看好前景!台灣家電股王進軍房市 首推桃園A7聲控智慧宅

2019/12/18 16:51
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記者陳韋帆/台北報導

家電龍頭禾聯集團進軍房地產業!禾聯集團董事長蔡金土表示,2020年該司將正式進軍房地產,而首案「禾悅花園」就選在桃園A7,基地規模達4720坪,該案將結合家電專長,打造獨一無二的「聲控智慧宅」。

▲禾聯今日正式宣布將進軍房地產,結合智慧家電到建案上。(圖/記者陳韋帆攝影)

蔡金土跨足房產界其實是無心插柳,由於參與「桃園A7科技園區」開發案,其中一塊區域就是住宅用地,對禾聯而言也不可能拿來蓋工廠,所以選擇打造智慧住宅,但禾聯一向不喜歡與別人做相同的家電,沿襲該風格,該建案決定結合家電專長,打造智慧宅。

他說「家中所有的家電都結合了最新科技,例如可以設定還沒到家之前的兩百公尺,家電就透過GPS自動打開冷、暖氣,到電梯前之後,就可透過人臉辨識打開電梯。此外,還結合了手機APP,有人按電鈴,用手機就可以看監控知道訪客是誰,其他例如掃地機器人、窗簾等家電,只要透過聲控就可自動開關。」

對於該案開價與規劃,蔡金土透露,該案暫時規劃5棟住宅,以2房、2+1房為主力產品,少數規劃4房,不過由於建造尚未取得,定價與其他資訊無法揭露過多。但是對於定價有一套有別於市場理論,他舉例「在A7如果開35萬你不會買、開20萬我也不會賣,所以還是需要等拿到建照仔細評估後再決定開價。」

對於房市觀察,蔡金土說「禾聯每年都可以賺到一個資本額,其實買房地主要是個人興趣,只要有錢就會購買,所以不敢說一定會漲,但對此次推案的A7,因為房價基期相對A9低,且更接近台北,所以對於該區位的未來潛力相當有信心。」

▲土地、建案部分屬於蔡金土私人持有,禾聯碩屬於提供智慧家電結合的角色。(圖/記者陳韋帆攝影)

對於下一步建案規畫,蔡金土表示「目前手上還有一塊板橋住宅用地,明年才會開始規劃,所以相關資訊暫時不便透露;另外,自己還持有內湖的商務旅館,就是原本的首都大飯店的現址,未來將會重新改建開幕。」

禾聯碩行銷企劃處協理高建發特別解釋,A7、板橋住宅用地、首都現址都是屬於蔡金土投資公司與個人持有,而A7案禾聯碩主要是提供家電結合建案的角色,而該案也會做到盡善盡美,讓建築業界看到智慧住宅的典範。

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