獨家/淺談台灣旅館業 郭紀子深嘆一口氣:真的看不到未來

2022/08/09 19:22
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記者陳韋帆/台北報導

郭紀子表示,台灣旅館業基本需求早已不在,很難看到未來。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲郭紀子表示,台灣旅館業基本需求早已不在,很難看到未來。(圖/記者陳韋帆攝影)

疫情衝擊台灣旅遊業,旅館也遭到衝擊,近期大家對於疫情態度逐漸放鬆,人潮陸續回到馬路上,旅館業將起死回生了嗎?對此,台灣物業管理學會理事長郭紀子表示,「其實近14年台灣旅館業經歷了4個階段,其中3階段不少旅館都是在夾縫中求生存,但基本需求早就不在了,真的很難看到未來。」

郭紀子指出,近十幾年台灣旅館業有以下四個階段:

一、陸客來台首發團啟動

他說,2008年兩岸簽訂協議,先以團進團出形式進出台灣,當時正是台灣旅館業起步邁向巔峰的起點;2011年開放自由行後,青年旅館、飯店,更是如雨後春筍開始冒出;2014年,房市反轉,不少建商更是開始投入旅館業,當時旅館數量可說是達到巔峰。

郭紀子表示,雖然陸客大量來台,兩岸文化的落差,造成了不少衝突,但不容置否的是,當時確實讓台灣旅館業鼎盛一時。

二、 陸客不來改新南向

郭紀子說,2016年,兩岸政治理念不和,陸客不來,交通部觀光局發布新南向政策,盼強化旅遊,事實上,卻吸引來許多東南亞女性,從事特種行業滯台,對於國內旅遊振興與旅館業的幫助寥寥無幾,不少飯店開始自求生存,轉向餐飲為主收入,甚至出現了餐飲營收高於住宿營收的現象。

三、新冠疫情爆發 投向防疫旅館

到了2019年底,新冠肺炎開始蔓延世界,旅客更少、餐飲也難以支撐,在政府的協助下,不少旅館順應局勢,開始轉向防疫旅館,在疫情舒緩之時,極力強化餐飲外帶,以及針對國旅市場,打破飯店傳統經營方式,盼度過難關。

四、現階段 社會住宅

郭紀子指出,目前台灣疫情逐漸趨緩,但不少旅館在之前一波波衝擊下,不是危老改建就是直接倒閉或轉賣,至於苟延殘喘的旅館,他推測,如果資金不夠雄厚,或不想再繼續賠錢的,就會有意願轉向社會住宅經營。

郭紀子建議,政府應重新思考對策,讓台灣旅遊業有機會等得到枯木逢春。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲郭紀子建議,政府應重新思考對策,讓台灣旅遊業有機會等得到枯木逢春。(圖/記者陳韋帆攝影)

郭紀子說,目前來講,外國人來台觀光人數甚少,所創造的消費力微乎其微,不僅旅館業難以支撐,旅遊商圈、娛樂景點等也是受創甚深。旅館部分,長期以來一直存在結構失衡、嚴重缺工等根本性問題,並未改善,整體產業要繼續苟延殘喘,待旅遊人潮回流,建議政府重新思考對策,讓台灣旅遊業有機會等得到枯木逢春的那一天到來。

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