記者王義仲、徐士庭／台北報導
實價登錄政策上路後，北市出現不少坪數不到五坪的奈米店面，在西門町有不到一坪的店面；士林夜市更出現接近五坪，但總價卻破2千萬的店面。房仲業者分析，小店面只要地段好，會比大店面容易脫手，在投資人眼中，奈米店面成了搶手貨。
士林夜市寸土寸金，商圈店面小到不行。大東路店面就像小方格一樣，每間頂多四五坪大，現在都用「奈米店面」這個新名稱來稱呼這樣的小店面。
夜市裡最常見的就是ㄇ字型服飾店，兩邊排滿衣服，就連中間走道也充分利用，走道頂多塞一個人。很難想像這種四坪大小的坪數和地段，竟然出現千萬行情。
不誇張，大東路這筆1到30號竟然4.52坪就高達2035萬，換算每坪高達450萬。
對於這樣的現象，房市專家徐佳馨表示，投資總價低，負擔比較小；相較於其他大店鋪，奈米店租金總價低，比較好好出租。
在西門町中華路一段114巷，就有人在不到一坪的店面賣帽子。帽子店老闆蔡先生說：「一個月大概做2、30就可以打平（租金）。因為我賣的是帽子，賣配件的店面不用太大，而且西門町的租金都很貴，我的預算有限。」
奈米店面儼然成為投資人的新寵兒，雖然總價相對較低，但在貸款時也比較難貸到漂亮的貸款成數。投資人還是要審慎評估未來發展性和轉手難易度。（實習編輯賴立昕）
