高雄美濃大峽谷事件引爆全台「建商土方風暴」、「房價恐因成本暴漲」等事，內政部國土署發出約千字文回應，強調中央2年前就已積極拜會各直轄市政府，並於114年推出「營建產出物跨局處推動平台」，除聲明地方應盤點公有土地等作為，特別強調持續取締聯合壟斷不法行為，確保土方去化機制透明、有序運作。（陳韋帆）
新北市地政局今（5）日公布114上半年住宅租金指數，顯示全市8大次分區呈現價格平穩、緩步上揚態勢。地政局指出，重大公共建設持續推動完善了生活機能，剛性需求不僅支撐買賣市場，更讓租賃市場保持熱絡。其中新店區因市場供給轉向高品質住宅大樓，拉升整體租賃單價，半年漲幅1.48%為全市最高。（陳韋帆）
2026年正式到來，政府針對「青年婚育」族群釋出重磅居住利多。內政部宣布，自1月起針對新婚及育兒家庭強化支持措施，300億元租金補貼正式受理「加碼補」申請，結婚登記2年內的新婚家庭直接加碼補貼50%，育兒家庭則是每多生1胎再加碼50%且無上限。此外，申請所得門檻亦從最低生活費3倍放寬至3.5倍，以具體行動營造敢婚、敢生的友善環境。（陳韋帆）
買房資訊透明度再提升！已修正的「成屋買賣定型化契約」建物現況確認書將於2026年4月1日上路，此次修正內容包括成屋「海砂屋」檢測標準修正，以及「加壓馬達等供水設備、太陽光電設備」位置、產權、維護歸屬責任標註，若業者契約不符規定且屆期不改正，最高可處50萬元罰鍰並得按次處罰。（陳韋帆）
預售屋市場進入寒冬！受銀行房貸緊縮及第七波信用管制重擊，2025年預售買氣急轉直下。永慶房產集團統計顯示，2025年1-10月全台預售屋成交僅30,180件，較2024年同期的111,773件重挫73.0%。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，市場延續低迷市況，消費者購屋心態極度保守，全台年減幅前十名的行政區，減幅甚至全面突破9成，交易量能出現全面性萎縮。（陳韋帆）
2025年整體房市雖不景氣，但代銷龍頭海悅（2348）今（5）日公告2025年12月合併營收達8.24億元，較2024年同期大幅成長81.11%。海悅表示，12月營收亮眼主要受惠於第四季預售建案順銷及代銷合約請款帶動，代銷收入達7.24億元；此外，建案「南悅豐映」順利交屋，於尾聲挹注1億元營建收入，雙引擎發力使單月營收表現強勁。（陳韋帆）
寶雅左營博愛店登高雄巨蛋商圈店租王！連鎖生活百貨「POYA寶雅」2025年10月承租左營博愛三路兩層樓透天店面，月租80萬、年租960萬，直登左營、鼓山地區年度「月租店王」寶座，該物件前身為經營17年的老字號餐廳「東方宴」，據悉雙方簽下10年長約，並採階段式調漲，預估房東10年內可坐收約1億元租金。（陳韋帆）
有理債女神之稱的俐富創辦人王俐喬發起「孩子的第一場夢想賽」投入社會公益活動，她會後接受媒體採訪指出，「目前貸款問題，最大的還是房市限貸令，但央行已經略有彈性放寬，自住且自備款足夠的購屋族，房貸應當能相對順暢。」（陳韋帆）
台北市信義區知名旋轉豪宅陶朱隱園落成了，中華工程(2515)於近期發布公告指出，陶朱隱園耗時15年，預計今年1月上旬正式成屋。而日前中工重訊公布的17樓買家，外界濫傳為藝人黃立成，引出本人以經典台詞「Uncle村幾枝懶覺，買三小旋轉大樓」回復，目前謄本資料已更新，真正買家為吳姓女性外國人。（陳韋帆）
藝人曹西平離世後，台灣「特留份」讓其遺囑恐難如願引起社會關注，其實台灣上古惡法並非只有特留份問題，一名女子丈夫去世後，因「有婚未生」，必須與2叔伯分產，本以為處理好此事即可，辦理繼承時，卻發現失蹤多年公公竟還有5子女，死了丈夫還得處理5位素未謀面叔伯姑可能出現的爭產風暴，莫名的勞心又費力。（陳韋帆）
2025年房市買氣爛了一整年，爛尾樓機率再攀升，避免民眾踩雷，台北市地政局提供民眾購買預售屋防雷三步驟，科長陳怡如說明，透過履約擔保、施工進度監測及建案警訊關注，可大幅降低交易風險。（陳韋帆）
2025年房市在政策高壓下正式收官！受惠年底預售屋交屋潮及央行決議房貸總量回歸自主管理，12月六都移轉量達19,892棟，月增25%奪下今年單月最高增幅。然而，綜觀2025全年，六都移轉量合計僅204,596棟，較去年縮水24.6%，不僅寫下近8年最低紀錄，更是1999年有紀錄以來史上第三低量。（陳韋帆）
根據房仲業者整理各都地政局的統計資料，2025年全年六都房屋買賣移轉量共20萬4596棟，年減24.5%，創下近8年新低。
2025年即將結束，不少人等待邁入2026年，有房市政策大炮之稱的商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（31）日突然發文，他直言，「央行應鬆綁限貸令、取消建商融資18個月開工限制、提高豪宅門檻，且政府也該延續新青安政策，才是真正的居住正義。」（陳韋帆）
聖得福士林新案「豐萃」今（31）日舉辦動土典禮，搭北士科輝達進駐熱潮，8月銷售迄今已剩個案數建案，業者指出，大台北預售屋剛需為主，信用管制衝擊小，故個案只要區位、規劃俱佳，仍會有不錯表現。（陳韋帆）
房市繁華攏是夢！根據 591 新建案最新統計，2025 年六都及新竹地區推案總銷金額為 2.14 兆元，較去年縮水近 2 成，為六年來首度出現跌勢。591 新建案總編輯李忠哲指出，在央行信用管制與買方結構轉變下，目前市場呈現「量死、價亂、賣不動」的狀態，相較去年三個月拚完銷的盛況，如今「半年能賣三成就算及格」，房市正進入一場無人獲利的生存風暴。(陳韋帆)
國內代銷龍頭愛山林（2540）今（30）日舉辦年末法說會，會中指出受政府限貸令衝擊，房市買氣出現斷崖式萎縮。甲山林集團、愛山林建設董事長祝文宇直言，現階段時機不好，明年將採取「讓利、輕鬆付」策略銷售，並直言供過於求的區域，房價恐會有「越賣越低」趨勢。（陳韋帆）
近期房市新聞讓網友直呼「看到精神分裂」，一方面成交量急凍，另一方面精華區卻仍出現創高價成交，令外界摸不著頭緒。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，房市正處於「量冷價撐、強弱分化」的重要階段，建商採各種方式讓利撐價，短期內自然難見明顯下滑。（陳韋帆）
租屋時分不清代租、代管、包租？崔媽媽基金會指出，租屋與談戀愛一樣，「認人不清」是最大禁忌，許多房客將所有業者統稱為「仲介」，卻未察覺其在法規適用與權責上的差異，在簽約交付租金前，務必確認對方是「代租」、「代管」還是「包租」，搞清楚對方在租賃關係中的角色，才是保護自身權益的第一步。(陳韋帆)
中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會（下稱租服全聯會）今（30）日舉辦2025全台包租代管產業調查報告。理事長劉貞君開頭就聊到近期內政部討論火熱的租賃三法修法，他指出，「制度改革應平衡租客、房東、業者三方權益，若缺乏配套，恐導致房東退場，租金承壓上升，而修法成敗關鍵在於房東是否能留在市場！」(陳韋帆)
新北市地政局今（30）日表示，許多民眾因遺忘、案件年代久遠或繼承等因素，導致徵收補償費遲未領取。為保障民眾權益，地政局將自明（31）日起，於官網推出「徵收補償費保管款單一入口查詢平台」，提供查詢與線上申請一站式服務，協助民眾輕鬆找回沈睡在專戶中的資產。（陳韋帆）
2026年即將到來，農曆年前看屋潮與年底結婚成家需求逐步升溫，但市場氛圍已不再是「今天不買、明天更貴」的焦慮節奏。21世紀不動產企劃研究室副理董家菱表示，房市正從情緒驅動回到居住本質：當投資性需求受政策與資金條件影響而轉趨保守，自住與首購族反而更有機會用更充足的時間，做出「買對、住久」的選擇。（陳韋帆）
國立中央大學台灣經濟發展研究中心發布最新消費者信心指數（CCI），其中與台灣房屋合作的「購買房地產時機」指標為92.63點，較上月下降1.63點，連續10個月落入悲觀區間。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，央行年末會議未明顯放寬信用管制，預期鬆綁心理落空，導致年底市場觀望氣氛提升，預估2026蛋白區有機會「讓利取量」，蛋黃區則價格僵固甚至微升的局勢。(陳韋帆)
