記者陳韋帆／台北報導
▲郭紀子建議，面對台灣雙老問題，政府應立刻啟動住宅環境改造計畫。（圖／記者陳韋帆攝影）
台灣2026年將走入「超高齡化社會」，高齡人口將超過400萬，然而，談到房市議題，政府與大眾往往總是關注於房價之上，忽略了高齡友善居住環境的重要性！景文物業管理機構董事長郭紀子表示，「政府除了推動長照政策，對於住宅環境改造也應該提出對應性政策。」
郭紀子表示，依照目前台灣「老屋、老人」都很多的雙老情況，然而，居高不下的房價，想換屋也並非人人可以，所以「老屋住老人、老人住老屋」勢必成為台灣越演越烈的現在進行式，各地方政府極力於都市重劃、都更，在住宅改造政策上卻明顯投入不足。
他指出，長輩們普遍喜歡「在宅安養」，但舊有的住宅規劃明顯對於高齡者不友善，包括從入門的寬度、門檻、浴缸高度、馬桶設計等，都應當進行改善。不過，目前政策、社會風氣上，明顯尚未有大量宣導、改造的動作，政府應負起責任，一肩扛起，建立一套系統性的既有建築高齡者居住環境改造方案。
面對急迫性，郭紀子提出三項改善建議：
一、從外部空間規劃看，政府操之在我，包括戶外休憩空間、人行道安全措施、室外引導通路等。
二、從社區與老人居室規劃看，可以提出「強制性」、並給於改善補助「獎勵性」既有住宅老人基本設施及設備規劃設計與補助規範，從家庭室內環境開始建立友善、支持性的環境空間。
舉例來說，「社區全面無障礙計畫，自然通風採光計畫，設置扶手計畫，改善照明燈或踏步燈計畫，地板使用防滑材料計畫，設置感知自動設備計畫，社區或住家出入口處留設步行器或輪椅存放區計畫，管理室和居住單元呼救系統連線計畫，電力、瓦斯配置使用方便、安全計畫，增設或改善昇降機計畫，設置緊急呼救系統計畫，老人浴室改善計畫」等等。
三、從「雙老」社區管委會輔導方面看，老大樓普遍沒有管委會，或者雖有管委會，成員年事已高，對於社區維護管理力不從心，應加強改善與協助。
最後，郭紀子說，「對於民眾來說，除了買得起，住得舒適也很重要，而雙老情況的加劇，也只是家中意外發生的警示，建議政府應立刻起而行，防範於未然，用心、用力，為台灣人民著想，改善大家的生活品質。」
