記者陳韋帆／台北報導
▲中國人來台購買不動產數量創史上新低，徐佳馨指出，以兩岸關係現況，不讓人意外。（圖／記者陳韋帆攝影）
內政部最新統計，2023年中國人來台購買不動產剩16件、總價2.3億，雙雙創統計來新低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，中國人想在台灣購買不動產，台灣政府就給他「五四三」條款約束，還有種類、目的、用途等各種限制，加上兩岸關係降至冰點，創低也不令人意外。
根據內政部資料，2002年迄今，中國人來台購買不動產共715件、總價155.4億，進一步觀察，各縣市分布由多至低排序，新北市174件、高雄市149件、臺中市128件、桃園市71件、臺北市53件、苗栗縣41件、臺南市與基隆市15件、新竹縣12件、宜蘭縣11件，其它則都在個位數或零。
徐佳馨指出，中國人來台購置不動產，有大家熟知的「五四三」條款，貸款不超過五成、在台停留不超過四個月、三年內不得移轉。
另外，2015年還實施總量管制，包括「土地1300公頃，建物2萬戶、每年許可大陸地區人民申請取得不動產數額：土地13公頃，建物400戶，年度數額有剩餘者，不再留用。集中度數額管制：大陸地區人民取得同棟或同一社區之建物，以總戶數10%為上限；總戶數未達10戶者，得取得1戶。」等相關規定。
徐佳馨說，當年不少建商看準兩岸開放，預期中國人到台灣掃樓，始料未及的是，政黨輪替後，兩岸關係不斷惡化，現在更是降至冰點，不僅中國人想來台購屋困難重重，況且現在台灣政府與中國關係緊張，即使政策鬆綁，中國人應該不想來台灣置產，估計未來幾年數字也不會有明顯增加。
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