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租賃修法綁約3年　公會提六大主張反對

針對《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會(租服全聯會)昨(10)日率全台19縣市公會理事長赴內政部座談，直指三年限制租期侵害契約自由，並提出六大主張，籲政府兼顧房東與房客權益。（陳韋帆）
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台灣金聯宣告跨足公辦都更、包租代管！

台灣金聯近期宣告合併臺灣金融聯合都更公司後，今(11)日再度宣告將跨足包租代管業。董事長宮文萍表示，台灣金聯長年以實踐居住正義為己任，除平價宅、都更業務外，包租代管也將成為公司推動三大支柱，達「居住正義 永續三安」目標。（陳韋帆）
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幕後／台北爆水塔腐屍！2招破解凶宅疑慮

台北市文山一社區發生水塔腐屍案！社區住戶察覺水有異味，打開水塔竟有一男屍，警方表示該男子非住戶。命理師指出，民俗上應「請靈離開」，房仲則建議，將水塔、管線全部更換，雖費用不斐，但可大幅降低恐慌及房價影響。（陳韋帆）
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高雄房貸核貸量崩跌　苓雅鼓山最慘砍7成

高雄房貸核貸量崩盤！台灣房屋統計，今年上半年新增房貸僅1萬189件，較去年同期銳減4成，創2021年台積電設廠消息傳出以來新低。六大行政區核貸件數腰斬，其中苓雅、鼓山更慘砍逾7成，苓雅核貸量甚至從1638件崩到不到400件，比腰斬還慘。（陳韋帆）
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房市破冰之日將至？住展：央行會議是關鍵

北台灣新建案市況持續低迷，住展風向球8月市調代表房市的六大指標綜合狀態持續下滑，陷入「三降、三平」僵局，預售推案、新成屋與來客數下滑，成交、待售與議價持平。（陳韋帆）
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獨／新北780萬買透天！一看竟是驚人廢墟

新北市驚現780萬透天，外觀滿是鐵皮鏽跡，內部裝潢脫落、鋼筋裸露，猶如廢墟。雖號稱擁有46坪建物與78坪土地持份，但房市專家直言，購買此類物件恐陷重建成本高、土地價格偏貴及後續難轉手三大風險。(陳韋帆)
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全球瘋矽光子　市場展望一次看

2025 SEMICON Taiwan國際半導體展今（10）日盛大登場，經濟部產業技術司整合工研院、金屬中心打造「經濟部科技研發主題館」，並攜手日月光、承湘科技、和亞智慧科技、巽晨國際、德律科技等業者展示37項前瞻技術，全面展現在AI晶片、先進製造與封測設備，以及化合物半導體等關鍵領域的研發能量及產業鏈實力。
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AI電腦全開源　半導體市場還賺嗎？

SEMICON Taiwan 2025國際半導體展今（10）日開展，Tenstorrent執行長執行長、矽谷晶片大神Ｊim Keller 在公開簡報中提出的「TT-AI 軟體堆疊」涵蓋從模型編譯、運算元件建構，到執行環境與指令核心的完整鏈條，目標是讓開發者能無縫銜接主流 AI 框架如 TensorFlow、PyTorch 與 ONNX，而不必重寫程式碼。
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打敗黃仁勳　棉T大叔 Jim Keller 是誰？

SEMICON Taiwan 2025國際半導體展今（10）日開展，近下午1點，眾所矚目的「大師論壇」開始報到，遠遠可見在西裝筆挺、深色調的正裝現場，一個身穿灰色棉T、牛仔褲，像剛睡醒就跑來（只差手裡沒拿著咖啡和甜甜圈）美國大叔，以閒散樣態和大家一起排隊入場。在Google副總裁Rehan Sheikh都說自己被提醒要有公司輕鬆的態度，但是還是穿了西裝上場後，灰色棉T大叔顯得更有特色，頭銜一秀出來，竟然是一手打造蘋果晶片、救活AMD、Intel、加速特斯拉自駕車進程，有矽谷晶片大神之稱的Tenstorrent執行長──Jim Keller 。
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北北基

銀行放款排除新青安　財部要求加速排撥

財政部今天召開公股金融事業例會，討論銀行放款限制排除新青安後續精進措施，財政部會中提醒公股行庫加速排撥處理，未來將要求其定期回報消化情形，並由國庫署統一控管。另外，行政院會明天擬通過普發現金在內的韌性特別預算，財政部也督促公股行庫積極配合辦理、協助宣導。
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SEMICON 30年　卓榮泰承諾300億助攻AI

在AI時代引領全球科技創新浪潮的關鍵時刻，全球半導體產業正迎來重大變革與成長機遇。作為全球半導體供應鏈的核心樞紐，台灣在此歷史轉折點扮演至關重要的角色。SEMICON Taiwan 2025國際半導體展今(10)日於台北南港展覽館盛大開幕，迎來創辦30週年的歷史性時刻。
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遭指掏空、行賄　沈慶京親發千字文聲明

京華城案再掀風波，台大經濟系兼任教授鄭秀玲投書媒體，指控沈慶京30年前藉民營化奪取中工、中石化，並涉行賄市府爭取京華城容積率調升。對此，威京集團主席沈慶京今(10)日發表聲明，強調指控毫無根據，將提告捍衛名譽。（陳韋帆）
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社子島開發案挨批砸錢滅村　蔣市府回應了

台北市社子島開發案爭議再起，自救會與多個民團今赴市府抗議，直指計畫總費用逾2341億元，將推升市府債務至新高，每位市民需多負擔7.3萬元，批評是「大錢坑、大迫遷」。地政局回應，開發為確保安全與改善環境，不應僅以財務可行與否判斷。（陳韋帆）

CH54三立新聞台直播

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限貸令下房市買氣暴減　專家曝反彈契機

房市交易急縮！央行第七波信用管制滿一週年，台灣房屋彙整六都與內政部數據，發現去年9月至今年8月僅移轉22萬棟，與前12個月的27.7萬棟相比，量能驟減逾5.7萬棟，跌幅超過兩成，其中台南萎縮27.3%最明顯，桃園與台中相對平穩，減幅不到兩成。(陳韋帆)
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台北十大熱銷社區　國宅吸首購撐半邊天

台北市2025年H1前十熱銷住宅社區揭曉，萬華區「台北晶麒」以一年40戶、平均月成交3戶居冠，萬華共4社區上榜最多；另外，榜單中有一半為國宅社區，顯示高性價比是購屋族首要選項。(陳韋帆)
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台北房價翻轉成真　這9區公寓撐不住了

雙北公寓出現「新北蛋白跌、北市蛋黃盤整」局面，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，新北市三峽區公寓跌幅最重，年減逾一成，反映市場轉冷，公寓抗跌力不足。(陳韋帆)
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獨／1坪10萬沒人要　土城凶宅今天4拍流標

新北市土城區南天母路一凶宅今(10)日進行法拍，53.36坪房屋、總底價563.2萬，拆算單價約10.56萬/坪，結果流標。法拍專家指出，該價格約區域行情51折，流標原因除凶宅外，估計與貸款、生活機能有關。(陳韋帆)
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獨／租賃修法惹議！房東怨：租霸沒人管

內政部推動租賃專法修法，擬保障房客綁約三年、限制漲幅，不過房東群體反彈聲浪漸起。有年長房東直言，自己依法報稅、租約公證，卻遇上租霸不繳租還嗆聲「去告我啊」，最後打官司拖上半年，心力交瘁，直言「合法繳稅，政府卻都沒保障我們」。（陳韋帆）
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2025蘋果秋季發表／台灣售價+8大亮點曝

蘋果每年最受果粉期待的秋季發表會，於美國時間 9 月 9 日上午 10 點（台灣時間 9 月 10 日凌晨 1 點）舉行，地點依然選在加州總部 Apple Park 園區內的 Steve Jobs Theater（賈伯斯劇院）。來自全球受邀媒體齊聚現場，共同見證蘋果最新 iPhone 17 系列與多項新品亮相，延續蘋果一貫的發表會傳統。
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獨／iPhone 17 Air　傳將全面消失？

爆料指出，原本定位取代Plus的大尺寸輕薄款，一直被外界稱為「iPhone 17 Air」，但若保固卡屬實，新機將跳脫數字命名，回歸「Air」品牌精神，與過往的iPad Air、MacBook Air相呼應，塑造更鮮明的產品線差異。
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獨／係金ㄟ？果粉暴動　i17新隱藏鏡頭？

2025 蘋果秋季發表會進入倒數，全世界超過 15.6 億名果粉高度關注！這次預計一次亮相 iPhone 17 系列四款機型，還有 Apple Watch Series 11、Ultra 3、Ultra SE，以及 AirPods Pro 3、AirTag 2 等配件，堪稱蘋果史上最豪華的新品陣容。
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喝水補「柴」氣！　台塩新招你必知

2025年最療癒的補水選擇來了！臺鹽公司宣布，旗下明星商品「台塩海洋鹼性離子水」攜手超人氣IP「柴語錄Shibasays」，推出四款限定瓶標與專屬插畫紙箱，僅在momo購物網獨家販售。超萌的瓶標設計讓補水時刻也能收穫柴柴的幽默與療癒，喝水就能補「柴」氣！
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龍頭ASM　領先原子級技術搶先進節點

全球半導體前端製程設備龍頭 ASM今（9）日出席 SEMICON Taiwan 2025 國際半導體展 「半導體先進製程科技論壇」，由技術副總裁 Glen Wilk博士發表主題演講，提出：「Every monolayer matters —— 極致製程，從每一層原子開始」，說明ASM如何透過原子層沉積（ALD）與磊晶（Epi）技術的極致精準控制，推動晶片製造挺進2奈米至埃米等更先進節點，布局下一波半導體創新浪潮。