0.05坪也要搶!畸零地靠收購翻倍賺 一坪賣到上億元

2016/08/31 07:31
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記者唐薏程、張佩雅/台北報導

是什麼樣的土地0.05坪竟然有人想投標!這塊地就位在文山區,2012元底價,最後是以3051元標出,原來投資客買畸零地,就是希望能在被收購後翻個好價錢,像是新光三越站前店,1坪大的土地最後就被以上億元價格收購,也讓畸零地成為買家爭搶的投資標的。

0.05坪「4張A4地」 鑽石畸零地翻價1萬倍

▲0.05坪的土地被搶翻天。

拚起來只有4張A4紙張大小,這塊0.05坪的土地,在北市文山區的華興段上,山裡頭雜草叢生,但不到1坪的土地卻很夯,地政局開標就有3人搶標,最後以3051元順利標出。

0.05坪「4張A4地」 鑽石畸零地翻價1萬倍

▲▼房仲表示,畸零地可以收購的方式翻倍賺錢。

0.05坪「4張A4地」 鑽石畸零地翻價1萬倍

房仲徐佳馨:「有可能本身就是周邊的地主,又或者是說,可能也許是不大期待,就是這個區域能夠獲得整合的一些關係人。」0.05坪土地到底能做什麼?其實就是等著被收購,因為當建商收購畸零地蓋房,最高可以翻出1萬倍身價,等於3000多元的「小投資」可以漲成3千多萬,讓買家把小小畸零地當作寶,而其中台北最貴的畸零地,就屬新光三越站前店內1坪大小的畸零地,地主順利以上億元脫售給新光集團。

0.05坪「4張A4地」 鑽石畸零地翻價1萬倍

▲▼新光三越就以上億元收購過一坪土地,但遠東集團則不要。

0.05坪「4張A4地」 鑽石畸零地翻價1萬倍

記者張佩雅:「這裡是東區的98大樓,而在98大樓門前其實也有一塊31坪的畸零地,由於地主開價太高,沒有人買單,也因此最後他們只有在這裡設一個廣告看板來收租金。」儘管98大樓前,這塊畸零地31坪開價2.5億,大樓所有人遠東集團董事長徐旭東不買帳,但一個月可以收租80萬元,而另一個小坪數鑽石畸零地姜太太包子店;0.3坪畸零地地主開800萬同樣未售出,投資客透露想買畸零地,除了評估未來價值,怎麼賣個好價錢更是一門藝術。

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