記者陳韋帆／新北報導
▲為推動老屋重建加速，新北市推出5.5萬元「危老重建計畫書」補助計畫。（圖／記者陳韋帆攝影）
新北市祭出「危老重建計畫書」補助5.5萬元！新北市更新處表示，為加速危險老舊建築物重建，只要民眾申請危老重建獲核准後，就可向都更處申請製作危老重建計畫書的補助，每案最高可補助5.5萬元，今年度受理申請的期限至10月31日為止。
即使政府推廣「都更」、「危老」多年，多數民眾仍不理解其中的差異，其實兩者最大的差異就在於「申請門檻」。不同於「都更」的複雜，「危老」僅需所有權人100%同意，即使只有1坪亦可進行危老重建。
不同於「危老」的簡單明瞭，「都更」基本門檻如下：
首先，必須符合30年以上老屋(幅射屋、海砂屋等特殊情況20年以上即可)、連續5棟以上、151.6坪以上等條件外，同意比例又分「優先劃定區域」、「未劃定區」。
「優先劃定區域」又分「迅速劃定區」、「其它」。如海砂、輻射屋等，所有權人數、土地建物面積只須達1/2現市府即可受理；「其它」則是由縣市府提出，門檻3/4即可受理；「未劃定區」就是所有權人主動提出都更，所有權人數、土地建物面積門檻為4/5。
更新處指出，全國屋齡超過30年的老屋達460萬戶，其中新北約有77萬戶，台灣位處於地震帶，有鑒於日前土耳其出現強震，造成數以千計房屋倒塌。侯友宜上任至今，已突破669案，是過去20年來總和的4.4倍，其中，危老重建達482案，以板橋區、三重區居多。
更新處長張壽文指出，針對已經核准的危老重建案，只要以住宅使用為主且所有權人中有自然人，起造人可以向都更處申請製作危老重建計畫書的補助，每案最高可補助5.5萬元，補助從危老案核准後到領得使用執照前均可申請。
張壽文說，台灣地震頻繁，必須更加提高防災意識，認真檢視房屋的安全性，有安全疑慮的房屋，不能怠於現狀，而危老重建不受面積限制，只要所有權人100%同意，1個半月內即可審查完成，而依危老條例的規定，在今年5月12日以後，危老時程獎勵也會由4%降為2%，屆時超過1400平方公尺的基地才有機會爭取到最高40%的容積獎勵。
新北除了危老重建外，也提供多元重建及整建維護方案，一般都更容積獎勵上限50%，另外更有免費海砂屋鑑定方案、劃定更新地區、危險建築物加速審議、自主更新補助630萬等措施，讓市民重建或整建維護之路更為順利，呼籲市民危險房屋要及早更新，營造安全美好的新家園。
