記者蔡佩蓉／台北報導
法拍屋市場雖還沒出現倒貨潮，不過，已經有休兵5、6年的投資客陸續歸隊，首要鎖定台北市低價可出租物件。明（3日）台北地院將拍賣多筆位於世新大學後校門、試院路的出租套房與公寓，先前同棟已陸續有拍出，不過剩下5筆已經流標到4拍，換算每坪23萬元。
▲世新大學後校門有超低價法拍物件。（圖／翻攝自司法院網站）
位於台北市文山區試院路後校門一棟屋齡14年的公寓，今年6月同一個債務人共有9筆法拍屋釋出，其中1樓店面分別在1至3拍就被標走，後來剩下5筆物件陸續流標，目前價格已經來到每坪23至26萬元。
其中一筆最便宜的總底價441萬元，但依據筆錄，套房每月租金7千元，年租金報酬率僅約2％，等於價格必須再修正才有收租誘因，若再流標，重啟法拍流程底價將再修正，甚至有可能見到1字頭價格。寬頻房訊發言人徐華辰指出，由於這幾筆物件總價很低，又位在台北市，因此吸引許多人上網點擊探詢。
他表示，近3個月的確有一些低價法拍屋有造成搶標，但價格一定要夠低，才會有投資客進場，否則有些價格搶標後，只是逼近市價行情，對行家來講還會再等等。
