記者林松斌、丁心雅/台北報導
今年的房市景氣如何?從接下來這個數據恐怕就能看出端倪!內政部最新統計數據,全台總共9000多家房仲業者,但卻有大約1/3從「執業中」該成「非執業中」,也就是說,有三成房仲可能都做不下去了。
下午三點鐘,房仲坐上機車,不過不是去帶看,而是去發傳單,把傳單一張一張往信箱拚命塞,這樣還不夠,再接再厲站到路邊發,儘管平均5分鐘才能發出一張,但房仲不得不自己往外走,因為現在很多房仲門市都是這個景象。
整整半個小時,店門口櫥窗連一個駐足的民眾也沒有,位在信義路精華地段,房仲店面卻是門口羅雀,更不用說是郊區或是中南部偏遠地區。
房仲林道光表示:「客戶我們來店的櫥窗客,來的頻率會比較少一些,大部分來的會以租的為主,買賣的話會比較少,覺得(少了)兩到三成差不多。」
內政部最新統計數據就顯示,到今年2月底,全台不動產經紀業者一共9892家,但有高達3420家變更成為非開業中,意味著有3成業者恐怕面臨關門,房市交易明顯降溫,也讓部分業者加入代銷市場。
永慶代銷處長何彥煒表示:「在這兩三年來講,我們的接案量大概每年呈現50%的成長幅度,今年我們預估的案量,應該會上看到165億以上。」
建商推案量大,因此新屋代銷向中古屋市場挖人才,只是如果房市景氣不見起色,房市銷售人員的寒冬將會很漫長。