失溫房市出現心跳 北市大安區以價換量

2017/08/24 22:29
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記者游家瑋、陳儀潔/台北報導

台灣第一名模林志玲在大陸實境秀節目中搞笑演出,有亮眼表現,去年買下的中正區豪宅,投資時機也很精準,今年6月2筆成交價格平均單價超過90萬,比林志玲買的時候貴了4%以上,志玲姐姐算是撿到便宜。

失溫房市出現心跳 志玲姐姐買房撿到便宜?

▲圖/翻攝騰訊視頻

和黃渤一搭一唱,林志玲放下女神身段製造笑果,加入實境秀演出,螢幕前有高EQ,私下的理財投資卻是高IQ。

去年買下中正區豪宅的、第一名模林志玲傳出有兩筆成交價,比她買的更高,也就是說志玲姐姐撿到便宜。

失溫房市出現心跳 志玲姐姐買房撿到便宜?

以1.57億元,買下16樓戶、200多坪豪宅,換算每坪單價87.8萬,而今年6月的2筆交易,拆算單價都在90萬以上,足足貴了4%以上。

失溫房市出現心跳 志玲姐姐買房撿到便宜?

住商不動產企研室主任徐佳馨:「他們長期觀察不動產的狀態來說,他們會對於低點相對比較敏感,當然一方面來說可能也會有一些取得比較便宜的管道。」

北市蛋黃區個案房價上揚,失溫房市出現微弱心跳,同樣都是精華地區,大安區交易爆量成長,前七月買賣移轉件數年增超過4成5,同時價格下修,平均單價76.9萬元,下跌6%。。

失溫房市出現心跳 志玲姐姐買房撿到便宜?

住商不動產企研室主任徐佳馨:「房價修正的過程,其實很多的人認為有機會可以去做財務規劃,在這個狀態之下,我們會發現今年以來確實大安區交易狀況有明顯的提升。」

大安區以價換量,在台北行政區最明顯,專家認為精華區有感降價,就有機會吸引買盤,溫暖失溫房市。

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