都更20年3次政黨輪替 修法很棘手

2018/09/25 23:43
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記者蔡佩蓉/台北報導

《都市更新條例》自87年11月11日公布,今年將滿20年,雖然內政部政務次長花敬群在「都更20研討會」指出,「都市更新條例修正草案」已是第9次修訂,本次修法將從「健全重要機制」、「強化程序正義」、「解決實務困境」等3大面向。但目前都更「代拆」仍是難解的棘手問題。

板橋昇陽寓見向外拍。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲都更代拆問題棘手,政府轉推100%住戶同意的危老重建。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

目前「都市更新條例修正草案」即將排入立法院2、3讀,在保障民眾權益的部分,台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文指出,都更地區劃定應經都市計畫審議,都更概要、事業及權變均應審議,有爭議時就應辦理聽證,並建立拆遷協調機制。

由於「文林苑」事件後,都更強拆問題遲遲無解,過往走權利變換方式等同遇釘子戶就束手無策,因此雙北市都制定「百分之百同意小基地協議合建」,目前危老重建就是屬於百分之百屋主同意,且給予高額容積獎勵,也閃過都更「釘子戶」問題。

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