跳脫「有土斯有財」思維!地上權宅成房市新趨勢 台中微笑莊園吸睛

2023/12/16 11:00
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記者邱瑞揚/台中報導

受到房價高漲影響,亞洲國家像是日本、韓國及香港、新加坡,地上權成為房市熱門趨勢。而近年台灣民眾也將目光轉移到地上權住宅,傳統「有土斯有財」的觀念,出現鬆動。

全台房價飆漲讓人吃不消,不少人紛紛把目光轉移到「地上權住宅」。

購買地上權住宅住戶王先生:「這樣子的物件它其實是一個未來的趨勢,缺少土地的持分這一塊真的影響很大嗎?我們過去所住的都是一些大樓式的公寓,那些的土地持分坦白說都非常的少。」

鵬程建設經理張永騰:「現代人買房已經跳脫有土斯有財的觀念了,(信義區豪宅)台北花園20年前那邊大概一坪45萬,那現在已經達到快100萬了,越精華地段其實是越珍貴,不會因為它是地上權的關係它的價值性會變低。」

看好地上權住宅的市場潛力,不少財團紛紛出手,大咖麗寶集團、全聯繼續投標,家電大廠聲寶首度參與就以2.86億,拿下台南「特文二」3千多坪土地地上權。買下國民零食「乖乖」的三地集團,更狂砸15.84億拿下南臺灣三塊地,深耕房地產40年,建設業者近10年來,更在全台得標49筆地上權開發案。

接待中心人員:「這裡就是我們後院社區的中庭。」

地上權建案升溫,業者也加大推案力道推出豪華電梯別墅。

海沃創意行銷副總林睿豪:「微笑莊園就處於台74線環內的黃金地段,再來週邊有兩個商圈樹德跟樹孝,都非常的方便,那最重要的是很多人為了我們新高雙語國小的學區,而來這邊設籍。」

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