想買房等明年!蛋黃區也淪陷 台北房價「低還有更低」

2015/11/09 17:51
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

財經中心/綜合報導

購屋的首要考慮條件就是房價,如果想買房的人可以再等等,明年大台北房價可能會更低,因為政策刺激,未來房屋的供給量將大幅增加,就連蛋黃區也淪陷了,房價「低還有更低」。

▲圖/攝影者PROm-louis, flickr CC License

根據《Smart自學網》,大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,明年適逢公告地價每3年調整1次的年度,各地方稅收欠佳,加上民間團體呼籲公告地價應貼近市價,所以這次調整的幅度會相當驚人,會加重屋主的持有成本,就會增加出售意願。

而新屋也可能降價,全國不動產企研室主任張勻透露,2016年房市的供給量會大幅增加,為了要在出售的數10萬戶中突出,價格競爭只會更激烈。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨建議,現在可以多看屋,如果真的急著要買,可以挑「白襯衫或百搭款」2到3房的物件,以後會比較好脫手。

另外,《Smart自學網》內容也提到,三重捷運站附近的大樓,因近期有建案拉高房價,所以行情較上個月成長33%,但土城捷運站周邊因為近期買氣弱、屋主急售,及特殊個案,所以降價的意願增加,以預售案「大同莊園」為例,每坪成交價在40萬元左右,比前年底的每坪50萬元減少1到2成。

https://www.facebook.com/setmoney.net

》台股行情【 三立財經台 Live 】線上解盤直播,讓你上班也能隨時看盤》》
http://www.setn.com/NewsLive.aspx?SLVID=59 週一~週五 8:00~13:30

精彩影音