中捷藍線農曆年前拍板,貫串東西向,沿線共20站,預計10年後完工通車,周邊房價將再漲一波?元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,目前台中房價上漲過猛,與其看上漲區域,不如著重在保值性,才能規避風險。(陳韋帆)
中捷藍線獲行政院核定,建設正式步入實質階段!沿線房價要上漲了嗎?台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,根據北捷經驗,隨捷運運量走揚,沿線房市含金量也隨之攀升,惟藍線工程預計10年完工,期間難免會有景氣起伏,且以自住來說,施工期間有交通黑暗期須忍受,若想在建設初期就進軍置產,應以長抱佈局為宜。(陳韋帆)
台南市捷運規劃在黃偉哲市長及立委努力爭取下,優先路網日前終於獲行政院及交通部支持,並於3月22日核定台南捷運整體路網規劃,無疑為台南捷運建設注入強心針,交通局已著手趕辦藍線綜合規劃作業,目標請規劃團隊於2022年6月前完成期末報告,並加速完成市府及議會審查程序後提送中央審議,以利捷運早日實現。
新北市政府2020年11月15日於淡水漁人碼頭舉行「淡海輕軌第一期藍海線通車典禮」,由市長侯友宜及交通部長林佳龍共同主持通車儀式,侯友宜致詞時表示,未來淡海輕軌第二期及2024年淡江大橋完工後,串連規劃中的八里輕軌路網,淡海地區將成為北台灣最受矚目觀光焦點,同時順勢向中央喊話,盼交通部支持新北市地方交通建設,並宣布淡海輕軌藍海線下午2點正式通車。
國家發展委員會2020年7月27日公布6月景氣對策信號綜合判斷分數為19分,與上月上修值持平,燈號續呈黃藍燈;景氣同時指標持續下跌,惟跌幅較上月略減,加以領先指標經回溯修正後呈連續2個月上升,反映疫情衝擊影響已漸縮減,惟仍須密切關注後續發展。
捷運建設,翻轉新北!在2010年以前改制前的台北縣,當時捷運建設在境內路線只有31公里、25座車站。隨著新北市推動三環六線捷運建設,除了已經通車營運的淡海輕軌綠山線以及新北環狀線,在2022年以前,分別有淡海輕軌第一期藍海線將於2020年底通車,以及2022年的安坑輕軌通車。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,5月分數來到33.2分,較4月(31.0)增加2.2分,分數連三個月上揚,對應燈號則轉為黃藍燈,不僅中止連五藍,更是2020年來第一顆黃藍燈,意味新建案市況正逐漸好轉當中。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,2020年3月總分為30.7分,較2月份(28.9分)增加1.8分,分數中止連續五個月下跌,對應燈號則仍為藍燈,已連續四個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標呈現三升三平,其中預售屋與成屋供給、來人組數等三項分數上揚,廣告批數、議價率與成交組數等三項分數持平。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,12月總分落至31.5分,較11月〈33.3分〉減少1.8分,分數已連續三個月下滑,且對應燈號落至藍燈,結束連續九個月的黃藍燈。風向球六大觀察指標中,預售屋供給、廣告批數、來人與成交組數等四項分數下跌,議價率持平,新成屋供給則是分數唯一上升的項目。住展雜誌研發長何世昌表示,新建案市場因受到大選的干擾,買、賣雙方都明顯放下腳步,但預料選後風向球就會回升至黃藍燈。
2019年10月景氣對策信號綜合判斷分數為18分,較上月減少1分,燈號續呈黃藍燈;景氣領先、同時指標續呈上升,惟影響未來景氣不確定變數仍多,須密切關注後續發展。
國家發展委員會公布2019年9月景氣對策信號綜合判斷分數為19分,較上月減少1分,燈號續呈「第9顆」黃藍燈(景氣趨弱);景氣領先指標經回溯修正後續呈上升,同時指標亦持續上揚,惟影響未來景氣不確定變數仍多,須密切關注後續發展。
國慶連假即將到來,想必不少人已經安排好了全家一起出遊的活動,餐飲業者跟家居品牌都瞄準商機,推出連假相關優惠,趕快趁休假犒賞你自己,好好去大快朵頤一番吧。(記者:馮珮汶)
2019年8月景氣對策信號綜合判斷分數為20分,較上月上修值22分,減少2分,燈號續呈黃藍燈;景氣領先指標轉呈下滑,同時指標仍持續上升,顯示影響未來景氣不確定變數仍多,須密切關注後續發展。
推動新北軌道建設「三環六線」,繼2018年底營運通車的淡海輕軌第一期綠山線,淡海輕軌第二期計畫持續展開,全線規劃皆為平面路線,共設置6座平面車站。新北市政府捷運工程局於8月21日晚間7點,於淡海市民活動中心4樓演藝廳,辦理淡海輕軌第二期基本設計地方說明會,邀集地區議員、里長及居民共同討論目前的設計方案,以期能順利推動第二期藍海線,帶動淡海觀光再生。
台南市長黃偉哲2019年8月19日出席「煙波大飯店台南館開幕活動」,台南又一融合在地文化底蘊新美學飯店落成營運!由台南市政府、財政部國有財產署,以及民間合作開發之煙波大飯店,係依國有財產法以設定地上權方式引進民間廠商投資興建營運,屬於市府十大旗艦計畫重點案件。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,1月總分降至27.1分,為連續第6個月亮出藍燈,分數更創下2017年2月以來新低。風向球6大觀察指標中,僅議價率1項維持平盤,其餘5項分數全部下挫。住展雜誌企研室經理何世昌表示,1月分數急降主要是房市進入淡季,推案量銳減、市況走緩所致,預估3月才有機會脫離藍燈。
一個連江縣馬祖小島,竟然是去年全台地價漲最多的地方。包括2019年的「公告土地現值」調幅3.46%,全台第1名,另外「都市地價指數」漲幅1.32%也是全台冠軍。其實,包括馬祖「藍眼淚」景點、星巴克開店,都是讓房價掀起波瀾的原因。
代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年12月總分為31.7分,比11月大增4.5分,對應燈號雖仍為「藍燈」,且連續5個月亮出藍燈,但好消息是距離黃藍燈僅一步之遙。住展雜誌企研室經理何世昌表示,雖然選後市況好轉,但買氣並非齊頭式上揚,未來仍不能夠太樂觀。
代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年11月總分為27.2分,比10月分數減少3.7分,對應燈號仍為藍燈,連續4個月亮出藍燈,並創下今年以來最低分。風向球6項統計指標中,預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平,建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。
房市雖然不景氣,但有錢人手邊有閒錢,豪宅配超跑只是「標準配備」。928檔期北台灣房市雖較上半年的329與520檔期推案金額減少,不過,仍有豪宅案積極推出,就有建案開案邀請客戶來議價,結果來的竟是藍寶堅尼、賓利、保時捷在停車場「停好停滿」。
房市研究單位住展雜誌發布11月房市景氣燈號為衰退注意的黃藍燈,各項指標分數中僅廣告和來人組數減少,成屋推案上揚。住展分析,11月熱銷案備出,整體成交市況不差和10月相當。
住展房市風向球9、10月好不容易亮出黃藍燈,11月過了銷售旺季,讓利新案少,來客組數和成交組數分數下調,11月分數落到31.2分,再掉回藍燈,住展估計今年燈號恐怕全年零綠燈。
最新4月份景氣燈號,一口氣比上個月掉了6分,轉為代表低迷的藍燈,內需市場表現不佳,民眾消費意願不大,就連房市也很慘淡,甚至有建商原本已經蓋好的接待中心,因為去年談的價格今年實在賣不動,建商又不願意降價,代銷業者寧可認賠殺出,把蓋到一半的接待中心,丟在那變成爛尾樓、蚊子館。也因為沒人買新房,連帶家具街生意當然也不會好,店家就說這景氣是一年比一年還壞。