長虹董座確診初癒!長子首獨戰股東會 李文造:快可打球了

2022/06/28 11:18
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

李耀中(中)首次在沒有爸爸李文造陪伴下,獨戰股東會。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲李耀中(中)首次在沒有爸爸李文造陪伴下,獨戰股東會。(圖/記者陳韋帆攝影)

營建龍頭之一的長虹(5534)建設今(28)日舉辦股東會,此次是多年來董事長李文造未親臨股東會,由長子總經理李耀中主持,會中通過並宣布,長虹110年全年EPS為4.41元,每股現金股利4.409元。

長虹董事長李文造今年正好滿80歲,長虹成立46年、上市20年來,李文造從未缺席任何一場會議,今年因疫情李文造前些日子染疫確診,考量他病後初癒,此次由長子李耀中主持,雖然是第一次獨戰股東會,但李耀中有著長年與李文造征戰的財務長陳茂慶陪伴,兩人搭配下,台風相當穩健。

李文造(左)於會後現身,李耀中也坦言,第一次獨戰股東會,有點緊張。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲李文造(左)於會後現身,李耀中也坦言,第一次獨戰股東會,有點緊張。(圖/記者陳韋帆攝影)

會後,李耀中坦言,「第一次沒與爸爸共同面對股東,有點緊張!」李文造於會後也驚喜現身,他有點不好意思的說,「因為我之前染疫確診,雖然目前已經解隔並且三採陰,但也怕傳染給股東們以及大家。」談話間,李文造不時與媒體拉開距離,看得出來他相當謹慎。

談回房市,李文造說,「其實央行升息打炒房,主要影響的是建商融資開發,對於長虹的建案銷售影響不大,因為投資客早就退場,且長虹主要興建豪宅,豪宅客不需要貸款也可現金購買,所以即使是升息影響也不大。」

李耀中表示,長虹未來5年共有1千5百億案量可銷售。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲李耀中表示,長虹未來5年共有1千5百億案量可銷售。(圖/記者陳韋帆攝影)

股東會上,李耀中表示,長虹110年營收,主要認列「長虹新銳科技大樓」16億、「長虹雲端科技大樓」11億、「交響苑」6億元、營造工程收入約4億,其他為「長虹天璽」、「長虹天際」、「長虹天蔚」、「長虹天馥」、「長虹天薈」、「長虹大鎮」等案及租賃收入。

111年度營業計劃部分,可銷售案,北市「長虹雲端科技大樓」約50億成屋銷售中;豪宅北市「帝璽」、台中「長虹天擎」一期採邊建邊售,可銷物件已剩下個位數,未來約有60億營收將入帳。

其他林口「長虹交響苑」、北市「忠孝詠吉」、新莊「長虹Park32」、新店央北「央泱長虹」等9案正在興建中,待未來完工交屋方能認列;另,目前長虹於台中、彰化、新北市、台北市等共約13個建案正在規劃、申請建照中。預估未來將共有1千5百億案量。

關於長虹的未來發展,李耀中說明,長虹將持續鎖定一般住宅、商用不動產開發。住宅部分,鎖定近捷運、綠地、學區、機能良好之區域開發,不受限於北部,近2年亦於台中投資興建住宅;商用不動產部分,鎖定北市具指標性、政府機關積極開發,並採「租賃」為主要經營回收資金方式。

李耀中指出,大台北區域素地越趨珍稀,確實有取得困難的問題;政府打炒房部分,因長虹推案多為台北優質區域,客群定位鎖定明確,影響較小。不過,他也提醒,目前政府升息、打炒房管制措施,風險控管部分仍不可忽視,在成本控管部分也亟須謹慎。

★ 三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

看更多 新冠肺炎(COVID-19)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1

防範新冠肺炎,外出時應配戴口罩、勤洗手,並遵循疾管署最新防疫指引。

※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922

精彩影音