營建商愛山林(2540)母公司甲山林集團於板橋區近百億元大案正式公銷。縱然近期全球股災致使資產縮水,愛山林董事長祝文宇表示,「股市重挫對買房客戶雖稍有影響,但買房更能凸顯房子保值性,現在買房比買股更穩當,甲山林集團今年千億元推案計畫不會改變。」(陳韋帆)
台積電宣布投美千億美金後,有媒體報導「高雄、嘉義」廠恐縮減,對此,台積電聲明「在台設廠計畫不變」,似乎讓「台積宅」吃下了一顆定心丸。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「台積電已確立設廠區域,房市穩定度問題不大,而大家應留意的是,部分『只聞風聲』但台積電尚未確定設廠的區域,應謹慎評估入場時機。」(陳韋帆)
國土計畫法紛爭未歇!國土計畫法於2016年上路,但眾多縣市遲未提交「國土功能分區圖」,導致審議卡關,內政部今(23)日表示,目前已收到苗栗縣府提交的「國土功能分區圖」,提醒尚未提報之7縣市「新北市、桃園市、臺中市、彰化縣、南投縣、雲林縣及臺東縣」,盡速完成提交,以利國土計畫之推動。(陳韋帆)
鄉林建設今(18)日啟動「中山.新松町新城計畫」,基地位置位於台北市中山區,土地面積高達11萬坪、預計拆遷1.1萬戶,鄉林集團董事長賴正鎰表示,「這個計劃起源自小基地建案『鄉林中山賦』,周邊居民看到重建後,房價翻了2~3倍以上,開始詢問加入,也成就了台北百年來最大都更案。」(陳韋帆)
國土計畫法明(114)年上路,各縣市土地變更申請案件暴增。對此,國土署(原營建署)表示,案件量暴增並非新法上路所影響,地方政府勿將此事推至新法上路,應依現行法規審查,並提醒民眾,國土計畫法會有子法銜接機制,無須恐慌性搶送件。(陳韋帆)
內政部包租代管、租金補貼合計達65.1萬戶,內政部國土署今(28)日特別發布新聞指出,租金補貼112年7月~113年5月,核定54萬戶,包租代管106年~113年5月,媒合11.1萬戶,共計65.1萬戶,未來在總統賴清德指示的「百萬租屋家庭支持計畫」政策目標下,將持續推動相關居住政策,以提供適宜的居住選項供民眾選擇。(陳韋帆)
新北市政府正式啟動新訂大柑園地區都市計畫案,於113年5月15日起公告徵求意見75天,並於113年7月2日起分別於樹林區公所、三峽區公所、鶯歌區公所及樹林區東園里市民活動中心舉辦共4場座談會,廣納當地民眾意見。期望透過本次新訂擴大都市計畫方式,落實在新北市國土計畫之指導下,引導都市發展動能與整合公共資源,改善該地區就業環境、居住水準及公共設施環境品質。 (陳韋帆)
新北市祭出「危老重建計畫書」補助5.5萬元!新北市更新處表示,為加速危險老舊建築物重建,只要民眾申請危老重建獲核准後,就可向都更處申請製作危老重建計畫書的補助,每案最高可補助5.5萬元,今年度受理申請的期限至10月31日為止。(記者:陳韋帆)
「臺北車站特定專用區 E1、E2街廓公辦都市更新案」昨(26)日完成簽約,實施者為冠德集團、藍天電腦合資的華泰投資股份有限公司,臺北市府代表為臺北市住都中心籌組專案公司大埕股份有限公司。臺北市市長柯文哲表示,「整個西區門戶計畫要完成,至少還要等8年。」(記者:陳韋帆)
受惠於東區門戶計畫及重大公共建設,內科、南軟突破25萬就業人口,加上鄰近的汐止經貿園區,帶來八萬以上人口的就業機會,城市逐漸東移而雙北房價居高不下,在強勁的住宅區需求下,基隆擁有「機能方便、離台北近、年輕人可負擔」三大優點,將廣納外溢的雙北人口。
房地產對環境的影響,似乎遠比所想像的巨大。仲量聯行最新報告《城市與不動產脫碳》顯示,亞太區不動產業平均已佔總碳排放量的60%,遠超過世界綠色建築委員會目前估計的40%。這項針對全球32個城市中心的研究指出,亞太地區一些最大的商業中心,如東京(73%)、首爾(69%)和墨爾本(66%),碳排比例甚至更高。 (記者:陳韋帆)
台北市內湖區行善社會住宅於2022年3月25日開放受理申請承租,市府都發局特別留控長青行館(24坪)、樂齡善居(26坪),共 40戶住宅單元,作為高齡換屋試辦計畫標的,期協助居住於老舊公寓大廈長者可釋出老屋加入社宅包租代管後,換住至有電梯設備的社會住宅,提供高齡長輩更好的居住服務與環境。
由仲量聯行協助高雄市政府辦理招商之「高雄捷運O10/Y18衛武營站土地開發案」,已於111年3月30日正式公告招商,於今(12)日上午於高雄萬豪酒店舉辦招商說明會暨廉政平臺宣示,由高雄市政府副市長林欽榮親自主持,同時市府也與廉政署、地檢署等單位共同成立廉政平台,強化外部監督及參與機制。會中除了說明該案開發優勢及投資潛力外,也與現場投資人進行意見交流。(記者:陳韋帆)
都市計畫工業區除了做工業使用,還可以做什麼呢?依據「都市計畫法台灣省施行細則」(以下簡稱本細則)第18條規定,還可以做工廠必要附屬設施、工業發展有關設施、公共服務設施及公用事業設施,例如「旅館」就是屬於一種公共服務設施及公用事業設施。
「聽說隔壁棟危老重建計畫核准了呢」「啊?這麼快喔,我們這棟也有意願參加呢!我還來得及跟他們併嗎?要不要重新審查啊?如果拖到別人時間,是不是就不能參加了阿?」
城中城憾事發生後,內政部展開了「老舊複合用途建築物安全精進措施」,如今已過了3個月,內政部營建署發布最新資料,資料顯示,目前全台灣22縣市中,有17縣市改善率已逾5成,其中又以「高雄市、嘉義市、南投縣、屏東縣、澎湖縣與連江縣」改善率達100%最高。(記者:陳韋帆)
房子很老了,想要重建該怎辦?台北市建管處表示,只要符合「危險」、「老舊」兩類資格之一,即可適用「危老條例」申請重建;而辦理危老則有三大流程,1. 確認適用條件,2. 報核重建計畫,3. 申請及核發建築執照。(記者:陳韋帆)
「國土計畫法」扼殺宗教自由?近日有媒體報導國土計畫法上路後,將扼殺宗教自由,文章擷取自法師釋法藏《宗教基本法×宗教基本權保障》一書,內文指出國土計畫法114年上路後,將使得宗教土地取得限縮,為全體宗教必須面對的迫切議題。對此,內政部營建署發布400餘字澄清稿解釋。(記者:陳韋帆)
新北市政府都市更新處受理危老重建計畫每案5萬5,000元補助,將於2021年10月31日截止受理,呼籲重建計畫起造人把握機會提出申請。
新北市政府都市更新處受理危老重建計畫每案5萬5,000元補助,將於10月31日截止受理,呼籲重建計畫起造人把握機會提出申請。
營建署為推動新一期「生活圈道路交通系統建設計畫(市區道路)(2022-2027年)」,預估在2022-2027六年的期間內再投入約420億元經費。
國土計畫再向前邁進,內政部表示,各地方政府提報的直轄市、縣(市)國土計畫日前均已經內政部核定,並公告實施,順利完成國土計畫第2階段作業。即日起,非都市土地開發利用以及都市計畫檢討變更,均應符合國土計畫指導;地方政府也將於未來4年內,依法完成第3階段國土功能分區圖的公告。
台南市北門區當地原以曬鹽、養殖及漁撈為主,行政院於2003年成立「雲嘉南濱海國家風景區」,為北門觀光發展帶來新的契機,為因應地方需求及觀光發展,市長黃偉哲指示,確實有實施都市計畫之需求性及必要性,應透過合理規劃土地利用,完善地方基礎公共設施,北門都市計畫總面積52.18公頃,現已經內政部都委會審定通過,可健全週邊區域發展。