人海灌、錢進來 建商打台中這區最便宜

2019/03/28 16:32
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記者蔡佩蓉/台中報導

前幾年在高雄橋頭推出預售案「全民萬歲」的達麗建設,最近因「韓流」喜迎一次800多戶的交屋潮,剩下的餘屋也不擔憂。今年擴大在台中推案的達麗建設,最新建案「達麗大道」座落在台中十二期重劃區,且為了拚人潮就是錢潮、大量來客換成交,直白喊出十二期最便宜。

台中,達麗。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲台中新案以旋轉木馬與「區內最低價」吸引民眾目光。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

上揚國際建築團隊台中營業一處副總經理楊濬輔表示,「達麗大道」開案2個月銷售約5成,約100戶,策略是以總價688萬元起跳、十二期最低入門檻吸引買家,加上中科、精密科學園區等大廠進駐,就業也帶動買氣。

達麗建設執行副總梁景清表示,公司推案策略向來以不留餘屋為主,有些建商認為要先賣賣看,死守價格,但建案得一推出就成功銷售,才是真正成功。該案也是代銷業者上揚國際首度跨出台南、高雄,在台中接案,希望將高雄與達麗合作的氣勢,北上延續。

台中從去年下半年開始,不少建商策略打出快速完銷,就是先以「早鳥價」吸引老粉絲、具投資色彩的客戶,尤其台中捷運綠線G0、G3、G4一帶有Costco好市多二店進駐利多加持,更讓業者賣房注入強心針。

5月位於G3捷運站附近的「達麗居山」即將公開,該案基地2500坪,規劃23至55坪的2至4房產品,開價約26至29萬元,目前已有200組客戶預約,多數就是想卡位「早鳥價」,建商也藉此,讓買家賺到價差,開案後再進行調價。

台中,達麗。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲達麗建設與南部代銷龍頭上揚國際首次在台中合作。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

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