隨著房價的攀升,購房的門檻也隨之提高,中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,今年上半年,年收入100萬以上房貸族新增房貸件數高達48,788件,相較於2022年上半年的32,489件,短短3年就增加了約1.6萬件,增幅高達50%。而年收入在60-100萬之間的房貸族,申貸件數增幅為22%,年收入不足60萬的小資族群,申貸件數僅增加9%。若進一步觀察六都的表現,近3年以南二都年收入10
房子買新的還舊的好?聯徵資料揭露,2023年1~9月,每4筆房貸交易就有1間是30年以上老屋,熱度明顯比往年更高。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,老屋交易熱度攀升,主要有「高房價、薪資又漲太少;政府力推危老都更;貸款變容易」三大因素。(陳韋帆)
豪宅不僅價格高,月租金同樣驚人,依據實價最新資料,今年截至4月總租金最高的住宅為位於台北市信義區的「台北信義」,月租金總額38萬8,500元,以一般上班族薪資4~5萬計算,半年薪資都不足以支付。(記者:陳韋帆)
根據最新內政部最新資料,2021年Q4,新北市房價所得比為12.52倍,全國第二。屋比房屋總監陳傑鳴表示,房價所得比近年調整成房價中位數及家戶所得中位數計算,看似下滑的數字,卻仍無法改變買房困難的事實,他嘆氣,「上班族買房有夠難啊!」(記者:陳韋帆)
台開之爭又有新進度!邱于芸親赴金門,今(9)日於金門風獅爺商店街發放員工薪資。邱于芸表示,「台開近日有許多紛爭,但員工何其無辜,該領薪資就是該領,3月7日公司應該發放薪水,卻沒有依法發放,今天我來了,我要跟員工們說聲抱歉、對不起!」(記者:陳韋帆)
新北市林口過去因新建案推案多,但購買、入住的人少,被戲稱為鬼城,如今人口5年增1.8萬人,房價更是從2字頭攀升至3字頭,在地民眾又怎麼看呢?《三立新聞網》實際走訪「林口舊市鎮」,一名鄭小姐表示,「娘家就在林口33年,房價漲、薪水都沒漲,小孩都買不起房。」另一名王先生則表示,「搬到林口20年,對於房價變化沒什麼感覺,生活相當穩定。」(記者:陳韋帆)
名模林又立熱愛運動,擁有「健康黑美人」封號,不過近幾年她決定轉換跑道,朝電商領域發展,揪林可彤一起創立運動品牌,回憶創業過程,林又立坦言相當辛苦,還到學校獲取相關知識,好在她投入的金錢,很快有了回報,每個月固定有5萬元的薪水,還可以領到數十萬元分紅,因此她也下定決定,在台北大直買下人生第一間房。林呈育報導
內政部今(11日)公布2019年第四季的「全國住宅價格季指數」與「房價負擔能力指標統計成果」,其中,全國住宅價格季指數為 104.14,較上季上漲 0.55%,較2018年同季上漲 3.32%。至於房價負擔能力的部分,全國貸款負擔率與房價所得比,不管季變動或年變動皆呈現雙漲,而北台灣仍以基隆成家最輕鬆。
很多人想存錢,但是到底該用什麼方法比較能夠堅持下去?一般我們會用「收入—儲蓄=支出」這個存錢公式來強迫自己儲蓄,這的確是一個最好的方法,而且很多人也用了這個方式存下錢。
為什麼你需要這篇文章? 臺灣薪資水平慘,年輕人一進入職場、領了第一份薪水就心慌,因為薪資一到手,幾乎付個精光,難有所餘,完全不知道自己的未來應該怎麼辦?別擔心,這篇文提供一個簡單、負擔得起的做法。
「才剛自己賺錢當然會有想買的東西,過幾年就不會花這麼兇了!」一名25歲網友在社群網站「Dcard」發文說,目前他在外商工作月收入約3.7萬元,吃家裡、住家裡,也有給孝親費,平常沒有太多額外開銷的他,最大的花費就是用在穿搭上,有打算過幾年要結婚的他,開始正視存錢這件事,不想再給自己還年輕、有購物欲的藉口,但不知道要如何儲蓄。
勞動部於8月14日決議明(109)年起調高基本工資,月薪調至新台幣(下同)2萬3800元、時薪調至158元;看起來是為了創造明年選舉的亮點,才有這3%的調幅,姑且暫時撇開政治問題不論,實質薪資一直無法有效拉高(如下圖1),反而是往後倒退,只好靠拉抬基本工資來安撫民心[1]。
覺得每個月手頭都很緊,存不了什麼錢嗎?只要降低生活中不必要的花費,省下的小錢也能累積成存款。以下提供5個簡單的省錢方法,既可以維持日常的生活水準又能存到錢。
內政部今(28日)發布2018年第3、4季房價負擔能力指標統計成果。統計顯示,去年第3、4季房價所得比分別為8.82及8.57倍,呈現下降趨勢,且貸款負擔率已經連續6期下降,顯示房價負擔能力已有逐漸改善趨勢,台北市每月薪水繳房貸終於不用6成了。
以前的年代是「高利率、低房價」,現在是「低利率、高房價」。許多年輕族群,為了拚搏一間房子,只好用低利率扛高房價,甚至台北市買房的受薪族,得花6成薪水繳房貸,專家指出,全台六都「房貸利率」僅約1.7%,創近5年的低檔,尤其雙北以外地區,因低利率、房價修正,刺激了買屋動能。
2018年全台房市買賣移轉量連2年攀升,房市真的走出谷底了嗎?根據《屋比房屋比價平台》彙整2018年六都住宅交易量前3大、共18個熱銷行政區發現,近1年18個熱銷區房價竟已有11個房價出現上漲,比重高達61%,漲幅最大的台中西屯房價甚至年漲了15.5%。
大多民眾買房都有貸款,去年全台六都購屋貸款族群,主力是「年收入60萬元以內」的人,佔比約37%,也就是每月薪水不到5萬元以內的人,是買房主力。專家分析,除了台北市入門檻高之外,其餘五都薪水族都機會扛起房貸。
台北市忠孝東路四段上店面租金貴不新奇,但是到底貴到什麼程度呢?最新有一筆實價登錄資料,大約3坪大的店面月租金就要8萬6,算下來1坪就將近3萬,已經比很多人一個月的薪水還要貴。
根據世界銀行與聯合國的評估方式,「房價所得比」在三倍以下才是一般家庭「可負擔」水準,五倍以上則屬於「極度無法負擔」,而台北市的房價所得比最新數據居然達15.19倍,等於15年不吃不喝才能買房子,就連新北市也高達12.81倍,大台北地區房價所得比在全球僅次於香港,驚人的高房價,現在連CNN也來關注。
政府打房,成效未見,但房仲業卻是如臨大敵!之前有些藝人甚至是職棒球星都接連投入房仲業,但是最近卻傳出,也接連離職,現在的房子到底有多難賣?房仲形容,光是來客數少了8成以上,成交量更是少的可憐,許多同業甚至半年都沒領到薪水了。
營建署調查,第三季全國房價所得比高達9.2倍,創下歷史新高,台北市房價所得比更高來到14.7倍,也就是說,民眾想在台北市買一間房,得要花將近15年的薪水才買得起。讓民眾忍不住大嘆,現在要買間房真的好難。