回收1017份有效樣本中,42%看漲房價,創2年單季新高,其中有32%認為通膨會帶動房價,45%認為通膨影響房價有限,至於台股衝破2萬點,僅1成認為獲利很多,購屋預算增加。

信義房屋進行三大市調與結果如下:

「台股衝破2萬點購屋資金是否增加?」虧損3%、獲利很多10%、不清楚22%、獲利有限27%、購屋資金與股市無關38%。

「電費4月調漲是否預期通膨帶動房價上漲?」影響有限45%、通膨助漲房價32%、不清楚32%。

「未來房價看法?」看漲42%、持平40%、看跌18%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前房市環境,央行升息、電費調漲,對於購屋人來說,會出現許多「通膨預期」心理,況且目前股市衝破2萬點,對於房市來說,都是相當有利的撐盤要素。

不過,此次市調結果,在股市獲利的比例上,明顯偏低,顯示從股市獲利了結,打算轉向購屋者,並不如市場預期的多。

在房價漲跌看法上,市調結果,購屋人已連續2季「看多跌少」,樂觀比例42%已創近2年新高。

曾敬德說,「看多跌少」可解讀為購屋民眾對於房價預期偏向樂觀,依照過去經驗,購屋人容易產生「現在不買,以後會更貴」心理,恐會出現加緊購屋腳步現象。

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