房市買氣翻轉，但也有業者耗資逾千萬逆勢開店！全地產今(8)日舉辦「全地產品牌旗艦店」開幕典禮，強調數位整合，代銷、房仲兩服務同時提供，並給予消費者完整資訊，門市以頂級咖啡廳設計為核心，並提供甜點、蛋糕、冰淇淋接待客戶。全地產執行長黃楷鈞表示，「數位專業時代已降臨，無論是面對業主、消費者，唯有最新、最快的完整數位資訊，可以消費者買得安心又放心。」（陳韋帆）
桃園深耕25年、有大園王之稱的璟都機構，今(27)日正式推出代表作「璟都中路大苑」。面對房貸之亂及央行打炒房，董座黃國明表示，「2025年超漲的區域會回緩，但1990年起，房市歷經過三次波動，台灣房地產已沒有所謂存活問題，而今日推案『璟都中路大苑』，重點則是在期許該案可成為區域美學地標。」璟都建設手握大園區多筆土地，他在大園共有六案，總銷共約600億，包括「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅
銀行房貸滿水位，第七波信用管制，讓房市買氣轉冷，928檔期更是不如過往，但北台灣11、12月仍有八大案積極挺進，其中新北市中和區的「大同新紀元」案量達百億元。面對外界認為房價居高不下，可能推出第八波選擇性信用管制，央行總裁楊金龍今（14）表示，本次選擇性信用管制的三大目的，是讓銀行落實調整不動產放款、首購族順利貸款，且反轉房價預期心理，評估結果都達到目的，盼明年中，房價可以慢慢調整。
台灣百貨業競爭激烈，一線指標百貨包括：新光三越、遠百和遠東SOGO等近年更是持續增設新店，而後起之秀如微風百貨等也在加速擴張，業者青睞的台北市信義計劃區，也因此成為一級戰區。在信義計劃區的0.5平方公里區塊內，就座落10多家百貨公司，號稱是全球百貨公司密度最高的地區。與此同時，該區還有許多新商辦大樓正在興建或規劃之中，意味著未來將有更多百貨公司加入競爭。
台股跌破2萬點大關尚未回歸，然而，營建類股卻逆勢走揚，4月22日再創歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，資金由科技股轉往內需，再者，房市去年交易熱絡，今年營收入帳，營建股穩健配發股利，且今年未有過多空頭因素，市場多數對於房市未來樂觀看待。（陳韋帆）
今年北台灣整體新建案推案量下滑，不過都更、危老推案量仍持續成長。根據住展雜誌統計，今年截至11月15日止，北台灣老屋重建（都市更新及危老重建）推案量為2,375.8億元、年增5.5％。（陳韋帆）
疫情升溫，百業受創，不過，夾娃娃機店不僅不受影響，還不減反增，今年Q1首度突破1萬間。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這波疫情重創沿街店面商機，店面空置降租後，反而吸引夾娃娃業的場主進駐，夾娃娃機店在這波景氣寒冬逆勢崛起。（記者：陳韋帆）
央行升息，萬物齊漲，青年買房也高唱悲歌？！根據台灣房屋集團統計財團法人金融聯合徵信中心貸款資料發現，近十年來新增房貸中，20-30歲青年客群佔比從2012年的17.2%至2021年降至15%，平均減少2.2個百分點，其中桃園市青年減少最多，達3.7個百分點，反而房價居六都之首的台北市出乎意料，僅微減1.4個百分點。（記者：陳韋帆）
反應北市地價上揚，台北市2021年公告土地現值平均調漲2.17％，調幅為5年以來最高的一次，地王則是由101大樓8連霸，以每坪約607萬元居冠，北市雖然有高達92.3％的地區上漲，但受疫情衝擊嚴重的觀光商圈與部分大型飯店地價則是逆勢下跌。
2020年整體受到疫情影響，國際紛擾不確定因素遽增，台商與外資紛紛將事業版圖移轉向防疫得當的台灣：科技五哥回來了，Google也來了，預估流回台灣的熱錢突破1.1兆，。資金強勢回歸，台灣房市面臨10年來最強勁的資金潮與投資熱，從各類型不動產市場交易量紛紛創下新高來看，都能感受到台灣不動產交易的熱度。
新北市新店央北重劃區自2018年首波推案至今，推案熱度與銷售強度持續未減，但大陸建設於2020年3月在當地推出央北重劃區銷售單價最高的「鐫画」建案，卻突破疫情逆勢，到5月下旬已經創造近8成的銷售佳績，市場訝異這樣的價格卻沒有嚇跑客戶，反而創造出令人側目的銷售佳績。大陸建設協理沈大豪表示，客戶讚賞的主因不外乎「大陸建設品牌」及「國際建築團隊」。
新冠疫情衝擊下，政府提出各式各樣紓困方案，盼保住台灣經濟元氣，在最短時間提供各項紓困專案給個人或企業，盼疫情後迅速恢復元氣，將經濟再次上推。相較房仲同業公布第一季營收較2019年同期衰退3成，永慶在全台穩健經營，逆勢展店，截至4月已新展超過50家店，其中，永慶房屋在雙北直營區穩坐房仲第一品牌，上月底也新展一家永慶房屋青年公園店。
仲量聯行觀察亞太區主要城市中心(CBD)租賃市場淨有效租金，整體表現走弱。受到中美貿易戰影響，2019年北京與上海空置率大幅上升，進而影響租金走勢，香港方面則受到示威運動，導致空置率也創近年新高。上述城市尚未復甦，又受到新冠疫情之累，導致淨有效租金持續下跌；此外，新加坡、首爾也受到疫情影響，淨有效租金小幅下跌。
近期武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情影響各行各業，商用不動產投資市場也從去年突破近年新高，如今第一季卻深受疫情突襲，首季僅成交83億元，較上季258億元衰退近6成，和去年同期相比也衰退55％。不過，若不排除建商獵地，第一季商用不動產包括生技概念股葡萄王買平鎮土地、瑞昱半導體購置大直辦公室等，仍有強勁自用需求。
2019年全台建物買賣移轉棟數創5年新高，不少建商看好2020年房市回溫，轉而將新建案的坪數放大，卻因武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情衝擊，市場主流買盤又回到首購族身上，反觀大台北地區有9家未放棄小宅市場的豪宅建商，「賭對了」意外受惠。
去年329檔期為全台六都「推案王」的新北市，今年受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）攪局，推案量大幅縮減。根據數字科技旗下591新建案統計，今年全台六都與新竹地區329推案量，為4714億元，較去年同期的5184億元案量，衰退近2成，其中，新北市從去年的1518億元，縮減到今年的854.6億元。
人口負成長、房價卻照漲，大台北有10區逆著來的。根據住展雜誌統計，近6年來，大台北29個主要行政區之中，有12個行政區人口正成長，其中房價連袂上揚的有8個行政區，但也有10區，是人口萎縮但房價卻仍上漲。
台北市房價從2014年開始逐漸下跌，許多投資客紛紛賠售或持平脫手房產，但在南昌路一段這一帶，因為捷運開發徵收的關係，老公寓的房價不但沒有下滑，還大漲3千萬身價，獲利相當驚人。
新豪宅不斷興建，老牌名宅的地位卻是屹立不搖。像是台北市信義路三段上的第凡內花園、松智路上的贊泰花園廣場、安和路的僑福大樓等老牌豪宅，因為興建時間早、地理位置優異，而且室內使用坪數也比後期的豪宅多出不少，再加上有許多企業老闆和名人住過，光環加持下讓這些歷經風霜的老牌豪宅，房價相對抗跌。
哪裡是全台北低調奢華又保值的地方？答案是信義區的松勤街，因為在巷弄裡環境清幽，豪宅林立，有的甚至連建案名稱的隱藏起來，吸引不少名人入住，縱使已經有20年屋齡的老豪宅，今年罕見釋出，身價依舊維持很好，除了地段好之外，因為社區大多都是名人，對房價也有加持作用。
政府打房讓這兩年豪宅市場交易冷清，不過唯獨中山區的成交量是全台北市最好的地區，第一當地不少名人喜歡，再來新豪宅推案多，加上價格比傳統豪宅大安、信義區便宜，所以買氣相對好。
全台房市寒冬，但鄰近台北的基隆上半年買氣不減反增，原來就是因為不少建案殺到1字頭，也因為基隆土地取得成本低，建商逆勢加入戰局，推建案搶首購族市場。
房市低迷，不少房仲大舉腰斬。為了替房市反轉先做好準備，業者紛紛逆勢招兵買馬，除了請大咖藝人代言之外，還推微電影吸引年輕人目光，甚至還打出「明星房仲」當作典範。
