記者蔡佩蓉／台北報導
近期天后蔡依林被爆出買台北市敦化北路豪宅「華固名鑄」，且被住戶巧遇認為她很親民，不過，已經被蔡依林經紀人否認，且根據過戶資料唯一的「蔡姓」成交戶，是與一名「陳姓」共同登記，降低購置可能。不過，若買豪宅屬實，她與藝人彭于晏可是一起買到「餘屋很多」的豪宅社區。
▲彭于晏跟蔡依林買了有「共通點」的豪宅。（圖／翻攝自蔡依林、彭于晏IG）
先前有「華固名鑄」的住戶爆料，在地下停車場巧遇蔡依林，在電梯裡對話還很親切有禮，但遭蔡依林經紀人否認，強調並無此看屋此事。「華固名鑄」總戶數86戶，規劃A、B二棟、單層2戶，中高樓層每戶皆為132坪，但依據過戶資料，目前為40戶登記，等於還有一半沒賣掉。
至於蔡依林到底有沒有買新豪宅？依據謄本資料，有一戶登記人為蔡姓與陳姓，兩人為共同持有。PwC普華國際不動產總經理田揚名指出，名人買豪宅，若非家人鮮少會共同登記，是否真的有買，是一個大問號。
有趣的是，蔡依林若買「華固名鑄」，那麼跟彭于晏買「華固天鑄」，就是同一家建商，但一棟在敦化北路、一棟在天母。而按照目前「華固名鑄」，仍有一半戶數沒過戶，「華固天鑄」從2012年預售賣到現在，實價登錄約31筆，以總戶數73戶計算，等於賣不到一半。
科達機構房產研究中心經理于靜芳表示，這幾年豪宅市場去化速度慢，這2年稍稍有增加量能，但由於大坪數房子多，只有地點佳、規劃優、物管做得好的豪宅，才能維持身價，並吸引豪宅客換屋自住。
