台北居大不易!連續15年不吃喝 也僅買得起中古屋

2017/04/17 21:06
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記者許智雄、邱子玲/台北報導

買房子真的好辛苦!根據營建署統計,台灣家庭房價所得比高達9.35倍,等於要不吃不喝9年才能變成有殼族,買台北市的話更要15年。有民眾認為政府太樂觀,因為根據住展雜誌調查,要買新房必須過著33年不吃喝的生活才有辦法。

台買房史上最難 須9.35年不吃喝才買得起

▲想在台北買房子,須15年不吃不喝才買得起。

下班回到狹小房間裡繼續開電腦工作,想要自己煮飯吃,還得把東西從流理台搬下來。小資女小如跟老公月租不到10坪套房,省吃儉用想買房,但動輒幾千萬的金額,光是頭期款就讓他們很頭痛。

小資女小如:「以台北市的房價來說,2000萬的房子至少準備自備款3成,2000萬的3成是600萬,那我這樣子年限,我只能存到150萬,根本就不可能。」

台買房史上最難 須9.35年不吃喝才買得起

▲小資女小如。

以每年每戶家庭可支配所得113萬中位數來算,營建署最新統計,想在台北市區買房,房價所得比高達15倍,也就是得不吃不喝15年才買的起中古屋。而住展雜誌調查,想買新建案得不吃喝33年,等於花了快半個人生在存錢買房。

台買房史上最難 須9.35年不吃喝才買得起

▲去年第3季房價所得比達9.35倍,年增近一成。

不只台北市,台灣家庭房價所得比,去年第3季9.35倍,年增近一成創下歷史新高。不過民眾卻認為,花9年變成有殼族,政府似乎太樂觀。

小資女小如:「在物價可能會通膨的狀況下,之後我也不一定能買得起,所以買房子對我們來說是一個未知數。」

台買房史上最難 須9.35年不吃喝才買得起

▲住展雜誌企研室經理何世昌。

住展雜誌企研室經理何世昌:「我們都是用新建案來算,如果你不買舊房子要買新房子,你的負擔會遠遠高過於這個數字一倍。」

另外統計發現,全台民眾每個月可支配所得,有4成拿來繳貸款,買房壓力真的好大。專家認為國民所得長期偏低,加上物價上漲,才會讓房價所得比居高不下,低薪儼然成了政府要解決高房價最棘手問題。(整理:實習編輯黃于荃)

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