回春大爆發?「這塊肥肉」被搶光光 建商背後偷玩3大把戲

2018/05/22 12:31
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財經中心/綜合報導

房市回春大爆發?「新店中央新村北側重劃區土地」上周進行標售,建商瘋狂搶地,共吸引29封標單競標,7筆土地百分百全脫標!讓不少人想問,難道景氣回溫了?這背後是不是暗藏什麼玄機?

▲圖/翻攝自YouTube

▲圖/翻攝自YouTube

「新店央北重劃區」近捷運小碧潭站、十四張站和環河快速道路,最大的土地1191坪由國泰以17.6億元得標,另外潤泰、大陸、將捷、等大型建商也有斬獲。據了解,未來推案預期每坪50~60萬元。

「新店央北重劃區」被搶光,天時地利不動產顧問總經理張欣民在《今周刊》撰文指出,這些大咖建商背後有3大盤算。第一就是「為資金找出路」,之前房市景氣時,建商口袋已賺飽飽,把這些資金投資在最熟悉的土地最穩。

其次「這是塊肥肉」,央北重劃區有景觀、生活機能強,是屬於「進可攻、退可守」的優質地段土地。最後就是「為後續推案存糧」,要想在房市永續經營,就必須準備足夠的土地,才能夠在下一波多頭來臨時,搶先推案。(編輯:王呈嘉)

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