內政部最新人口遷移數據顯示，2025年台北市淨遷出4.45萬人居六都之冠，而新北市與桃園市則分別淨遷入1.2萬人與1.9萬人。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，大台北生活圈成形、房價價差及囤房稅2.0衍生的自用設籍節稅需求，是導致台北市人口大幅波動的主因。(陳韋帆)
房市陷入買賣寒冬，但仍有部分房仲利用自媒體狂刷「賀成交」畫面。正業地政士事務所所長鄭文在指出，應慎防13年前「房仲吸金詐騙」伎倆重現，近期已有台中某加盟店以類似手法詐騙高達23億元，對於投資及買賣雙方都應當心。(陳韋帆)
內政部國土管理署因應人屋雙老挑戰，推動「老宅延壽機能復新」計畫，針對30年以上、6層樓以下之公寓與透天提供高額修繕補助。公寓公共空間每棟最高補助960萬元，私人空間則有20至30萬元補貼。計畫採「最高65%、實支實付」原則，需過半所有權人同意且家中有高齡或弱勢者方可申請。受理期限至116年底，旨在不拆除重建前提下，延長建物壽命並優化長輩居住品質，實現舊厝換新衫願景。(陳韋帆)
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，寵物已成為現代家庭核心，但居家裝潢常忽略其習性，導致關節受損或家具毀損。寵物專家毛寧建議，應避開光滑的大理石地板，選用防滑性佳的SPC石塑地板以保護毛孩關節。此外，選用貓抓布家具並規劃垂直活動空間，搭配無甲醛環保建材，才能兼顧飼主與毛孩的健康生活。（陳韋帆）
北市府為遏止新違建，針對104年9月1日後取得使照之建物，要求所有權移轉時需檢附建築師出具之「無違建證明」。若未檢附，地政事務所將通報建管處現場查核，經查獲陽台加窗或露台增建等違規情事，一律優先拆除。數據顯示，過去十年已有近七萬件未檢附案件，其中查獲並列管違建達2,904案。建管處長虞積學強調，將透過通報與複查雙管齊下，守護公共安全。（陳韋帆）
農曆春節是團聚時刻，國家住都中心啟動「安居專案」，協助原居住於無電梯老舊宿舍的榮民移居新家，透過專人生活輔導與資源媒合，讓這群高齡長者能平安度過首個擁有現代化電梯設施的新春，解決心理與體力負擔。(陳韋帆)
農曆新年到來，不少民眾會買彩券試手氣。永慶房產集團統計南二都彩券行密度，台南市「南區」平均每1833人就有一間，位居第一；台南「中西區」與高雄「苓雅區」緊追其後。(陳韋帆)
2025年全台結婚對數僅約10.4萬對，創下45年來新低。在情人節購屋熱潮中，專家提醒情侶共築愛巢雖浪漫，卻是財務價值觀的嚴峻考驗。由於未婚身分在法律保障上與配偶不同，購屋時應採取「共同登記」並明確載明持分比例，同時保留完整繳款金流紀錄。專家建議，簽約前應先理清權利義務，「醜話說在前頭」才能避免日後分手時因財產分配不均而對簿公堂。（陳韋帆）
台北市社會住宅包租代管第五期計畫於115年正式上路，重點聚焦長者友善租屋環境。針對高齡者承租電梯大樓或一樓房屋，市府加碼修繕補助至每年1萬6,500元，並提升業者服務費以鼓勵房東釋出房源。此外，市府自籌經費將弱勢戶補助比例由50%擴大至70%，全面強化社會安全網，協助更多弱勢家庭與長者在台北市能住得安心、住得便利。(陳韋帆)
台灣新生兒人數跌破11萬大關，蛇年出生率再創新低，預估馬年將生更少。台灣房屋執行長張旭嵐指出，雖少子化嚴重，家長對子女教育益發重視，明星學區宅熱度不減。家長卡位學區需注意學區劃分、入籍時間及實際居住事實三大關鍵。對於朋友寄戶口是否影響稅率，專家表示若無租賃事實且符合自用條件，仍可適用自用住宅稅率。（陳韋帆）
農曆新年走春祈福是台灣人的傳統，而台北市幾座歷史悠久的信仰中心，不僅香火鼎盛，周邊房市也因成熟的機能成為購屋熱點。根據永慶房產集團針對 2025 年台北五大知名廟宇（行天宮、松山慈祐宮、龍山寺、霞海城隍廟、大龍峒保安宮）周邊價量的最新統計，位於松山區的「松山慈祐宮」以平均單價 82 萬元奪下房價冠軍，而中山區的「行天宮」則憑藉強勁的商務動能，成為交易最熱絡的指標區域。
2025年北台灣十大代銷接案量出爐，受景氣影響總量微減11%至5804.9億元，海悅以1487.8億元蟬聯冠軍。住展雜誌分析，大代銷在逆勢中展現強者恆強態勢，其中創意家、新高創、璞園、傳真四家逆勢成長。隨著2026年房市走向不明，品牌建商傾向與具銷售戰力的大代銷強強聯手，呈現贏家通吃局面。（陳韋帆）
近年高房價被視為少子化主因，但實務數據顯示房價低不代表生育率高。住商機構統計2025年數據，房價所得比全台最低的基隆市與嘉義縣，粗出生率反而墊底；而雲林縣受惠於低房價基期及優渥生育補助，連續兩年奪下全台「生育王」。專家分析，單靠抑制房價難以催生，地方產業發展、就業機會與社福資源，才是影響年輕族群生育意願的關鍵。(陳韋帆)
隨著都市更新進入加速期，國家住都中心宣布啟動「2026管理菁英招募計畫」，預計招募50人，預計招募管理職10人、其他職缺40人，正式編制員工薪資3萬5千元起，管理職則採面議方式決定。（陳韋帆）
吉家網董事長李同榮發布「台灣房市軸心南移趨勢」白皮書，指出台灣正經歷產業驅動、人口跟進與房市重組的長波段變革。隨著科技產業鏈南移與交通升級，台北因開發飽和、成本過高導致相對優勢下滑。未來十年至二十年，台灣房市將由台北獨大轉向「桃園、台中、高雄」三足鼎立的新格局，由高科技廊帶加持的陸海空都會優勢，將主導未來房市走勢。（陳韋帆）
明(14)日就是西洋情人節，贈與另一半房屋也能避稅？囤房稅2.0新制正式上路，多屋族為減輕稅負壓力，帶動2025年全國夫妻贈與量達15,854棟創下歷史新高。新制採「全國歸戶、全數累進」，非自住稅率最高達4.8%，透過贈與配偶分散產權可爭取低稅率，並享有免贈與稅與暫不課土增稅優惠。其中台北市年增5.7%居六都之冠。（陳韋帆）
永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產台南區聯合尾牙於日前在「東東宴會式場－永大幸福館」氣勢登場！共席開130桌、1,300位夥伴與眷屬一起同樂，場面熱鬧歡騰！除了有歌手郭靜、曾瑋中、康康擔任表演嘉賓，摸彩獎品更狂抽20支iPhone 17！讓同仁度過開心又難忘的夜晚。
全台爆發土方之亂，中央地方協調措施持續進行中，北市府宣布擴大適用對象，並於2月10日公告推薦機制流程及回饋金基準，針對民間都更危老建築工程產出之餘土，經目的事業主管機關推薦可進入台北港，每方600元，解決去化量能不足困境。(陳韋帆)
2026年1月消費者物價指數（CPI）顯示，房租類年增率降至1.99%，為近30個月來首度跌破2%，且連6個月漲幅收斂。專家分析，主因基期已高且漲勢趨緩，加上租金補貼政策與未來新屋完工增加供給，有助市場平穩。雖然先前租金受通膨、房價與管理費調漲影響走揚，但目前已現降溫跡象。（陳韋帆）
房市冷清卻迎來交屋潮，2025年住宅使照核發量突破14.3萬宅，創29年新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，受前幾年推案高峰影響，交屋潮也一波波到來，投資客釋出轉售物件將讓區域建商賣壓攀升，互相影響，這一波尤其台中海線、桃園觀音草漯、大園客運園區相對沉重，建商已開始調節產能、減量經營，未來市場將以消化庫存為主，消費者有望在價格盤整期撿便宜。（陳韋帆）
農曆春節將至，北市建管處呼籲市民在年前大掃除或修繕時，應檢視自家違建構造安全，若維護不當產生意外，甚至掉落傷人，市府不僅強拆，所有權人還會揹刑責官司，罰單最重還將開罰30萬，建管處提醒所有權人應負起管理職責，確保公安。(陳韋帆)
台北市都審會通過輝達總部用地變更，將北士科T17、T18基地打造星鑑風格總部。商總榮譽理事長賴正鎰指出，此舉代表台北AI廊帶成形，預計坪均1年約湧入2萬名人才，建議市府應儘早做好交通配套。(陳韋帆)
新北市新店碧瑤及錦秀社區的擋土牆坍塌問題持續修復中，然而，山坡住宅的修繕責任又該歸誰？出事時就全民埋單嗎？事實上，就是建物所有權人責任，市府基於人道立場搶救，但事後也將向所有權人求償。(陳韋帆)
