調高非自用房屋稅 包租公:轉嫁房客影響不大

2014/04/18 21:50
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記者于成虎、陳儀潔/台北報導
 
台北市房價所得比全球最高,政府打房似乎沒有成效。台北市副市長張金鶚,還有財政部長張盛和,敲定下周會面;外界研判將會討論,是否調高「非自用」住宅的房屋稅到2%,被形容是針對房東的措施。
 
調高非自用房屋稅 包租公:影響小
 
調高非自用房屋稅 包租公:影響小
 
是律師也是包租公的蔡志雄,手頭上套房全部滿租,聽到財政部長張盛和、台北市副市長張金鶚,新一波的打房大計,打算調高房屋稅,打擊包租公,他不以為意。律師包租公蔡志雄:「房屋稅本身,就是跟著每年房屋的價值遞減,所以每年繳的房屋稅金額是不高的,如果從1.2%到2%,等於說我房東可以把,(每月)這300元加到租金裡面,去找房客要來攤平這個成本。」
 
調高非自用房屋稅 包租公:影響小
 
調高非自用房屋稅 包租公:影響小
 
台北市副市長張金鶚:「自用的部分基本上,應該是1.2的稅率比較低,非自用應該到高一點到2%,那因為自用非自用的定義是很模糊的;所以要跟財政部來討論這一塊,我們讓投資房地產的成本能夠增加,非自用實際上是少數啦,自用相對多數,一個增加一個就可以減少啊。」調高非自用住宅的房屋稅到2%,實際試算一下,一年增加約3000多元,一個月將近300元,這個金額很可能以變相方式,轉嫁到租屋者身上,對包租公沒有影響。
 
調高非自用房屋稅 包租公:影響小
 
調高非自用房屋稅 包租公:影響小
 
但政府抑制炒房出發點不變,下周的雙張會,到底會有什麼新火花外界都在觀望。高房價是民怨之首,政府打擊炒房動作頻頻,除了全國性的奢侈稅,北市已祭出豪宅稅;現在又出招抑制高房價,成效就看政府的決心。(整理:實習編輯林顥宗)

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